41Формы арендной платы за землю, ее размеры.

С/х п/п кроме земель, находящихся в общей долевой или совместной собственности, может пользовать­ся с/х угодьями на усл-ях аренды. Площадь арендованных земель указывается в арендном договоре. Договор м.б. заключен с районной (райкомземом или др пол­номочными гос-ми органами), сельской администра­циями. В нем указываются размер арендной платы, срок аренды и др усл-я (право выкупа и т. д.). Размер арендной платы за 1 га в целом по хозяйству устанавливается районной адм-ей и дифференцируется по участкам пропорционально их оценке в бал­лах. Возможна дифференциация и по другим признакам. При арен­де земель с/х назначения плата не д пре­вышать суммы земельного налога с арендуемых участков.

Нормативная цена земли — это показатель, характеризующий стоимость земельного участка опр-го качества и местопо­ложения, рассчитанную, исходя из потенциального дохода за рас­четный срок окупаемости. Нормативная цена вводится для обес­печения рыночного регулирования земельных отношений при пе­редаче земли п собственность, установлении коллективно-доле­вой и коллективно-совместной собственности на землю, передаче по наследству, дарении и получении банковского кредита под за­лог земельного участка.

Размер АП опр-ся договором аренды. Общие начала определения АП при аренде зем-х участков, находящихся в гос-й или мун-й собст-ти, могут быть установлены Прав-м РФ.

Договор аренды здания или сооружения должен предусматривать размер АП. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме усл-я о размере АП договор аренды здания или сооружения считается незаключенным

Исполнение договора оплачивается по цене, установленной соглашением сторон.

В предусмотренных законом случаях применяются цены (тарифы, расценки, ставки и т.п.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то гос-ми органами.

2. Изменение цены п/е заключения договора допускается в случаях и на усл-ях, предусмотренных договором, законом либо в установленном законом порядке.

3. В случаях, когда в возмездном договоре цена не предусмотрена и не м.б. определена исходя из условий договора, исполнение договора д.б. оплачено по цене, которая при сравнимых обстоятельствах обычно взимается за аналогичные товары, работы или услуги.

43Оплата труда работников основного производства с.-х. Предприятия

При аккордно-премиальной системе ОТ раб-в раст-ва, занятых на механ-х и конно-ручных работах в течение года производится за V вы­полненных работ по ДТС, действующим нормам вы­работки и тарификации работ, а в конце года — по расценкам за прод.

Исчисление размера ЗП осу­ществляется путем умножения сдель­ной расценки за ед-цу работы на факт-ки выполненный ее V. Сдельная расценка за единицу рабо­ты опр-ся путем деления тариф­ной ставки, соот-щей тарифно­му разряду дан-го вида работы, на ус­тановленную норму выработки.

Опр-ся ежемесяч­ный заработок работников тех отраслей жив-ва, где прод-я посту­пает несистематически. Основная оп­лата начисляется по рас­ценкам за обслуживание 1 гол, рассчитанным на основе тарифных ста­вок и действующих норм обслуживания скота.

Где продукция поступает систематически на протя­жении всего года (мол-е жив-во), осн оп­лата начисляется за факт полу­ченную прод с учетом ее кач по расценкам, установленным в соот-и с тариф-и ставками и нормами произ-а на раб-ка.

Для я материаль­ной заинтересованности раб-в в увеличении произ-ва прод расценки за нее устанавливают, исхо­дя из ГТФ и доплаты за прод.

В отраслях с-х произ-ва, где м/у временем вы­полнения работ и получением готовой прод им-ся знач-й раз­рыв основная оп­лата производится не за выполнение отдельного вида работ, а за весь V работ (полученную продукцию) по ак­кордно-прем-й с-ме. В этом случае коллектив раб-в или отдельный работ­ник получают аккордное задание, предусматривающее произ-во планово­го кол-ва прод опр-го качества или определяющее сто­имость ее в ден-м выражении. На весь комплекс работ, связанный с по­лучением запланированного кол-­ва прод, рассчитывается ТФ ОТ. В раст-ве для этих-целей служат техно­логические карты. В жив-ве ТФ опр-ся умно­жжением ДТС каж­дого раб-ка на число календарных дней в году.

По установленным аккордным расценкам в конце года опр-ся об­щий ФОТ бригады за факт-ки произведенную прод. При этом ак­-я расценка умножается на кол-во прод по видам, а произведения складываются. С каж­дой бригадой расчет за прод производится с учетом всех культур, которые она возделывала в соот-и с плановым заданием.

Фонд оплаты труда за произведен­ную продукцию рассчитывают по фор­муле

Из сум­мы оплаты вычитают размер оплаты, исчисленной и выданной всем работ­никам бригады за вы­полненный объем работ и отработан­ное время. Полученная разница состав­ляет доплату за продукцию. Делением ее на исчисленную и выданную в те­чение года оплату постоянным и се­зонным работникам бригады, брига­диру, его помощнику и др. определя­ют размер доплаты на каждый зарабо­танный и выплаченный в течение года рубль.

Помимо основной оплаты работники, занятые производством про­дукции растениеводства, могут получать доп-ю оплату за качествен­ное проведение важнейших сельскохо­зяйственных работ в оптимальные сро­ки,

Для работников животноводства до­полнительную оплату можно произво­дить за повышение продуктивности и более полное сохранение закрепленного за ними поголовья во время зимовки и в другие периоды напряженных ра­бот.

Трактористам-машинистам, работни­кам животноводства и растениеводства, водителям автомобилей выплачиваются надбавки за классность и стаж работы в

данном хозяйстве.

Премирование м производить­ся за: -перевыполнение планов с учетом ее качества; -сокращение затрат на ее единицу

Премии м.б. в натуральной форме.

44Сущность и принципы систем материального стимулирования.

Форма ОТ - принятый на п\п спос. опред-я размера ОТ по резуль-м выполнен-й раб-ы. 2 осн. Формы ОТ: сдельная и поврем-я. Сдельн. основана на оц-ке выполн-го V раб-ы или произвед. прод. Прямая завис-ть м/у V выполн-й раб-ы и получаемым вознагр-ем.

При сдельн. форме ОТ соблюд-ся усл-я:

1)при нормальн. интенсивности тр.а раб-к получает достат. высок. з/пл;

2)V и кач.-во выполн-ой раб-ы зависят от индивид-х или коллективных усилий работ-х;

3)в проц-се тр.а не допуск-ся значит-х потерь в использ-и рабоч t по не зависящим от исполнит. причинам;

4)обеспеч-ся точный учет кол-ва и кач-ва выполн-й раб-ы;

5)увел-е выработки не приводит к снижен. кач-ва раб-ы. Недостаток-стремление исполнителей сделать как можно боль-й V раб-ы, что приводит к снижен. кач-ва.

Поврем. прим-ся при след-х усл-я:

1)затр.нен учет выраб-ки исполнит;

2)технолог-й проц-с не позволяет работн. существ. увел-ть произ-ть тр.а;

3)перевып-е норм тр.а нецелесобр-но из-за ухудшения кач-ва раб-ы;

4)в течении рабоч. дня исполнит-ль вып-т разн. виды работ. Недостаток- недостаточно стимул-т интенсивн-ть тр.а и в определен. степ. уравнивает ОТ работ-в, имеющих зничит индивид-е различ.

Сис-а оплаты-хар-р сочетания основн. оплаты и перем-й, т.е. тарифной оплаты с различ-и доплатами и премиями.

1.Прямая сдельная-наиб. простая, заработок рабоч. зависит от индивид-й выработки. Нужно знать сдельную расц-ку за ед. раб-ы или t по кажд. операц. Ее опрею-т, исходя тарифн. ставки и нормы выраб-ки или t на данную работу.

2.Сдельно-премиальная-рабочим сверх заработка по прямым сдельн. расц. выплач-т премию за выполн-е и перевыполн-е заранее установ-х кол-венных и кач-х показат.(показат. устан-ся в хоз-ве).

3. Сдельно-прогрессивная-тр. рабоч. в пределах установлн. нормы (базы) оплач-ся по осн.-м (неизменным) сдельным расц-м, а весь V раб-ы сверх нормы (базы)-по повыш-м расц-м, т.е. примен-ся сдельно-прогрессивые расц-ки. Примен-е сист.основ. на исп-и технич. обоснов-х норм выраб-ки.

4.Косвенная сдельн.- примен-ся при ОТ вспомогат-х рабочих: шоферов, ремонтных рабоч-х. Их з/пл.зависит от з/пл осн-х работн-в

5.Простая повременная-оплата произ-ся, исходя из фактич-ки отраб-го t и тарифн. ставки за ед. t. Различ-т почасовую, поденную, помесячн. оплату.

6.Повременно-премиальная-зарплату рабочего-повременщика сверх тарифной оплаты за отработ. t включается премия за выполнение нормативного задания, своеврем-е и кач-е выполнен.раб-ы и др.достижения.(ОТ рук-ей и спец-ов).

7.Аккордная-ОТ произв-ся не за отдельную операцию, а за комплекс взаимосвяз-х работ. Аккордная оплата опре-ся исходя из норм тр.а и расценок в соответствии с технологией пр-ва.

8.От валового(хозрасчет-го) дохода-учится ст-сть созданная живым тр.ом, опр-ся как разница м/у ст-ть валовой прод. и матер-ми затратами. Чем больше произвед. прод. при меньших затр. тем больше фонд ОТ.