- •3. Конституция рф как источник земельного права.
- •4. Земельный кодекс рф (общая характеристика).
- •5. Понятие и классификация земельных правоотношений.
- •6. Формы и виды права собственности на землю. (лекция, глава 3 зк)
- •7. Государственная собственность на землю.(ст.16)
- •8. Объекты права собственности на землю.
- •9. Содержание права собственности на землю.
- •10. Права и обязанности собственников земли. Землевладельцев, землепользователей, арендаторов. (глава 6 зк)
- •11. Основания возникновения права собственности на землю. (Ст. 25)
- •12. Правовое регулирование сделок с земельными участками.
- •13. Купля-продажа земельных участков.
- •14. Наследование земельных участков.
- •15. Дарение и мена земельных участков.
- •16. Основания прекращения права собственности на землю.
- •17. Условия и порядок отказа лица от права на земельный участок.
- •18. Принудительное прекращение прав на земельный участок.
- •19. Изъятие земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •20. Возмещение убытков при изъятии земельных участков для государственных и муниципальных нужд.
- •21. Возникновение прав на землю из актов государственных органов.
- •23. Конфискация земельного участка.
- •24. Субъекты и объекты права пользования землей.
- •25. Гарантии прав на землю.
- •26. Документы, удостоверяющие права на земельные участки.
- •27. Ограничение оборотоспособности земельных участков.
- •28. Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком.
- •29. Основания прекращения права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, права пожизненного наследуемого владения земельным участком.
- •30. Пожизненное наследуемое владение земельным участком.
- •31. Сервитута (понятие, содержание, установление, виды).
- •32. Основания прекращения сервитута.
- •33. Безвозмездное срочное пользование земельными участками.
- •34. Аренда земельных участков (понятие, содержание).
- •35. Основания прекращения аренды земельных участков.
- •37. Порядок предоставления земельных участков для целей, не связанных со строительством.
- •38. Порядок предоставления земельных участков для строительства.
- •2. Предоставление земельных участков с предварительным согласованием:
- •39. Земельный фонд (понятие, состав).
- •40. Понятие и виды управления земельным фондом.
- •41. Органы, осуществляющие государственное управление земельным фондом (понятие, виды, полномочия).
- •42. Понятие, функции государственного управления земельным фондом.
- •47. Разрешение земельных споров.
- •48. Охрана земель (цели, содержание).
- •49. Плата за землю.
- •51. Ответственность за нарушение земельного законодательства.
- •52. Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •53. Фонд перераспределения земель.
- •54. Правовой режим земель поселений.
- •55. Состав земель поселений и территориальное зонирование.
- •56. Правовой режим пригородных и зеленых зон.
- •58. Правовой режим земель транспорта.
- •59. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
- •60. Правовой режим земель лесного фонда.
- •61. Правовой режим земель водного фонда.
- •62. Правовой режим земель запаса.
59. Правовой режим земель особо охраняемых территорий.
Земель особо охраняемых территорий - земли, к-е имеют особое природоохранное, науч-е, историко-культурное, эстетическое, оздоровит-ое и иное ценное значение для к-ых установлен особый правовой режим.
Это земли: 1. особо охраняемых природных территорий (лечебно-оздоровит-ых местностей и курортов); 2. природоохранного назначения; 3. рекреационного назначения; историко-культурного назначения.
Данные земли используются для соотв-щих целей, использование их для иных целей ограничивается или запрещается. К ним относ-ся земли гос-ых природных заповедников, гос.природных заказников, памятников природы, национальных парков, природных парков, ботанических садов, земли лечебно-оздоровит. местностей и курортов. Они могут находиться в фед-ой собст-ти, собств-и субъектов РФ и в мун. собств-и. Допускается включение в земли особо охраняемых природных территорий зем. уч, принадлеж. гр-м и ЮЛ на праве собственности.
Изменение назначения зем. уч. или прекращение прав на землю для нужд, противоречащих их назначению, не допускается.
В целях защиты этих земель от неблагоприятных воздействий на прилегающих к ним зем. уч. могут создаваться охранные зоны. В границах этих зон запрещается деят-ть, оказывающая вредное воздействие на эти земли. Границы должны быть обозначены информационными знаками.
Для создания новых и расширения существующих земель органы гос. вл. субъектов РФ вправе принимать решения о резервировании земель. Земли гос. заповедников, национальных парков находятся в фед. собственности и не подлежат приватизации. Национальные парки имеют право приобретения этих земель.
На этих землях запрещаются:
1. предоставление садоводческих и дачных уч-ов
2. строительство фед. автодорог, трубопроводов, ЛЭП и других коммуникаций, строительство и эксплуатация промыш., хоз. и жилых объектов
3. движение и стоянка механических транс-ых средств, прогон скота вне автомобильных дорог.
Объявление земель гос. природным заказником допускается как с изъятием (выкуп), и без изъятия зем. уч. у собственников.
Зем. уч., занятые природными комплексами и объектами, объявленными памятниками природы, могут быть изъяты у собственников, землепользователей, землевладельцев.
60. Правовой режим земель лесного фонда.
Земли лесного фонда - земли, покрытые лесом и не покрытые им, но предназначенные для нужд лесного хоз-ва. В состав лесного фонда входят лесные (покрытые лесной растительностью и не покрытые ею, но предназ-е для ее восстановления, - вырубки, гари, и т.д.) и предназ-ые для ведения лесного хоз-ва нелесные земли (просеки, дороги, болота).
Земли ЛФ явл-ся объектом фед.собст-ти. Допускается передача части ЛФ в собств-ть субъектов РФ. Участки ЛФ могут быть в аренде, в безвоз.сроч.польз, концессии и в краткосроч. пользовании.
Законодатель предусматривает порядок перевода земель ЛФ в нелесные земли, осущ-ет это Правит-во РФ по представлению органа гос. вл. субъекта РФ, согласовав с фед. орг упр. лесным хозяйством (перевод земель 1 группы). Перевод земель во 2 и 3 группы осущ-ся орг. гос. вл. субъекта РФ по представлению соответствующего терр-го орг. фед. орг упр. лесным хозяйством.