- •Вопрос 1. Земельное право как отрасль российского права
- •Земля как объект земельных отношений
- •Земельный участок как средство производства
- •Земля как объект имущественных отношений
- •Функции земли
- •Формирование участков:
- •Вопрос 2. Предмет земельного права
- •Вопрос 3. Методы правового регулирования земельного права.
- •Вопрос 4. Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Система земельного права
- •Вопрос 6. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, природоресурсным, финансовым.
- •Вопрос 7. Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Вопрос 8. Земельный кодекс Российской Федерации и иные Федеральные законы как источники земельного права.
- •Вопрос 9. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права: историко-правовой анализ.
- •Вопрос 10. Постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 11. Нормативные правовые акты органов государственной исполнительной власти как источники земельного права.
- •Вопрос 12. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 13. Правовое регулирование земельной реформы в странах Восточной Европы
- •Вопрос 14. Общая характеристика собственности на землю: понятие, содержание, формы, виды.
- •Вопрос 15. Законодательное ограничение собственности на землю.
- •Вопрос 16. Право собственности на землю Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
- •Вопрос 17. Право муниципальной собственности на землю
- •Вопрос 18. Формирование земельного участка
- •Вопрос 19. Право общей собственности на землю
- •Вопрос 20. Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков.
- •Вопрос 21. Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).
- •Вопрос 22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Вопрос 23. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Вопрос 24. Установление сервитута на земельный участок
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка: понятие, содержание, субъекты, особенности уступки прав аренды.
- •Вопрос 26. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
- •Вопрос 28. Основания возникновения прав на земельные участки: общая характеристика.
- •Вопрос 29. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основание возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос 30. Понятие, цель и особенности приватизации земельных участков.
- •Вопрос 31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Вопрос 32. Документы на земельные участки (правоустанавливающие, правоудостоверяющие).
- •Вопрос 33. Регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос 34. Принудительное прекращение прав на земельный участок
- •Вопрос 35. Реализация принципа платности использования земли. Формы платы за использование земельных участков.
- •Вопрос 36. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф, осуществляющих управление в области использования и охраны земель
- •II уровень – фс
- •Вопрос 37. Общая характеристика функций управления земельными ресурсами: понятие, особенности, виды.
- •2. Земельный контроль и надзор
- •4. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос 38. Мониторинг земель: понятие, виды, порядок осуществления
- •Вопрос 39. Государственный кадастровый учёт земельных ресурсов
- •Вопрос 40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.
- •Вопрос 41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
- •Вопрос 42. Резервирование земель.
- •Вопрос 43. Охрана земель.
- •Вопрос 44. Защита прав на земельные участки
- •Классификация
- •1. Решаемые во внесудебном порядке
- •2. Решаемые в судебном порядке
- •Вопрос 45. Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •Процедура
- •Административная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Гп ответственность
- •Вопрос 46. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 47. Правовой режим земель населённых пунктов
- •1. Общая характеристика земель населенных пунктов
- •Способы установления границ н/п, установленные законом
- •2. Градостроительное планирование
- •Документы территориального планирования:
- •Порядок согласования документов территориального планирования муниципальных образований
- •3. Состав населенных пунктов и градостроительное зонирование территорий Выделяют следующие территориальные зоны:
- •Состав правил землепользования и застройки
- •Последствия использования не соответствующих регламентам участка
- •4. Территориальные зоны
- •5. Правовой режим земель пригородных зон
- •Особенности правового режима
- •Вопрос 49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •3. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •4. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •5. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •6. Правовой режим историко-культурного назначения к ним относятся земли:
- •Особенности правового режима
- •7. Правовой режим особо ценных земель
- •Вопрос 50. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •Земли лесного фонда
- •Виды лесов (гл.15-16зк)
- •2. Особенности правового режима земель лесного фонда
- •Лесоустройство (гл5 лк, пп от 18 июня 2007г №377)
- •Использование земель лесного фонда
- •На землях лесного фонда выполняются следующие функции управления
- •Вопрос 51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •3. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •Признаки водных объектов
- •Особенности правового режима звф
- •Виды (спец. Водопользование)
- •Правовой режим водохранилищ и иных искусственных объектов
- •Управление в сфере использования и охраны водных объектов
- •Вопрос 52. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
Виды (спец. Водопользование)
С забором водных ресурсов
Без изъятия водных ресурсов
По целям использования:
Для рекреационных целей
Для питьевого назначения
Для сплава древесины
Для целей охоты и рыболовства Для разведки и добычи полезных ископаемых
Дл сброса сточных и дренажных вод
Для целей водного и воздушного транспорта и т.д.
Договор водопользования |
Решение о предоставлении водных объектов в пользование |
С момента регистрации в государственном водном реестре. Подробно регламентируется содержание этого договора - сведения о водном объекте, его границ и их части - цели, виды, условия использования водного объекта - Срок договора – не более 20 лет. - Размер платы - Ответственность - Заключается в соответствии с ГК - В части использования акватории водного объекта, в т.ч. для рекреационных целей заключается по результатам аукциона |
ВК - Сведения о водопользователе - плата - ответственность - порядок принятия решения и проч.
|
№165-П О подготовке и заключении договора водопользования 15.03.08 пп |
ПП от 30.12.06 №844 о порядке подготовки и принятия решения |
Подготовку и заключение договора водопользования осуществляют - ФА водных ресурсов (в отношении морей или их отдельных частей и находящихся в фед собственности водохранилищ). - Орган власти субъекта (Департамент природных ресурсов и охраны окружающей среды ВО) +в отношении водных объектов. Находящихся в собственности субъектов + в отношении водных объектов, находящихся на территории данного субъекта. - Органы местного самоуправления (в отношении водных объектов, находящихся в муниципальной собственности – пруды, карьеры). |
- // - о предоставлении водного объекта в пользование |
В течении 6 дней после получения документов, уполномоченный орган выделяет условия, для заявленной цели, в том числе для рекреационных целей, то принимается решение о проведении, публикуется извещение в СМИ, в течении 30 дней осуществляется прием документов по претендентам. Если несколько претендентов – проводится аукцион. Если документы от других претендентов не поступили, то с единственным заявителем заключается договор водопользования. Сам аукцион и порядок его проведения урегулированы ПП от 14.04.07 №230 |
Заинтересованным лицом подается заявление в уполномоченный орган. В течении 30 дней с даты получения пакета документов, уполномоченный орган (тот же, что и при договоре водопользования) принимает решение о предоставлении водного объекта в пользование. Отказ должен быть мотивирован и может быть обжалован |
ЗВФ и земли иных категорий разделяются береговой линией. Проблема на практике очень трудно установить береговую линию, т.к. она устанавливается путем многолетних наблюдений, а у нас долгое время не проводился мониторинг за уровнем воды. Особый правовой режим установлен для береговой полосы – это полоса земли вдоль береговой линии (это объект общего пользования). Каждый гражданин вправе пользоваться береговой полосой для передвижения, для пребывания около водных объектов без использования механических транспортных средств, для причаливания плавучих средств, для осуществления любительского и спортивного рыболовства. Ширина береговой полосы отмеряется от береговой линии. Ширина береговой полосы составляет 20 метров. Искл: для каналов, рек и ручьев, протяженность которых от истока до устья не превышает 10 км - 5 метров.
Специфичен правовой режим земель, занятых пограничными водными объектами, т.е на них распространяется не только национальное земельное и водное право, но и нормы международного права. Специфичен режим земель, занятых морями. Он подробно урегулирован законом от 31 июля 98 г №155-ФЗ