Вопрос 8.Доверительное управление

Договор доверительного управления- гражданско- правовой договор , по которому одна сторона (учредитель управления), передает другой стороне (доверительному управляющему) имущество в доверительное управление на определенный срок, а доверительный управляющий обязуется осуществлять управление этим имуществом.

Договор доверительного управления- РЕАЛЬНЫЙ

Считается заключенным с передачи имущества доверительному управляющему.

Действующий ГК РФ различает 2 вида договоров доверительного управления:

1)Договор доверительного управления заключенный на основе принципа свободы договора

2)Договор доверительного управления заключенный в обязательном порядке при наличии обстоятельств, указанных в законе.

Эти разновидности договора доверительного управления различаются как по правовой природе, так и субъектному составу.

Исходя из легального, определения договора доверительного управления, можно сделать вывод, что он в целом конструируется как безвозмездный, двусторонне обязывающий.

Объясняется тем, что легальное определение договора доверительного управления должно быть рассчитано на все случаи договоров, в том числе заключаемых в обязательном порядке.

Договор доверительного управления имуществом заключается в обязательном порядке, как правило, конструируется в качестве безвозмездного договора и именно на эту ситуацию рассчитано легальное определение договора доверительного управления

Но, договор, заключенный в соответствии с принципом свободы договора, практически всегда является возмездным, в нем оговаривается право доверительного управляющего на вознаграждение.

В таких случаях договор доверительного управления двусторонне обязывающий, взаимный.

Учредителем управления по общему правилу является собственник имущества

Но, в отношении договора заключённого в обязательном порядке, учредителем управления выступает не собственник, а иное лицо, указанное в законе.

Пример: Прибезвестном отсутствии – ОО и П

Доверительным управляющим по общему правилу является индивидуальный или коллективный предприниматель.

Исключения : для гуманитарных предприятий, а так же учреждений.

Обуславливается это тем, что данная организация по своему статусу создана для того что бы управлять государственным или муниципальным имуществом, поэтому принятие на управление иного имущества не соответствует целям.

В отношении договоров, заключенных в обязательном порядке, доверительным управляющим может быть любой субъект гражданского права.

Исключение: учреждение

Договор доверительного управления имуществом всегда заключается в простой письменной форме, ее несоблюдение влечет ничтожность договора.

Если в доверительное управления передается недвижимое имущество, то для такого договора требуется государственная регистрация. Такой договор считается заключенным с момента государственной регистрации.

Для того чтобы договор доверительного управления был заключен, стороны должны согласовать 2 существенных условия:

Первое условие Предмет – действия доверительного управляющего по доверительному управлению переданным ему имуществом.

Объектом доверительного управления выступают объекты гражданско-правового оборота, передаваемые в доверительное управление.

В доверительное управление можно передавать как движимые так и недвижимые вещи, имущественные права, в том числе без документарные ценные бумаги и иное оборотоспособное имущество.

Исключение: 1) Деньги но, по общему правилу, не могут являться объектом доверительного управления.

Доверительное управление деньгами допускается только в качестве исключения, только по прямым указаниям в законе.

Пример: ФЗ «О рынке ценных бумаг»

(деньги, предназначенные для инвестирования в ценные бумаги)

2)второе исключение: Не может быть имущество, переданное в хозяйственное ведение или оперативное управление.

Государственные, муниципальные или унитарные предприятия и учреждения специально созданы для управления чужим имуществом, следовательно, если бы они могли передавать переданное им имущество на доверительное управление, произошло бы переложение полномочий.

Второе условие Срок :согласованный сторонами срок не может превышать 5 лет.

Если по истечению согласованного сторонами срока,учредитель управления не настоит на прекращении договора, он автоматически пролонгируется на тех же условиях на тот же самый срок.

Договор доверительного управления – обязательственный договор. На его основе доверительный управляющий не приобретает, каких – либо вещных прав на переданное ему имущество.

По этому критерию романо-германская конструкция договора доверительного управления отличается от англо-саксонской конструкции доверительной собственности или траста

В англо-саксонской правовой семье исходят из теории расщепления право собственности. Одно и тоже право может дробиться между лицами, каждое из которых становиться собственником.

Учредитель управления в англо-саксонской системе остается собственником имущества и доверительный управляющий становится собственником, НО доверительным –трасторием.

В романо-германской правовой семье право собственности не может расщепляться между несколькими лицами, следовательно, в любой момент у каждой вещи может быть только 1 собственник.(несколько лиц на стороне собственника). Следовательно, учредитель управления не утрачивает право собственности в отношении имущества переданного в доверительное управление .Доверительный управляющий не приобретает право на это имущество.

Основная обязанность доверительного управляющего – обязанность осуществлять управление переданным ему имуществом, совершать при этом как юридические, так и фактические действия.

По общему правилу: доверительное управление осуществляется в интересах учредителя управления, то есть все доходы, полученные от управления имуществом, поступают учредителю управления.

В тоже время договор доверительного управления может быть заключен по типу договоров в пользу третьегого лица

В этом случае указывается третье лицо- выгодоприобретатель, доверительный управляющий осуществляет свои действия не в интересах учредителя, а в интересах выгодоприобретателя.

При совершении юридических действий доверительный управляющий действует от собственного имени, а не от имени учредителя.

Своим контролем доверительный управляющий должен указать, что он действует не в своих интересах, а в интересах учредителя / выгодоприобретателя, то есть должен указать, что и действует от собственного имени, но в интересах ……..(продолжение не написано страница 116)

Если …….(тоже нет продолжения пустое место)

Если действия доверительного управляющего облекаются в письменную форму, то доверительный управляющий должен рядом со своим наименованием сделать пометку «ДУ».

Если доверительный управляющий не обозначит себя в качестве такового, правовые последствия таких действий будут ложиться на самого управляющего. (приобретает права ,становиться обязанным)

Следовательно, несет ответственность своим имуществом, а не имуществом переданным в доверительное управление.

При осуществлении доверительного управления, доверительный управляющий вправе осуществлять любые юридические, и фактические, действия, в частности владеть, пользоваться и распоряжаться имуществом переданным в доверительное управление.

Но, если в доверительное управление передано недвижимое имущество, то возможность распоряжаться им должна быть прямо предусмотрена договором. Иначе доверительный управляющий не имеет права распоряжаться недвижимым имуществом переданным в доверительное управление.

Доверительный управляющий несет ответственность за ненадлежащее исполнение своих обязанностей по договору.

Размер ответственности зависит от того, в чьих интересах осуществляется управление.

Перед выгодоприобретателем – в пределах упущенной выгоды, так как выгодоприобретатель не является собственником, реального ущерба понести не может.

Перед учредителем управления – в полном объеме как за реальный ущерб, так и за упущенную выгоду .

Основная обязанность учредителя управления – обязанность оплачивать обусловленное договором вознаграждение доверительному управляющему.

Учредитель управления обязан возмещать доверительному управляющему понесенные им расходы на осуществление доверительного управления, так как доверительный управляющий всегда действует за счет учредителя управления, из этого следует что обязанность к возмещению расходов всегда лежит на ???.

В российском правопорядке спорным является вопрос, нужно ли платить вознаграждение управляющему и нужно ли ему возмещать расходы, если доверительное управление не приносит доход.

В ГК РФ есть ст.1023- доверительный управляющий имеет право на вознаграждение и возмещение расходов за счет доходов от использования этого имущества.

Эта статья имеет несколько вариантов толкования:

1.И вознаграждения и расходы должны уплачиваться за счет доходов. Следовательно, если нет доходов, то и нет вознаграждения и возмещения расходов.

2. Словосочетание «за счет доходов от использования этого имущества» относится только к возмещению расходов.

К праву на вознаграждение это ограничение не относиться т.к. вознаграждение и расходы разделены союзом «а также».

3. Это предписание хотя и не содержит оговорки «если иное не предусмотрено договором», тем не менее оно должно толковаться как диспозитивное, позволяющее сторонам устанавливать в договоре иные правила, относительно вознаграждения и возмещения расходов.

Договор доверительного управления - это фидуциарная сделка.

Каждая из сторон вправе в любой момент безмотивно отказаться от договора. Такой отказ рассматривается как правомерное действие.

Но: в силу прямого указания, закон обязывает отказавшеюся сторону возместить контрагенту убытки, причиненные прекращением договора.