5.Формы собственности на землю

Земля и др ПР нах-ся в частной, гос, муниц и иных формах собств. Частн форма собств предст-на:

1) – индивид собственность гр-ан – уч-ки предост-е для ведения КФ, ЛП хоз-ва, садов-ва, огор-ва, для жилищн, дачн и гаражного строит + уч-ки для предприн-ой деят-ти.

2) – общая совместная частная собств-ть, т.е. без опред-х зем долей. Она имеет место при реорганиз колх-в и совх-в. Устан-ся на землях общ- польз-я, садоводч товар-ах, животн-х, дачн, гаражн копер-х Зем уч-ки многокварт-х жилых домов в преобр к кондоминимуму.

3) – долевая частн собств например: при реорганиз с/х предпр, передаче зем доли в уставной капитал коммерч-го с/х предпр-я.

4) – частн собств юр лиц ст.15 ЗК собств-ть на землю гр-ан и юр лиц(собств-ю гр-н и юр лиц явл-ся зем уч-ки, приобр-е ими по основаниям, предусм-м законом; гр-не и юр лица имеют право на равн доступ к приобр-ю зем уч-в в собств-ть).

Гос собств-ть – Федер-я, собств-ть субъектов РФ СТ.17,18 ЗК (федер собств-ть- уч-ки, признанные такими федер законами, право собств-ти на кот возникло при разгранич гос собств-ти на землю, кот приобретены РФ по основ-ям, предусм-м гражд-м законод-ом); (в собств-ти субъектовРФ уч-ки – кот признаны такими федер законами, право собств-ти на кот возникло при разгранич гос собств-ти на землю, кот приобр-ы субъектами РФ по осн-ям, предусм-м гражд законод-м). В собств-ти субъектов могут нах-ся уч-ки не предост-е в частн собств-ть: занятые недвиж имущ-м, наход-ся в собств субъектов, предост-е органам гос власти субъектов, госуд унитарн предпр-ям и гос учрежд-м, созд-м гос органами власти субъектов РФ.

Муниц собств-ть – собств-ть ОМС. В муниц собств городов, районов…, для обеспеч их развития перед-ся земли, наход-ся в гос собств-ти + могут вкл-ся зем уч-ки, приобр-ые по реш местн админ и др собств-в, путем выкупа в устан-м законом порядке.

Билет 26

1.Состав сведений государственного кадастра недвижимости о картографической и геодезической основах кадастра

1. Геодезической основой государственного кадастра недвижимости (далее - геодезическая основа кадастра) являются государственная геодезическая сеть и создаваемые в установленном Правительством Российской Федерации порядке геодезические сети специального назначения (далее - опорные межевые сети).

2. Картографической основой государственного кадастра недвижимости (далее - картографическая основа кадастра) являются карты, планы, создаваемые в определенных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений формах и масштабах.

3. Геодезическая и картографическая основы кадастра создаются и обновляются в соответствии с Федеральным законом от 26 декабря 1995 года N 209-ФЗ "О геодезии и картографии". При этом соответствующие сведения о геодезической и картографической основах кадастра, полученные в результате выполнения работ по созданию новых или по обновлению существующих геодезической и картографической основ кадастра, в том числе по созданию новых или по восстановлению утраченных пунктов опорных межевых сетей, вносятся в государственный кадастр недвижимости на основании подготовленных в результате выполнения указанных работ документов.

4. Для ведения государственного кадастра недвижимости используются установленные в отношении кадастровых округов местные системы координат с определенными для них параметрами перехода к единой государственной системе координат, а в установленных органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений случаях используется единая государственная система координат.

1. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о картографической основе кадастра:

1) дата создания соответствующей картографической основы кадастра;

2) сведения об организации, создавшей соответствующую картографическую основу кадастра;

3) масштаб картографической основы кадастра;

4) система координат картографической основы кадастра.

2. В государственный кадастр недвижимости вносятся следующие сведения о геодезической основе кадастра:

1) каталоги (списки) координат пунктов опорных межевых сетей с указанием системы координат;

2) типы знаков опорных межевых сетей;

3) описания местоположения пунктов опорных межевых сетей (абрисы).