1.1.2. Инвестиционный проект.

Понятие инвестиционный проект употребляется в двух смыслах: как дело, деятельность, мероприятие, предполагающее осуществление комплекса действий, обеспечивающих достижение определенных целей; как система организационно-правовых и расчетно-финансовых документов, необходимых для осуществления определенных действий.

Создание и реализация проекта включает следующие этапы:

• Прединвестиционный

• Инвестиционный

• Эксплуатационный.

На первом этапе происходит формирование инвестиционного замысла (идеи), под которым (ой) понимается задуманный план действий.

На этом этапе, прежде всего, необходимо определить субъекты и объекты инвестиций, их формы и источники в зависимости от деловых намерений разработчика идеи.

Субъектом инвестиций являются коммерческие организации и другие ХС использующие инвестиции.

К объектам инвестиций могут быть отнесены:

• строящиеся, реконструируемые или расширяемые предприятия, здания, сооружения (основные фонды), предназначенные для производства новых продуктов, услуг;

• комплексы строящихся или реконструируемых объектов, ориентированных на решение одной задачи (программы). в этом случае под объектом инвестирования подразумевается программа – производство новых изделий (услуг) на имеющихся производственных площадях в рамках действующих производств.

В инвестиционном проекте используются следующие формы инвестиций:

• денежные средства и их эквиваленты (целевые вклады, оборотные средства, ценные бумаги);

• земля;

• основные фонды, используемые в производстве или обладающие ликвидностью

• имущественные права, оцениваемые денежным эквивалентом;

Основными источниками инвестиций являются:

• собственные финансовые средства, иные виды активов (основные фонды, земельные участки, промышленная собственность и т.п.), привлеченные средства;

• средства федерального, регионального и местных бюджетов;

• иностранные инвестиции, предоставляемые в форме финансового или иного участия в уставном капитале совместных предприятий;

• различные формы заемных средств, в том числе кредиты, предоставляемые государством на возвратной основе, кредиты иностранных инвесторов.

На прединвестиционном этапе выделяют подэтап – исследование инвестиционных возможностей, цель которого – подготовка инвестиционного предложения для потенциального инвестора (изучение спроса и предложения на продукцию предприятия на рынке; подготовка предложений по организационно-правовой форме реализации проекта и составу участников и т.п.). если потребности в инвесторе нет и все работы производятся за счет собственных средств, то принимается решение о финансировании работ по подготовке ТЭО проекта.

Второй этап – инвестиционный – предусматривает разработку ТЭО проекта (проведение маркетинговых исследований, подготовка программы выпуска продукции; разработка технических решений; формирование финансовой документации и т.д.) именно с этого этапа возникает возможность риска потери вложенных средств и инвестиции носят рисковый характер и называются рискоинвестициями.

На третьем этапе – эксплуатационном, инвестиции направляются для создания производственных мощностей, необходимых производству; на подготовку кадров, рекламу и т.д., то есть начинается эксплуатация созданного (приобретенного) продукта. Основные этапы инвестиционного процесса представлены на схеме (рис. 1.1.2.1)

Рис. 1.1.2.1. Основные этапы инвестиционного процесса.

Таким образом, разработка и реализация проекта – прогнозно-аналитический и технико-экономический процесс, связанный с разработкой концепции планирования проекта и оформлением проектно-сметной документации проекта. Принципиальная схема инвестиционного процесса представлена на схеме (Рис. 1.1.2.2.).

Рис. 1.1.2.2. Принципиальная схема инвестиционного процесса.