- •Глава 3.
- •3.1. Гражданское законодательство и муниципальное право
- •3.1.1. Источники гражданского права
- •3.1.2. Гражданское законодательство
- •3.1.3. Законодательство о хозяйственной деятельности
- •3.1.4. Система нормативных актов гражданского права
- •3.1.5. Приобретение прав на вновь созданные объекты недвижимости
- •3.1.6. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты
- •3.1.7. Предоставление земельного участка для строительства
- •3.1.8. Разрешение на строительство
- •3.1.9. Строительство застройщиком с целью приобретения права собственности
- •3.1.10. Документы для регистрации права застройщика
- •3.1.11. Инвестиции и совместное строительство объектов недвижимости
- •3.1.12. Долевое участие в строительстве многоквартирных домов и иных объектов
- •3.1.13. Жилищные накопительные кооперативы
- •3.1.14. Особенности приобретения и регистрации прав на объекты, возведенные на земельном участке, предоставленном для ведения садоводства, дачного хозяйства
- •3.1.15. Приобретение и регистрация прав на незавершенные строительством объекты
- •3.1.16. Правовая экспертиза объектов жилищного строительства
- •3.1.17. Муниципальное право Российской Федерации
- •3.2. Система заявительных и разрешительных процедур, связанных с проектом и эксплуатацией недвижимости
- •3.2.1. Получение прав на частные объекты недвижимости
- •3.2.2. Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости
- •3.23. Обеспечение строительства проектно-сметной документацией а. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки
- •3.2.4.0 Порядке подготовки и получения разрешений на строительство, реконструкцию градостроительных объектов в городе Москве
- •3.3. Юридическое сопровождение инвестиционного проекта
- •3.3.1. Собственность и право собственности, «триада» правомочий
- •3. Проблема "доверительной" и "расщепленной собственности"
- •3.3.2. Исключительные права (интеллектуальная собственность) а. Понятие интеллектуальной деятельности и ее результата
- •3.3.3. Доверительное управление имуществом а. Доверительное управление как институт обязательственного права
- •3.3.4. Аренда
- •3.3.5. Договор купли-продажи
- •3.3.6. Финансовая аренда (лизинг)
- •3.3.7. Коммерческая концессия (франчайзинг)
- •3. Обращение взыскания на заложенное имущество
- •3.4. Защита прав, связанных с недвижимостью
- •3.4.1. Защита права собственности и иных вещных прав а. Понятие защиты вещных прав
- •3.4.2. Вещно-правовые иски а. Виндикационный иск
- •3.4.3. Защита права собственности по договорам простого товарищества и долевого участия в строительстве
- •3.4.6. Проблемы, связанные с государственной регистрацией вещных прав на недвижимые вещи (недвижимость)
- •3.4.7. Недвижимость и юридические дефекты
- •3.4.8. Независимая экспертиза - эффективный инструмент разрешения конфликтов между участниками строительства
- •3.5. Правовой мониторинг
- •3.5.1. Правовое обеспечение рынка недвижимости
- •3.5.2. Право и саморегулирование
- •3.5.3. Правовой мониторинг в сфере оборота земельных участков
- •3.5.3. Правовой мониторинг в сфере оборота земельных участков
- •3.6. Условный пример
- •Вопросы для самоконтроля
Данная услуга включает в себя:
• ведение учета потребления коммунальных услуг;
• осуществление контроля за выставленными счетами;
• сверка соответствия выставляемых счетов фактическому потреблению коммунальных услуг.
Представление интересов Собственника и взаимодействие с государственными органами контроля и надзора: -Энергонадзор; -СЭС;
-Пожнадзор; -Госгортехнадзор; -Комитет по природным ресурсам.
Данная услуга предусматривает:
• выполнение предписаний вышеуказанных органов контроля и надзора;
• достижение договоренностей на компромиссной основе по поводу предписаний и актов;
• проведение переговоров, встреч с целью уменьшения затрат на выполнение предписаний.
Вопросы для самоконтроля
1. Гражданский кодекс
2. Иные федеральные законы
3. Иные правовые акты
4. Нормативные правовые акты федеральных органов исполнительной власти
5. Официальное опубликование и вступление нормативного акта в силу
6. Действие гражданского законодательства во времени
7. Действие гражданского законодательства в пространстве и по кругу лиц
8. Применение гражданского законодательства по аналогии
9. Толкование гражданско-правовых норм
10. Приобретение прав на вновь созданные объекты недвижимости
11. Приобретение и регистрация прав на введенные в эксплуатацию объекты
12. Предоставление земельного участка для строительства
13. Разрешение на строительство
14. Строительство застройщиком с целью приобретения права собственности
15. Документы для регистрации права застройщика
16. Правовое регулирование инвестиционных отношений
17. Документы для регистрации права собственности на помещение на основании
18. инвестиционного договора
19. Договор участия в долевом строительстве, уступка прав требования и исполнение договора
20. Государственная регистрация договора ипотеки в силу закона
21. Государственная регистрация прав участника долевого строительства
22. Приобретение и регистрация прав на незавершенные строительством объекты
23. Система заявительных и разрешительных процедур, связанных с проектом и
24. эксплуатации недвижимости
25. Получение прав на частные объекты недвижимости
26. Порядок выдачи разрешений на строительство объектов недвижимости
27. Состав проектно-сметной документации на строительство и порядок ее разработки
28. Вещные права в системе гражданских прав
29. Собственность как экономическая категория
30. "Формы собственности" и право собственности
31. Содержание правомочий собственника, «триада» правомочий
32. Понятие интеллектуальной деятельности и ее результата
33. Доверительное управление имуществом
34. Аренда, содержание и исполнение договора аренды
35. Понятие и содержание договора финансовой аренды (лизинга)
36. Понятие договора коммерческой концессии
37. Залог (ипотека)
38. Понятие защиты вещных прав.
39. Виды гражданско-правовых способов защиты вещных прав
40. Вещно-правовые иски, индикационный иск, негаторный иск
41. Защита права собственности по договорам долевого участия в строительстве
42. Признание права собственности на земельные участки
43. Недействительность сделок и их последствия
44. Правовое обеспечение рынка недвижимости
45. Правовой мониторинг в сфере оборота земельных участков
46. Надзор за инвестиционными проектами в строительстве