5. Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов

Первый тур оценочных работ на территории Российской Федерации был проведен в 2004-2006 годах в соответствии с Методическими рекомендациями по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденными приказом Минэкономразвития России от 23.06.2005 № 138, а также с Временной методикой государственной кадастровой оценки земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденной Росземкадастром 17.02.2004.

В соответствии с периодичностью проведения государственной кадастровой оценки земель, а также перечнем мероприятий Подпрограммы проведение второго тура работ по государственной кадастровой оценке земель особо охраняемых территорий и объектов началось на территории Российской Федерации в 2008 году.

По решению субъектов Российской Федерации в 2008-2010 годах оценочные работы проводились на территории всех регионов, в границах которых имеются объекты оценки, за исключением Ленинградской области. Работы по актуализации осуществлялись в соответствии с применяемой ранее технологией работ, которой предусмотрено объединение в две группы всех видов использования земельных участков в составе земель особо охраняемых территорий и объектов в зависимости от применяемых методических подходов к определению их кадастровой стоимости.

Временная методика применялась для определения кадастровой стоимости земель первой группы, которая включает в себя земли особо охраняемых природных территорий (за исключением земель в составе земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов), природоохранного назначения, пригородных зеленых зон, историко-культурного назначения, земельные участки, на которых находятся учебно-туристические тропы, трассы, особо ценные земли.

Методические рекомендации использовались для установления кадастровой стоимости земель второй группы, к которой отнесены земли рекреационного назначения (за исключением земель пригородных зеленых зон и земельных участков, на которых находятся учебно-туристические тропы и трассы), земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.

При этом в городах Москве и Санкт-Петербурге, Томской области, Ямало-Ненецком автономном округе оценка этих земель не проводится по причине отсутствия объекта оценки.

Результаты оценочных работ до конца 2011 года утверждены органами исполнительной власти в 29 субъектах Российской Федерации (республики Ингушетия, Карелия, Хабаровский край, Белгородская, Владимирская, Калужская, Кемеровская, Костромская, Магаданская, Нижегородская, Орловская, Тюменская, Челябинская, Ярославская области, Ненецкий автономный округ). При этом исчисление земельного налога на основе актуализированных сведений о кадастровой стоимости земельных участков в составе земель особо охраняемых территории и объектов в республиках Адыгея и Калмыкия, а также Ростовской области началось с 1 января 2009 года, в Республике Карелия и Чувашской Республике, Краснодарском крае, Оренбургской и Тульской областях – с 1 января 2010 года, в 15 субъектах Российской Федерации – с 1 января 2011 года, в остальных регионах возможность исчислять земельный налог на основе кадастровой стоимости будет реализована с 1 января 2012 года.

Результаты оценочных работ, утвержденные органами исполнительной власти регионов и применяемые для целей начисления и взывания земельного налога в 2011 году в разрезе групп в составе земель особо охраняемых территорий и объектов, представлены в приложении 20.