5 Обязанности заказчика

Основной обязанностью заказчика является обязанность оплатить достигнутый подрядчиком результат.

Цена-существенное, восполнимое условие.

При отсутствии условий о цене в договоре, она может определяться по правилам ст. 424 ГК.

Цена в договоре подряда может быть определена путем составления сметы-особого документа, определяющего порядок подсчета общей цены работы.

В отдельных разновидностях договора подряда (пример: строительный подряд) составление сметы является обязательным условием.

В обычных договорах подряда смета может отсутствовать, а цена фиксируется в качестве отдельного условия договора подряда.

Цена в дог. подряда состоит из 2ух частей:

1. Компенсация издержек подрядчика

2. Причитающиеся вознаграждения подрядчику, т.е. плата за выполненую работы.

Эти две части могут прямо фиксироваться в договоре подряда или же может быть указана единая сумма.

Способ фиксации цены имеет важное юридическое значение.

Пример: Если взыскивается неустойка по договору бытового подряда, то она начисляется на вознаграждение.

Если вознаграждение не выделено, то неустойка начисляется на всю цену.

Цена в дог подряда может быть приблизительной или твердой. По умолчанию-твердая.

Определение цены в качестве твердой или приблизительной влияет на возможность ее последующего изменения.

Если цена -твердая, то подрядчик не вправе требовать ее изменения, даже если в ходе выполнения работы обнаружена необходимость выполнения дополнительной работы и др. Только при существенном увеличении затрат , подрядчик вправе требовать изменения твердой цены.

При несогласии заказчика, подрядчик вправе требовать расторжения договора по правилам ст. 451 ГК.

Если цена- приблизительная, то подрядчик, обнаружив необходимость проведения дополнительной работы должен уведомит об этом заказчика.

Если заказчик не согласен на увеличение, он вправе отказаться от договора и компенсировать подрядчику затраты в связи с выполнением работ.

Если подрядчик произвел дополнительные работы не уведомив об этом заказчика, то увеличения цены не будет.

Обычно при исполнении договора подряда возникает необходимость увеличения согласованной цены.

НО: может быть обратная ситуация, когда фактически издержки подрядчика оказались меньше тех расходов, которые учитывались при согласовании цены, получается экономия по общему правилу остается в его распоряжении и не влечет уменьшения согласованной цены.

ИСКЛ: 2 случая.

1) Если заказчик докажет, что экономия подрядчика негативно повлияла на качество выполнения работы, то он вправе требовать соразмерного уменьшения цены работы.

2) Если в договрое подряда предусмотрено распределение между сторонами экономии подрядчика.

По общему правилу заказчик обязан произвести оплату после окончания сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом в согласованный срок или досрочно.

Полная или частичная предварительная оплата должна быть прямо предусмотрена договором подряда.

Исполнение обязанности заказчика по оплате достигшегося результата, может обеспечиваться любыми способами обеспечения исполнения обязательств.

В ГК специально предусмотрена возможность обеспечения исполнения этой обязанности-удержанием имущества заказчика.

( пример: неиспользованный материал,предоставленное оборудование и т.д.).

Подрядчик вправе не исполнять свою обязанность по передаче, пока заказчик не исполнит свою обязанность по оплате. Если эта обязанность не будет исполнена в разумный срок, подрядчик вправе реализовать это имущество по праву реализации предмета залога и удовлетворить свои требования. Исключение: сам результат работы. Для его реализации установлены специальные правила.

Последствий неисполнения обязанности заказчика по оплате в положениях ГК о подряде не содержится. Следовательно, применяются общие положения о последствиях неисполнения обязательств:

- возмещение убытков,

- взыскание неустойки,

- взыскание процентов по ст. 395 ГК.

ГК возлагает на заказчика обязанность принять достигнутый результат от подрядчика. Эта конструкция является удобной в практическом отношении, НО: неприемлема из практических соображений.

Юридическая обязанность возлагается на лицо в тех случаях, когда от него требуется совершение действий в чужих интересах. Принятие результата работы служит интересам заказчика, следовательно, не может считаться его обязанностью. Более правильным считается рассматривать принятие результата работы как право, а не обязанность.

Непринятие результата затрагивает интересы подрядчика (возмещение убытков), следовательно, соответствующее действие заказчика (пассивное поведение) следует рассматривать как злоупотребление гражданскими правами, которое должно влечь обязанность возместить эти убытки. Обязанность по принятию – основная, лежит на любом заказчике, но конкретным договором подряда могут быть предусмотрены иные обязанности.

Обязанность предоставить подрядчику необходимые для работы материалы.

Если он не исполняет эту обязанность, следовательно, подрядчик вправе приостановить выполнение работы и по истечении разумного срока – отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Если материалы и оборудование ненадлежащего качества, следовательно результат с недостатками, то подрядчик сохраняет за собой право на оплату.

Обязанность оказать подрядчику содействие в выполнение работ.

В случае неисполнения подрядчик вправе требовать возмещения убытков либо переноса срока выполнения работы либо увеличения согласованной сторонами цены.

Обязанности заказчика в большинстве случаев являются встречными по отношению к обязанностям подрядчика. Применяется ст. 328 ГК о встречном исполнении обязательств. Подрядчик вправе приостановить исполнение своей обязанности или отказаться от исполнения.

6. Досрочное прекращение договора подряда.

Договор подряда может быть расторгнут сторонами в любое время по их соглашению.

Договор подряда может быть расторгнут по требованию одной из сторон в случае

существенного нарушения договора контрагентом, существенного изменения обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора или при наличии других обстоятельств, указанных в законе.

Законом или конкретным гражданско-правовым договором подряда может быть предусмотрена возможность отказа от договора подряда, при котором договор подряда считается автоматически прекращенным.

Например, если подрядчик не приступает к своевременному исполнению договора, то заказчик вправе отказаться от договора и потребовать возмещения убытков.

Если заказчик не оказывает содействие подрядчику и тем самым делает выполнение работы невозможным, подрядчик вправе отказаться от договора и потребовать оплаты фактически выполненной части работы.

Закон предоставляет заказчику право безмотивного отказа. Заказчик, заявляя о таком отказе, обязан уплатить подрядчику часть обусловленной цены пропорционально выполненной части работы. Заказчик обязан возместить убытки подрядчику в виде разницы между общей установленной по договору ценой и уплаченной подрядчику частью цены.

При досрочном прекращении договора подряда подрядчик обязан возвратить заказчику материалы, оборудование предоставленные им и т.д.

Результат выполненной работы (незавершенный) по требованию заказчика подлежит передаче ему с условием компенсации подрядчику произведенных затрат.

ТЕМА: Правовые особенности отдельных разновидностей договора подряда

1. Особенности договора бытового подряда

2. Особенности договора подряда на выполнение проектных и изыскательских работ

3. Правовые особенности договора строительного подряда

4. Подрядные работы для государственных и муниципальных нужд

1. Особенности договора бытового подряда

Договор бытового подряда отличается от других разновидностей договора подряда 2мя признаками.

1. Субъектный состав. Подрядчик – лицо, осуществляющее предпринимательскую деятельность по бытовому обслуживанию. Заказчик – только физическое лицо, т.е. граждане, не имеющие статуса ИП, либо заказывающие работу не в связи с предпринимательской деятельностью.

2. Предмет: работа, результат которой предназначен для удовлетворения бытовых или других личных потребностей заказчика.

Эти особенности предопределяют специфику правового регулирования соответствующих отношений.

а) Договор бытового подряда имеет специфику в порядке его заключения. Он прямо объявляется публичным договором, следовательно, подрядчик обязан заключить договор с любым обратившимся гражданином на одинаковых для всех условиях. Уклонение от заключения договора дает заказчику право в судебном порядке понудить подрядчика к заключению.

б) В отношениях по бытовому подряду также как и в розничной купле-продаже возникают так называемые преддоговорные отношения. Это определяется тем, что заказчиком является не только то лицо, которое заключает договор, но и то, которое имеет субъектное намерение.

На подрядчика возлагается обязанность предоставить необходимую информацию о работе (цена оплаты) и сообщить заказчику любые, относящиеся к работе сведения.

Подрядчик обязан указать конкретное физического исполнителя, который будет выполнять работу. Уклонение от исполнения информационной обязанности или ненадлежащее исполнение рассматриваются как отказ подрядчика заключить договор и дают право заказчику требовать возмещения убытков, вызванных необоснованным уклонением.

в) В бытовом подряде увеличивается число существенных условий: Общий подряд – предмет и срок, а цена – восполнимое.

В бытовом подряде все 3 условия существенные.

Отнесение цены к существенным условиям обусловлено ст. 735 ГК, в соответствии с которой цена определяется договором бытового подряда и не может превышать регулируемые государством цены.

г) На отношения по бытовому подряду распространяется законодательство о защите прав потребителей, следовательно эти отношения имеют достаточно сложную систему регулирования.

-В первую очередь к отношениям по бытовому подряду применяются специальные положения ГК о бытовом подряде.

-В части, неурегулированной специальными предписаниями, применению подлежит ФЗ «О защите прав потребителей».

- В случаях, предусмотренных этим законом, применению подлежат иные правовые акты о защите прав потребителей. В части, неурегулированной всеми вышеназванными нормативными актами, к отношениям применяются общие положения о подряде. Общие положения ГК о договорах и обязательствах.

д) Спецификой обладают обязанности подрядчика. Подрядчик с экономической точки зрения сильная сторона договора. Заказчик – слабая сторона. Обязанности подрядчика, применительно к договору бытового подряда, более детализированы, чем в общем договоре. Если работа по договору бытового подряда выполняется из материалов подрядчика, то последствия изменения цены на эти материалы не влечет перерасчета.

Работа по договору бытового подряда может выполняться из материалов заказчика, если это предусмотрено договором.

Точное наименование, описание и цена предоставленных материалов должны быть указаны в квитанции или ином документе, выдаваемом заказчику при заключении договора. Такое требование обусловлено тем, что в случае утраты подрядчиком предоставленных заказчиком материалов, он не просто возмещает причиненные убытки, а должен в соответствии с ФЗ «О защите прав потребителей» выплатить заказчику двойную стоимость материалов.

Сроки выполнения работы – существенное условие.

НО: ответственность за их нарушение является более строгой.

Если подрядчик нарушает сроки выполнения работы, то заказчик вправе назначить исполнителю новый срок либо поручить выполнение работы 3 лицам либо выполнить своими силами за счет подрядчика либо потребовать уменьшения цены за выполненную работу либо отказаться от исполнения договора с требованием возврата уплаченной цены.

Наряду с предъявлением таких требований заказчик вправе требовать возмещения всех причиненных ему убытков, вызванных сроком нарушения работы. ФЗ «О защите прав потребителей» при нарушении сроков выполнения работы предусмотрена неустойка в размере 3 % за каждый день, час просрочки.

Эта неустойка исчисляется от цены выполнения работы. Если цена выполненной работы не определена, то от общей цены заказа.

Конкретный договор бытового подряда размер неустойки м.б. увеличен

Но: при любой просрочки додрядчика обзяя сумма взыскиваемой с него неустойки не может привышать цены выполняемой работы / общей стоимости заказа.

Освободить подрядчика от ответственности за нарушение сроков может одно из 2х обстоятельств:

1) непреодолимая сила

2) умысел заказчика

При сдаче результата работ заказчику, подрядчик обязан сообщить ему о тех требованиях, которые должны соблюдаться для безопасного и эффективного результата.

М.б. предупреждение о возможных последствиях несоблюдения

Нарушение требований к качеству выполняемой работы дает заказчику право воспользоваться любыми способами защиты, которые предусмотрены по общему договору подряда.

Заказчик в договоре бытового подряда может требовать безвозмездного повторного выполнения соответствующей работы.

Заказчик вправе потребовать возмещения своих расходов на устранение недостатков собственными силами или силами 3х лиц, независимо от того предусмотрено ли это договором.

Если обнаруженые в результате работы недостатки являются существенными, то заказчик вправе предъявить требование о безвозмездном устранении недостатков.

Заказчик должен доказать, что они возникли до передачи, либо по причинам, возникшем до этого момента.

При доказанности этих обстоятельств это требование м.б. заявлено даже по истечению гарантийного срока.

Но:недостаток должен быть обнаружен в пределах срока службы, если он не установлен, то в пределах 10 лет со дня передачи результата работы.

Любое нарушение прав заказчика по договору бытового подряда влечет необходимость компенсиации ему мороального вреда.

Для применения этого способа защиты необходимо доказать факт возникновения физических или нравственных страданий, вину подрядчика в нарушении обязанностей, причинная связь.

В ГК существует резервная норма в соответствии с которой заказчик может воспользоваться любыми правилами предоставленными покупателю по договору розничной купли-продажи

е) Обязанности заказчика

являются более мягкими по сравнению с обычным договором подряда.

По общему правилу: работа оплачивается после окончания сдачи результата работы. Полная или частичная предоплата допускается в качестве исключения и с согласия заказчика.

Заказчик обязан оказать содействие подрядчику в выполнении работы в т.ч. и при сдаче приемки результата работы.

Если заказчик уклоняется от принятия результата работы, то для того чтобы его продать и удовлетвориться из его стоимости подрядчик должен предупредить заказчика и выжидать 2 месяца.

ж) Порядок прекращения отношений по договору бытового подряда.

Потребителю/заказчику предоставляется право в любой момент отказаться от договора. Возмещению подлежат фактические понесенные расходы подрядчика. Упущенная выгода возмещению не подлежит.

Вопросы 2,3,4 – самомтоятельно

Тема: Обязательство по оказанию услуг.

1. Понятие и виды обязательств по оказанию

2. Договор возмездного оказания услуг

3. Хранение

4. Перевозка

5. Поручение

6. Комиссия

7. Агентирование

8. Доверительное управление имуществом

9. Транспортная экспедиция

10. Банковский счет и расчетное обязательство