- •Оценка экономической эффективности инвестиций Учебное пособие
- •Содержание
- •Введение
- •Основы современной теории инвестиций
- •Понятие об инвестициях и их классификация
- •Инвестиционная деятельность. Источники инвестиций
- •Доходность инвестиций
- •Правовое регулирование инвестиционной деятельности
- •Классификация показателей экономической эффективности инвестиций
- •Статическиеметоды оценки эффективности инвестиционных проектов
- •3.1. Абсолютная эффективность
- •3.2. Сравнительная эффективность
- •3.3. Методика приведения сравниваемых вариантов в сопоставимый вид
- •3.4. Учет сопряженных затрат при сравнительной оценке экономической эффективности капитальных вложений
- •3.5. Учет фактора времени при определении сравнительной экономической эффективности капитальных вложений
- •Особенности оценки эффективности реконструкции и нового строительства (расширения) действующих производств
- •Динамические методы оценки эффективности инвестиционных проектов
- •Основы финансовой математики
- •4.1.1. Расчет наращенных сумм по простым и сложным процентным ставкам
- •Номинальная и эффективная ставки процентов
- •4.1.3. Приведенная (дисконтированная) стоимость
- •4.1.4. Постоянные потоки платежей
- •4.1.4.1. Наращенная сумма обычной ренты
- •4.1.4.2. Современная величина обычной ренты
- •4.2. Анализ эффективности реальных инвестиций (капитальных вложений)
- •4.2.1. Принципы принятия инвестиционных решений
- •4.2.1.1. Корректировка на индекс инфляции будущих поступлений
- •4.2.1.2. Корректировка коэффициента дисконтирования
- •4.3. Показатели эффективности инвестиционных проектов
- •4.3.1. Чистый доход
- •4.3.2. Чистый дисконтированный доход (чдд, npv, интегральный эффект)
- •4.3.3. Индекс доходности (рентабельности) инвестиций
- •4.3.4. Внутренняя норма доходности
- •4.3.5. Срок окупаемости инвестиций
- •5. Формирование и оценка инвестиционного портфеля предприятия
- •5.1. Пространственная оптимизация инвестиционного портфеля
- •5.2. Временная оптимизация инвестиционного портфеля
- •6. Оценка устойчивости инвестиционных проектов
- •6.1. Укрупненная оценка устойчивости проекта
- •6.2. Метод расчета уровней безубыточности
- •6.3. Метод вариации параметров (имитационная модель оценки рисков)
- •6.4. Анализ вероятностей
- •6.5. Оценка ожидаемого эффекта с учетом количественных характеристик неопределенности
- •7. Оценка эффективности инвестиционных проектов при различных схемах финансирования
- •7.1. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта без использования кредита
- •7.2. Расчет показателей эффективности инвестиционного проекта с использованием кредита
- •8. Методические указания к выполнению контрольных работ, домашних заданий и варианты задач для самостоятельного решения
- •Задача 2
- •Задача 3
- •Задача 4
- •Задача 5
- •Задача 6
- •Задача 7
- •Задача 8
- •Задача 9
- •Задача 10
- •Задача 11
- •Задача 12
- •Задача 13
- •Задача 14
- •Задача 15
- •Задача 16
- •Задача 17
- •Задача 18
- •Задача 19
- •Задача 20
- •Задача 21
- •Задача 22
- •Задача 23
- •Задача 24
- •Задача 25
- •Задача 26
- •Задача 17
- •Задача 25
- •Задача 26
- •Варианты заданий к третьему домашнему заданию для очников и контрольной работе №2 для заочников Задача
- •Библиографический список
- •Оценка экономической эффективности инвестиций
4.1.4.1. Наращенная сумма обычной ренты
Изложение методов расчета наращенной суммы годовой ренты проиллюстрируем следующим примером.
Пример 4.15. Производственная фирма приняла решение о создании инвестиционного фонда. С этой целью в течение 5 лет в конце каждого года в банк вносится 50,0 млн руб. под 20% годовых с последующей их капитализацией, т.е. с прибавлением к уже накопленной сумме.
Примем обозначения: величина ежегодного взноса - К; процентная ставка - Е; срок ренты - t; период ренты (время между двумя платежами) - r.
Л*
,5*
Период взноса, год |
Порядковый номер взноса |
||||
1-й |
2-й |
3-й |
4-й |
5-й |
|
1-й год 2-й 3-й 4-й 5-й Итого |
50,0 50,0 ∙ 1,2 50,0 ∙ 1,22 50,0 ∙ 1,23 50,0 ∙ 1,24 К(1+Е)4= =50(1+0,2)4= =50 ∙ 1,24=103,68 |
- - 50,0 ∙ 1,2 50,0 ∙ 1,22 50,0 ∙ 1,23 К(1+Е)3= =50∙1,23= =86,4 |
- - - 50,0 ∙ 1,2 50,0 ∙ 1,22 К(1+Е)2= =50∙1,22= =72 |
- - - - 50,0 ∙ 1,2 К(1+Е)= =50∙1,2= =60 |
- - - - 50,0 К=50 |
Всего: 372,08 млн руб.
Как видно из схемы, на вносимые платежи в течение всего срока ренты начисляются проценты в следующем порядке:
на 1-й взнос – 4 раза, т.е. .
на 2-й взнос – 3 раза, т.е. .
на 3-й взнос – 2 раза, т.е. .
на 4-й взнос – 1 раза, т.е. .
на 5-й взнос: проценты не начисляются, т.е. .
Таким образом, будущая (наращенная) сумма аннуитета FVAt – это сумма всех членов потока платежей Р с начисленными на них процентами на конец срока, т.е. на дату последней выплаты. Она показывает, какую величину будет представлять капитал, вносимый через равные промежутки времени в течение всего срока ренты вместе с начисленными процентами:
,
где Р – ежегодный платеж; t – срок свершения операции; Е – норма дохода на капитал, или
,
где tр – последний год свершения операций; ti – рассматриваемый год.
Наращенная сумма к концу срока ренты составит сумму членов этого ряда, который, если его переписать в обратном порядке, является возрастающей геометрической прогрессией, где Р – 1-й член прогрессии, а величина (1+Е) – знаменатель прогрессии. Тогда сумму членов этого ряда, т.е. наращенную сумму ренты, можно определить по формуле
.
Величина является коэффициентом наращения ренты, который иногда называют также коэффициентом аккумуляции вкладов. Он показывает, во сколько раз наращенная сумма ренты больше первого члена ренты.
По данным предыдущего примера
млн руб.
Если рентные платежи вносятся один раз в год, а проценты начисляются несколько раз (m раз в год), то величина наращенной суммы аннуитета рассчитывается по формуле
.
Пример 4.16. Каждый год ежемесячно в банк помещается сумма 10 тыс. руб. под 12% годовых. Какова будет сумма к концу 4-го года?
тыс. руб.