138 Прибыль предприятия.

Прибыль яв-ся конечным финансовым результатом предприним. деят-ти предприятий и в общем виде представляет собой разницу между ценой продукции и ее собственностью. Различаю: балансовую, валовую, налогооблагаемую и чистую прибыль. Балансовая прибыль планируется по всем видам: прибыль от реализации товарной продукции, прибыль от реализации основных фондов и др. имущества, прибыль от внереализационных доходов и расходов. Валовая прибыль увеличивается для предприятий, осуществляющих прямой обмен или реализацию продукции по ценам не выше себестоимости. Налогообложению подлежат денежные средства, получаемые безвозмездно от других предприятий при отсутствии совместной деят-ти. Исчисленная валовая прибыль яв-ся базой для определения налогооблагаемой прибыли. Чистая прибыль - это валовая прибыль за вычетом всех налогов на прибыль, кот. остается в распоряжении предприятия, используется им самостоятельно и направляется на дальнейшее развитие предприним-ой деят-ти. Доходы предприятия - увеличение экономич. выгод в результате поступления активов (денежных средств) и погашения обязательств, приводящее к увеличению капитала этой организации, за исключением вкладов участников (собственников имущества). Доходы предприятия явл. экономическим показателем работы предприятия, отражающий финансовые поступления от всех видов деятельности. Выручка от продаж - материальные ценности в денежном выражении либо денежные суммы, полученные в результате коммерческой или предпринимательской деятельности после реализации (продажи) товаров и услуг. Основными показателями эффективности деят-ти предприятия явл.: - рентабельность (отношение прибыли к затратам), - экономич. прибыль (разность между бухгалтерской и нормальной прибылью), - оборачиваемость дебит. задолженности (отношение выручки от продаж в кредит к средней за период величине дебиторской задолженности), - оборачиваемости текущих активов (отношение выручки от реализации продукции к средней за период величине текущих активов предприятия) и др.

140 Понятие лизинга и франчайзинга

Лизинг - по законодательству РФ - вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определенную плату, на определенный срок и на определенных условиях, обусловленных договором. Это своего рода форма кредитования без передачи права собственности на товар арендатору. Лизинг явл. альтернативой традиционному банковскому кредитованию. Одним из решающих условий высокой эффективности лизинговой деятельности явл. надежное правовое обеспечение экономических отношений всех взаимодействующих хозяйствующих субъектов, учитывающее интересы каждого участника сделки. По окончании срока договора лизинга возможны: - покупка оборудования арендатором по остаточной стоимости; - пролонгация срока путем заключение нового соглашения; - возврат материальных ценностей лизинговой компании. К правовой базе лизинговой деят-ти относятся: Гражданский, Налоговый, Таможенный и Земельный кодексы, а так же специальные Законы «О финансовой аренде (лизинге)», «О межгосударственном лизинге» и др. Коммерческая концессия (франчайзинг, франшиза) регулируется главой 54 ГК РФ. По договору коммерческой концессии одна сторона (правообладатель) обязуется предоставить другой стороне (пользователю) за вознаграждение на срок или без указания срока право использовать в предпринимательской деятельности пользователя комплекс исключительных прав, принадлежащих правообладателю, в том числе право на фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, на охраняемую коммерческую информацию, а также на другие предусмотренные договором объекты исключительных прав - товарный знак, знак обслуживания и т.д. Договор коммерческой концессии предусматривает использование комплекса исключительных прав, деловой репутации и коммерческого опыта правообладателя в определенном объеме (в частности, с установлением минимального и (или) максимального объема использования), с указанием или без указания территории использования применительно к определенной сфере предпринимательской деятельности (продаже товаров, полученных от правообладателя или произведенных пользователем, осуществлению иной торговой деятельности, выполнению работ, оказанию услуг). Сторонами по договору коммерческой концессии могут быть коммерческие организации и граждане, зарегистрированные в качестве индивидуальных предпринимателей (ст. 1027 ГК РФ).