3. Конституция рф как источник земельного права.

Конституция РФ - основной источник для всех отраслей права. Имеет высшую юридическую силу, прямое действие, применяется по всей территории РФ, все другие источники не должны ей противоречить, а если вошли с ней в противоречие, то подлежат отмене. Многие из содержащихся в Конституции РФ общих норм имеют земельно-правовую направленность.

Так, Конституция РФ ставит землю в особое положение по сравнению с другими объектами правового регулирования, отмечая ее уникальность и неповторимость.

По Конституции РФ:

1. Земля и другие природные ресурсы используются и охраняются в РФ как основа жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.

2. Земля и другие природные ресурсы могут находиться в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности.

3. Граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

4. Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами осуществляются их собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц.

5. Условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

4. Земельный кодекс рф (общая характеристика).

ЗК РФ от 25.10.01 Земельное законодательство составляет ЗК, ФЗ, принимаемые в соответствии с ними законы субъектов РФ, нормы которых не должны противоречить ЗК.

Особенность Кодекса — его построение на основе приоритета норм земельного законодательства в регулировании любых отношений, в которых в качестве объекта выступает земля. И поэтому Кодекс часто вторгается в сферу регулирования других отраслей законодатель­ства, в первую очередь гражданского и гражданского процессуального.

ГК и ЗК по юридической силе равны. ГК регулирует основные вопросы, а ЗК их конкретизирует. При возникновении коллизий приоритет отдаётся специальной норме – норме ЗК.

ЗК является одним из основных источников права, он состоит их Общей и Особенной части, причем Общая предшествует Особенной. Части делятся на главы (18), а те на статьи (103). В общей части закреплены основополагающие институты, конкретизирующиеся в положениях Особенной части: право собственности на землю, государственное управление землепользованием, вещные права на землю и др.

5. Понятие и классификация земельных правоотношений.

Земельные правоотношения – отношения между участниками общественных отношений по поводу земли. Классификация земельных правоотношений:

1. По институтам земельного права а) право собственности на землю

• - частная собственность

• ∙ индивидуальная

• ∙ общая

• - государственная собственность

• - муниципальная собственность

б) управление земельным фондом

• - государственный земельный контроль

• - правоотношения по поводу ведения земельного кадастра

• - правоотношения по поводу землеустройства

в) вещное право

2. По целевому назначению а) правоотношения по использованию земель с/х назначения

• - по угодьям

• ∙ по использованию луговых земель

• ∙ по использованию пахотных земель

• - по субъектам

• ∙ граждане

• ∙ юридические лица

б) правоотношения по использованию земель населённых пунктов

• - городами

• - посёлками

в) правоотношения по использованию земель лесного фонда

г) правоотношения по использованию земель водного фонда и др.

3. По субъектам

а) физические лица:

• - граждане РФ

• - иностранные граждане

• - лица без гражданства

б) юридические лица

• - товарищества

• - общества

• - холдинги

4. По временному условию предоставления

а) в сфере бессрочного пользования (пожизненное пользование, до смерти)

б) в сфере срочного (краткосрочного) пользования (договоры, до 1 года)

в) в сфере долгосрочного пользования (аренда)