- •Государственный (национальный) доклад о состоянии и использовании земель
- •Глава 4. Земельный рынок в российской федерации 154
- •Распределение земельного фонда по категориям земель
- •Земли сельскохозяйственного назначения
- •Сведения о фонде перераспределения земель в Российской Федерации на землях сельскохозяйственного назначения (2010–2011 годы)
- •Распределение земель сельскохозяйственного назначения по угодьям
- •Земли населенных пунктов
- •И иного специального назначения по угодьям
- •Земли особо охраняемых территорий и объектов
- •Распределение земель особо охраняемых территорий и объектов по угодьям
- •Земли лесного фонда
- •Распределение земель лесного фонда по угодьям
- •Земли водного фонда
- •Земли запаса
- •Распределение земель запаса по угодьям
- •Распределение земельного фонда по угодьям
- •Сельскохозяйственные угодья
- •Динамика площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации за период с 1990 по 2010 год
- •Динамика площади сельскохозяйственных угодий в границах Российской Федерации за период 2002–2011 гг.
- •Использование сельскохозяйственных угодий предприятиями и организациями
- •Использование сельскохозяйственных угодий гражданами и объединениями граждан
- •Земли под водой, включая болота
- •Земли застройки
- •Земли под дорогами
- •Лесные площади и лесные насаждения, не входящие в лесной фонд
- •Нарушенные земли
- •Прочие земли
- •Земли под оленьими пастбищами
- •Распределение земелЬного фонда по формам собственности и принадлежности российской федерации, субъекту российской федерации и муниципальному образованию
- •Сведения о земельных долях
- •По категориям земель
- •Сведения о наличии земель государственной и муниципальной собственности и разграничении их на собственность Российской Федерации, субъекта Российской Федерации и муниципальную собственность
- •И иного специального назначения
- •Ежегодная динамика площади разграниченных земель
- •Распределение земель сельскохозяйственного назначения
- •По формам собственности
- •Распределение земель населенных пунктов
- •По формам собственности
- •По формам собственности
- •1.3.4. Распределение земель иных категорий
- •Использование земель производителями сельскохозяйственной продукции
- •Производством сельскохозяйственной продукции
- •Производством сельскохозяйственной продукции
- •Занимающимися производством сельскохозяйственной продукции
- •Использование земель предприятиями, организациями для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о формах собственности на землю)
- •Между различными предприятиями и организациями, занимающимися производством сельскохозяйственной продукции
- •Тыс. Га
- •Использование земель гражданами для производства сельскохозяйственной продукции (сведения о правах на землю)
- •Предоставленных для садоводства
- •Динамика наличия земель у граждан
- •Предоставленных для огородничества
- •Предоставленных для индивидуального жилищного строительства
- •Индивидуального жилищного строительства
- •Предоставленные для дачное строительство
- •Правовое обеспечение развития земельных отношений в российской федерации
- •Обеспечение управленИя земельными ресурсами в российской федерации
- •Государственный кадастр недвижимости
- •3.1.1. Кадастровое деление территории Российской Федерации
- •Перечень наименований и номеров кадастровых округов Российской Федерации
- •3.1.2. Организация ведения государственного кадастра недвижимости
- •3.1.3. Государственный кадастровый учет земельных участков
- •Государственный мониторинг земель и Землеустройство
- •3.2.1. Государственный мониторинг земель
- •Изучение состояния и использования земель в Российской Федерации
- •Российской Федерации
- •В Российской Федерации
- •Российской Федерации
- •3.2.2. Землеустройство
- •3.2.2.1. Создание и ведение государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •Количество единиц хранения документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •Количество исполненных в 2011 году обращений заинтересованных лиц в государственный фонд данных, полученных в результате проведения землеустройства
- •3.2.2.2. Контроль за проведением землеустройства, осуществление экспертизы землеустроительной документации, исполнение обращений граждан и юридических лиц по вопросам проведения землеустройства
- •По вопросам проведения землеустройства
- •Государственный земельный контроль
- •3.3.1. Организация ведения государственного земельного контроля
- •3.3.2. Анализ сведений, полученных при осуществлении государственного земельного контроля
- •Земельного законодательства с 2009 по 2011 гг.
- •Земельного законодательства с 2009 по 2011 гг.
- •3.3.3. Взаимодействие с органами муниципального земельного контроля
- •Сведения о государственном земельном контроле (надзоре) по Российской Федерации за 2011 год
- •Государственная кадастровая оценка земель в Российской федерации
- •3.4.1. Организация проведения государственной кадастровой оценки земель
- •Государственная кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения
- •Государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов
- •Государственная кадастровая оценка земель лесного фонда
- •Государственная кадастровая оценка земель особо охраняемых территорий и объектов
- •Государственная кадастровая оценка земель водного фонда
- •Практика разрешения споров по вопросам государственной кадастровой оценки земель в судебном порядке
- •3.4.4. Обзор практики применения результатов государственной кадастровой оценки земель для целей налогообложения
- •Земельный рынок в российской федерации
- •Структура сделок с земельными участками в Российской Федерации
- •Количество сделок с государственными и муниципальными землями по федеральным округам Российской Федерации в 2011 году (количество договоров, ед.)
- •В Российской Федерации в 2011 году
- •Количество сделок с землями, находящимися в частной собственности в Российской Федерации в 2011 году (количество договоров, ед.)
- •В Российской Федерации в 2011 году
- •Площади, задействованные в сделках с государственными и муниципальными землями, по федеральным округам Российской Федерации за 2011 год (га)
- •И муниципальными землями в Российской Федерации в 2011 году
- •Площади, задействованные в сделках с землями, находящимися в частной собственности по федеральным округам Российской Федерации за 2011 год (га)
- •Характеристика оборота государственных, муниципальных и частных земель Российской Федерации в 2011 году
- •Сделки по продаже государственных и муниципальных земель
- •Продажа государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Средние цены на государственные и муниципальные земельные участки, проданные гражданам и юридическим лицам в Российской Федерации в 2011 году
- •Продажа государственных и муниципальных земель на торгах в целом по Российской Федерации за 2011 год
- •Сделки с земельными участками граждан и юридических лиц
- •Купля-продажа гражданами и юридическими лицами земельных участков с иными объектами недвижимости, а также незастроенных земельных участков в Российской Федерации
- •Характеристика залога земель в Российской Федерации в 2011 году
- •Сделки по аренде государственных и муниципальных земель
- •Аренда государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Средние размеры арендной платы за использование государственных и муниципальных земель в Российской Федерации
- •Приложения
- •Итоги процесса разграничения государственной собственности на землюв субъектах Российской Федерации по категориям земель (на 1 января 2012 года, тыс. Га)
- •Состояние мелиорированных земель по субъектам Российской Федерации (на 1 января 2012 года, тыс. Га)
- •Информация о плате за предоставление сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, по Российской Федерации за 2011 год в разрезе кадастровых округов
- •Сведения о государственном земельном контроле за 2011 год
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель сельскохозяйственного назначения, утвержденных органами власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель садоводческих, огороднических и дачных объединений, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель городских населенных пунктов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения о средних удельных показателях кадастровой стоимости земель сельских населенных пунктов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости 1 кв. М земель лесного фонда по субъектам Российской Федерации
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель особо охраняемых территорий и объектов, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Сведения об удельных показателях кадастровой стоимости земель водного фонда, утвержденных органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, руб./кв. М
- •Информация о количестве вновь образуемых земельных участков в разрезе категорий земель, по которым определена кадастровая стоимость за 2011 год
- •Сделки с землей в разрезе субъектов Российской Федерации в 2011 году
Предоставленных для садоводства
В целом по России в 2011 году отмечалось увеличение количества граждан, занимающихся садоводством. Граждане продолжают проявлять интерес к садоводству, в связи с чем на 1 января 2012 года количество поданных гражданами заявлений с просьбой о предоставлении участков для ведения садоводства составило в целом по стране 8,2 тыс., из них в Ярославской области – 3,0 тыс., Московской области – 1,3 тыс., Кемеровской области – 0,9 тыс., Еврейской автономной области и Ханты-Мансийском автономном округе – по 0,5 тыс. заявлений.
В отдельных субъектах Российской Федерации наблюдалось некоторое уменьшение количества и площади земель, используемой для садоводства, в том числе на территории Кировской, Саратовской, Челябинской, Свердловской, Новосибирской, Воронежской и Нижегородской областей, а также в Приморском крае и Республике Бурятия. Одной из причин отказа от земельных участков являляется их удаленность от дорог и населенных пунктов, возросших затрат на транспортные услуги, электроэнергию, семена и удобрения.
По отчетным данным, земли для ведения садоводства состояли из земель, находящихся в собственности граждан (69,4%), и земель, находящихся в государственной и муниципальной собственности (30,6%), предоставленных на праве пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды и срочного пользования. Структура собственности на землю, предоставленную для ведения садоводства, представлена на рисунке 1-43.
Рис. 1-43. Структура собственности на земли, предоставленные для садоводства
Таблица 1.17
Динамика наличия земель у граждан
Целевое назначение земельного участка |
Наличие земель | ||||||||||||||
1997 г. |
1998 г. |
1999 г. |
2000 г. |
2001 г. |
2002 г. |
2003 г. |
2004 г. |
2005 г. |
2006 г. |
2007 г. |
2008 г. |
2009 г. |
2010 г. |
2011 г. | |
Крестьянское (фермерское) хозяйство: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
274,3 |
270,2 |
264,6 |
263,7 |
263,9 |
267,6 |
272,0 |
275,2 |
267,5 |
269,6 |
267,0 |
267,0 |
265,1 |
261,7 |
260,5 |
площадь (тыс. га) |
13 045,1 |
13 844,7 |
14 484,1 |
15 368,7 |
14 289,7 |
13 743,8 |
14 108,7 |
14 505,1 |
14 910,5 |
15 122,9 |
15 516,6 |
15 883,6 |
16 111,2 |
16 284,1 |
16 583,2 |
Личное подсобное хозяйство: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
16 064,9 |
16 025,8 |
15 957,1 |
15 927,2 |
15 872,2 |
15 822,9 |
15 859,0 |
15 885,5 |
15 872,3 |
15 952,1 |
16 037,3 |
16 078,5 |
16 132,3 |
16 165,8 |
16 199,5 |
площадь (тыс. га) |
5781,9 |
5946,6 |
6216,7 |
6177,4 |
6469,4 |
6808,6 |
6932,8 |
7000,6 |
6971,2 |
6962,6 |
7075,7 |
7213,9 |
7385,2 |
7475,8 |
7563,5 |
Садоводство: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
1 5059,0 |
15 025,1 |
14 855,1 |
14 707,3 |
14 610,0 |
14 603,8 |
14 556,6 |
14 566,6 |
14 142,0 |
14 024,4 |
14 004,3 |
13 992,6 |
14 002,1 |
14 038,5 |
14 055,3 |
площадь (тыс. га) |
1264,0 |
1265,5 |
1265,1 |
1262,0 |
1262,2 |
1257,1 |
1257,1 |
1255,8 |
1248,3 |
1243,5 |
1248,9 |
1251,8 |
1254,8 |
1259,7 |
1262,1 |
Огородничество: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
6535,9 |
6314,0 |
5224,3 |
5006,0 |
4564,4 |
4412,7 |
4242,6 |
4096,1 |
3180,8 |
3045,0 |
2977,1 |
2917,9 |
2883,2 |
2860,8 |
2838,8 |
площадь (тыс. га) |
541,5 |
526,7 |
457,3 |
441,7 |
422,8 |
412,7 |
400,1 |
397,4 |
318,1 |
304,2 |
299,9 |
292,9 |
289,5 |
283,4 |
282,8 |
Индивидуальное жилищное строительство: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
6087,8 |
6148,0 |
6392,3 |
6473,5 |
6407,0 |
6640,8 |
6853,1 |
6983,2 |
7063,9 |
7208,0 |
7315,4 |
7295,5 |
7413,8 |
7551,3 |
7671,5 |
площадь (тыс. га) |
605,5 |
624,6 |
638,4 |
642,5 |
649,2 |
678,3 |
745,0 |
748,2 |
766,9 |
782,2 |
808,7 |
831,1 |
864,3 |
902,2 |
930,8 |
Дачное строительство: | |||||||||||||||
количество (тыс.) |
84,1 |
81,1 |
81,7 |
85,2 |
90,6 |
79,2 |
100,6 |
100,7 |
110,3 |
113,2 |
120,9 |
137,7 |
153,7 |
172,4 |
189,8 |
площадь (тыс. га) |
12,4 |
11,8 |
11,9 |
12,2 |
13,3 |
11,4 |
16,0 |
16,4 |
17,2 |
24,6 |
24,5 |
34,1 |
46,6 |
63,8 |
75,1 |
Объединение граждан по огородничеству – некоммерческая организация (некоммерческое товарищество, потребительский кооператив, некоммерческое партнерство), учрежденная гражданами на добровольных началах с целью выращивания ягодных, овощных, бахчевых или иных сельскохозяйственных культур с правом или без права возведения на земельном участке некапитального жилого строения и хозяйственных строений и сооружений в зависимости от разрешенного использования, определенного при зонировании территории.
На 1 января 2012 года коллективным и индивидуальным огородничеством в России занималось 2838,8 тыс. семей. Общая площадь отведенных под огороды земель составила 282,8 тыс. га. В сравнении с предшествующим годом площадь земель, используемых под огородничество, а также количество семей, имеющих огороды, соответственно уменьшились на 0,7 тыс. га и 22,0 тыс. семей. Динамика количества граждан, занимающихся огородничеством, и площади земель, предоставленных для этой цели, представлены на рисунке 1-44.
Рис. 1-44. Динамика количества граждан и площади земель,