- •Вопрос 1. Земельное право как отрасль российского права
- •Земля как объект земельных отношений
- •Земельный участок как средство производства
- •Земля как объект имущественных отношений
- •Функции земли
- •Формирование участков:
- •Вопрос 2. Предмет земельного права
- •Вопрос 3. Методы правового регулирования земельного права.
- •Вопрос 4. Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Система земельного права
- •Вопрос 6. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, природоресурсным, финансовым.
- •Вопрос 7. Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Вопрос 8. Земельный кодекс Российской Федерации и иные Федеральные законы как источники земельного права.
- •Вопрос 9. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права: историко-правовой анализ.
- •Вопрос 10. Постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 11. Нормативные правовые акты органов государственной исполнительной власти как источники земельного права.
- •Вопрос 12. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 13. Правовое регулирование земельной реформы в странах Восточной Европы
- •Вопрос 14. Общая характеристика собственности на землю: понятие, содержание, формы, виды.
- •Вопрос 15. Законодательное ограничение собственности на землю.
- •Вопрос 16. Право собственности на землю Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
- •Вопрос 17. Право муниципальной собственности на землю
- •Вопрос 18. Формирование земельного участка
- •Вопрос 19. Право общей собственности на землю
- •Вопрос 20. Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков.
- •Вопрос 21. Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).
- •Вопрос 22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Вопрос 23. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Вопрос 24. Установление сервитута на земельный участок
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка: понятие, содержание, субъекты, особенности уступки прав аренды.
- •Вопрос 26. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
- •Вопрос 28. Основания возникновения прав на земельные участки: общая характеристика.
- •Вопрос 29. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основание возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос 30. Понятие, цель и особенности приватизации земельных участков.
- •Вопрос 31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Вопрос 32. Документы на земельные участки (правоустанавливающие, правоудостоверяющие).
- •Вопрос 33. Регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос 34. Принудительное прекращение прав на земельный участок
- •Вопрос 35. Реализация принципа платности использования земли. Формы платы за использование земельных участков.
- •Вопрос 36. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф, осуществляющих управление в области использования и охраны земель
- •II уровень – фс
- •Вопрос 37. Общая характеристика функций управления земельными ресурсами: понятие, особенности, виды.
- •2. Земельный контроль и надзор
- •4. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос 38. Мониторинг земель: понятие, виды, порядок осуществления
- •Вопрос 39. Государственный кадастровый учёт земельных ресурсов
- •Вопрос 40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.
- •Вопрос 41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
- •Вопрос 42. Резервирование земель.
- •Вопрос 43. Охрана земель.
- •Вопрос 44. Защита прав на земельные участки
- •Классификация
- •1. Решаемые во внесудебном порядке
- •2. Решаемые в судебном порядке
- •Вопрос 45. Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •Процедура
- •Административная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Гп ответственность
- •Вопрос 46. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 47. Правовой режим земель населённых пунктов
- •1. Общая характеристика земель населенных пунктов
- •Способы установления границ н/п, установленные законом
- •2. Градостроительное планирование
- •Документы территориального планирования:
- •Порядок согласования документов территориального планирования муниципальных образований
- •3. Состав населенных пунктов и градостроительное зонирование территорий Выделяют следующие территориальные зоны:
- •Состав правил землепользования и застройки
- •Последствия использования не соответствующих регламентам участка
- •4. Территориальные зоны
- •5. Правовой режим земель пригородных зон
- •Особенности правового режима
- •Вопрос 49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •3. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •4. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •5. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •6. Правовой режим историко-культурного назначения к ним относятся земли:
- •Особенности правового режима
- •7. Правовой режим особо ценных земель
- •Вопрос 50. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •Земли лесного фонда
- •Виды лесов (гл.15-16зк)
- •2. Особенности правового режима земель лесного фонда
- •Лесоустройство (гл5 лк, пп от 18 июня 2007г №377)
- •Использование земель лесного фонда
- •На землях лесного фонда выполняются следующие функции управления
- •Вопрос 51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •3. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •Признаки водных объектов
- •Особенности правового режима звф
- •Виды (спец. Водопользование)
- •Правовой режим водохранилищ и иных искусственных объектов
- •Управление в сфере использования и охраны водных объектов
- •Вопрос 52. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
4. Правовой режим земель природоохранного назначения
К ним относятся
Земли запретных и нерестоохранных полос
Земли, занятые защитными лесами, предусмотренными лесным кодексом
Иные земли, выполняющие природоохранные функции.
З/у у собственников, землевладельцев, землепользователей, арендаторов не изымаются
На этих землях допускается ограниченная хоз деятельность при соблюдении установленного режима охраны этих земель.
Правовой режим урегулирован гл.15 ЛК, в частности к защитным лесам относятся:
Леса, расположенные в водоохранных зонах
Выполняющие функции защиты природных объектов (зеленые зоны, городские леса)
Леса на особо охраняемых природных территориях
Иные ценные леса (ленточные боры, запретные полосы лесов вдоль водных объектов, противоэрозионные леса и иные).
Особо защитные учатски лесов могут быть выделены в (постоянные лесосеменные участки, места обитания редких и исчезающих видов флоры и фауны)
защитныз лесах
Эксплуатационных лесах
Резервных лесах
Запрещены рубки лесных насажданий
Искл – выборочные рубки в целях вырубки погибших, поврежденных лесных насаждений
5. Правовой режим земель рекреационного назначения
Предназначены для отдыха, туризма. Физкультурно-оздоровительной и спортивной деятельности
В состав этих земель могут входит з/у на которых мб расположены пансионаты, дома отдыха, туристические базы, дома рыболова и охотника и тд, имущество фл и юл
На этих землях запрещается любая деятельность не соответствующая их целевому назначению. Впервые (действующим ЗК) к землям рекреационного назначения отнесены и пригородные зеленые зоны.
6. Правовой режим историко-культурного назначения к ним относятся земли:
Объектов культурного наследи народов РФ (памятников истории и культуры)
Достопримечательных мест
Военных и гражданских захоронений
Особенности правового режима
Изменение целевого назначения этих земель, деятельность, не соответствующая их целевому назначению не допускаются
З/у у собственника, землевладельца, землепользователя, арендатора не изымаются.
Для охраны этих земель создаются зоны охраны объектов культурного наследия
Правовая основа – ФЗ об объектах культурного наследия… от 15 июня 200г №73-ФЗ
Обязательное обеспечение режима содержание земель ИК назначения
Обязательное обеспечении доступа к объекту культурного наследия, условия которого устанавливаются собственником объекта культурного наследия по согласованию с органом власти и собственником з/у (Куликово поле, Воробьевы горы, Московский Кремль и т.д.)
Правовой режим указанных земель определяется не только федеральным законодательством, но и положениями о каждом памятнике, достопримечательном месте и т.д.
Основным органом, уполномоченным в области охраны памятников является министерство культуры.
7. Правовой режим особо ценных земель
(Относятся земли, где например, утопилась бедная Лиза из романа Карамзина)
Это земли, где находятся природные объекты, объекты культурного наследия, представляющие научную, историко-культурную ценность, редкие геологические объекты и т.д.
На собственников з/у, землевладельцев, землепользователей, арендаторов возложены обязанности по сохранении этих земель. Проведение раскопок только при наличии разрешения.
Мелиоративные, дорожные и иные работы. Которые могут создать угрозу этим объектам могут осуществляться после их согласования с органами охраны этих объектов