Земельное право

1. Предмет земельного права.

2. Система земельного права.

3. Источники земельного права.

1. Предмет земельного права.

Предметом земельного права как отрасли права выступают общественные отношения по поводу земли, которые именуются земельными отношениями.

Земельные отношения бывают:

1. по поводу вещных прав на землю;

2. связанные с управлением земельными ресурсами;

3. регламентирующие порядок сделок;

4. определяющие землеустроительные действия (по выполнению кадастровых работ);

5. связанные с охраной и использованием земель;

6. определяющие ответственность за правонарушения.

Объектом земельных отношений (п.1 ст. 6 ЗКРФ) являются земельные участки, части земельных участков, в отношении которых определён правовой режим и земля как природный ресурс. Земля как природный ресурс не имеет правового определения. Такие объекты несут следующие функции:

1. пространственного базиса деятельности человека, на котором находится улучшение;

2. политическая (территория, определяющая суверенитет страны);

3. административная;

4. экономико-производственная;

5. экологическая;

6. социальная (обеспечивает социальные нужды человека).

Существует несколько отраслей права:

1. гражданское;

2. трудовое;

3. административное;

4. аграрное;

5. международное;

6. земельное

7. таможенное

и другие отрасли, например лесное, воздушное, водное, жилищное.

С точки зрения отраслевой принадлежности, земельное право – это система правовых норм, регулирующих земельные и общественные отношения, с целью:

- обеспечения рационального использования земель;

- охраны земель;

- защиты прав на землю.

С точки зрения науки, земельное право – это система научных знаний, включающая:

- историю;

- предмет;

- метод (под методом понимают, установленный законами способ воздействия на поведение и действие физических и юридических лиц. Этот способ в праве применять соответствующие органы, либо должностные лица. Сам способ воздействия – это установленное законами положение, которое изменяет поведение и действия физических и юридических лиц);

- принципы (ст. 1 ЗКРФ);

- источники;

- закономерности развития;

- правовые институты.

В параграфе 2 учебника «Земельное право» дана характеристика каждого из методов.

Методы:

1. императивный (властный) – устанавливаются субъективные правоотношения и ограничения;

2. диспозитивный (предоставляется свобода субъектам земельных отношений). Этот метод делится на 3 вида (рекомендательный, санкционирующий, делегирующий);

3. договорной;

4. государственный контроль и охрана земель;

5. научный (положения земельного права должны быть научно обоснованы);

6. метод земельного права как учебной дисциплины.

Принципы (изложены в ст. 1 ЗКРФ):

- учет земель;

- приоритет охраны земель;

- приоритет охраны жизни и здоровья человека;

- участие граждан и общественных организаций в решении земельных вопросов;

- единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов (эти объекты следуют судьбе земельного участка за исключением случаев, предусмотренных законом);

- приоритет сохранности особо ценных земель;

- деление земель на категории;

- разграничение государственной собственности на землю;

- дифференциальный подход к установлению правового режима;

- сочетание интересов общества и граждан.

Согласно п. 1 ст. 2 ЗКРФ нормы земельного права содержатся в других федеральных законах, законах субъектов РФ и должны соответствовать настоящему кодексу.

По нашему мнению эта норма нарушается. Её нарушение отражено в ст. 10 закона «О введении в действие ЗКРФ».

Источники(Конституция РФ, законы, указы).

Закономерности развития:

Земельное право является надстройкой общества. Надстройка определяется производственными и экономическими отношениями в производстве, распределении и потреблении материальных благ.

Экономические отношения закреплены правом субъектов этих отношений на средства производства и предметы труда.

От вида прав на основные элементы зависит состояние права вообще и на землю в частности. Например в Китае отсутствует право частной собственности на землю, допускается лишь аренда.

Можно выделить следующие закономерности развития права:

-экономические(когда право развивается в зависимости от экономического состояния страны и вида экономических отношений между субъектами);

-социальное развитие общества;

-природная.

Правовые институты:

1. Органы государственного контроля за использованием земельных ресурсов;

2. Суды(Общей юрисдикции; Арбитражные, Апелляционные, Кассационные);

3. Институты ответственности за нарушение земельного законодательства.

Как учебная дисциплина, земельное право – это система знаний о земельном праве.