- •Вопрос 1. Земельное право как отрасль российского права
- •Земля как объект земельных отношений
- •Земельный участок как средство производства
- •Земля как объект имущественных отношений
- •Функции земли
- •Формирование участков:
- •Вопрос 2. Предмет земельного права
- •Вопрос 3. Методы правового регулирования земельного права.
- •Вопрос 4. Принципы земельного права
- •Вопрос 5. Система земельного права
- •Вопрос 6. Соотношение земельного права с иными отраслями российского права: конституционным, административным, гражданским, экологическим, природоресурсным, финансовым.
- •Вопрос 7. Конституция Российской Федерации как источник земельного права
- •Вопрос 8. Земельный кодекс Российской Федерации и иные Федеральные законы как источники земельного права.
- •Вопрос 9. Указы Президента Российской Федерации как источники земельного права: историко-правовой анализ.
- •Вопрос 10. Постановления Правительства Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 11. Нормативные правовые акты органов государственной исполнительной власти как источники земельного права.
- •Вопрос 12. Законы и иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации как источники земельного права.
- •Вопрос 13. Правовое регулирование земельной реформы в странах Восточной Европы
- •Вопрос 14. Общая характеристика собственности на землю: понятие, содержание, формы, виды.
- •Вопрос 15. Законодательное ограничение собственности на землю.
- •Вопрос 16. Право собственности на землю Российской Федерации, субъектов Российской Федерации.
- •Вопрос 17. Право муниципальной собственности на землю
- •Вопрос 18. Формирование земельного участка
- •Вопрос 19. Право общей собственности на землю
- •Вопрос 20. Права собственников земельных участков на использование земельных участков. Обязанности собственников земельных участков по использованию земельных участков.
- •Вопрос 21. Понятие и классификация иных прав на земельные участки (кроме права собственности).
- •Вопрос 22. Право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком
- •Вопрос 23. Право пожизненного наследуемого владения земельным участком
- •Вопрос 24. Установление сервитута на земельный участок
- •Вопрос 25. Аренда земельного участка: понятие, содержание, субъекты, особенности уступки прав аренды.
- •Вопрос 26. Право безвозмездного срочного пользования земельным участком: понятие, содержание, субъекты.
- •Вопрос 28. Основания возникновения прав на земельные участки: общая характеристика.
- •Вопрос 29. Договоры и иные сделки, предусмотренные законом, как основание возникновения прав на земельные участки.
- •Вопрос 30. Понятие, цель и особенности приватизации земельных участков.
- •Вопрос 31. Порядок предоставления земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности
- •Вопрос 32. Документы на земельные участки (правоустанавливающие, правоудостоверяющие).
- •Вопрос 33. Регистрация прав на земельные участки.
- •Вопрос 34. Принудительное прекращение прав на земельный участок
- •Вопрос 35. Реализация принципа платности использования земли. Формы платы за использование земельных участков.
- •Вопрос 36. Структура и полномочия исполнительных органов государственной власти рф, осуществляющих управление в области использования и охраны земель
- •II уровень – фс
- •Вопрос 37. Общая характеристика функций управления земельными ресурсами: понятие, особенности, виды.
- •2. Земельный контроль и надзор
- •4. Кадастровый учет земельных участков.
- •Вопрос 38. Мониторинг земель: понятие, виды, порядок осуществления
- •Вопрос 39. Государственный кадастровый учёт земельных ресурсов
- •Вопрос 40. Земельный контроль. Виды земельного контроля. Органы и должностные лица, осуществляющие государственный земельный контроль.
- •Вопрос 41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
- •Вопрос 42. Резервирование земель.
- •Вопрос 43. Охрана земель.
- •Вопрос 44. Защита прав на земельные участки
- •Классификация
- •1. Решаемые во внесудебном порядке
- •2. Решаемые в судебном порядке
- •Вопрос 45. Понятие, основания и виды юридической ответственности за земельные правонарушения.
- •Процедура
- •Административная ответственность
- •Уголовная ответственность
- •Гп ответственность
- •Вопрос 46. Общая характеристика правового режима земель сельскохозяйственного назначения, их правовой режим. Субъекты прав на земли сельскохозяйственного назначения.
- •Вопрос 47. Правовой режим земель населённых пунктов
- •1. Общая характеристика земель населенных пунктов
- •Способы установления границ н/п, установленные законом
- •2. Градостроительное планирование
- •Документы территориального планирования:
- •Порядок согласования документов территориального планирования муниципальных образований
- •3. Состав населенных пунктов и градостроительное зонирование территорий Выделяют следующие территориальные зоны:
- •Состав правил землепользования и застройки
- •Последствия использования не соответствующих регламентам участка
- •4. Территориальные зоны
- •5. Правовой режим земель пригородных зон
- •Особенности правового режима
- •Вопрос 49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.
- •3. Правовой режим земель лечебно-оздоровительных местностей и курортов
- •4. Правовой режим земель природоохранного назначения
- •5. Правовой режим земель рекреационного назначения
- •6. Правовой режим историко-культурного назначения к ним относятся земли:
- •Особенности правового режима
- •7. Правовой режим особо ценных земель
- •Вопрос 50. Правовой режим земель лесного фонда
- •1. Понятие и состав земель лесного фонда
- •Земли лесного фонда
- •Виды лесов (гл.15-16зк)
- •2. Особенности правового режима земель лесного фонда
- •Лесоустройство (гл5 лк, пп от 18 июня 2007г №377)
- •Использование земель лесного фонда
- •На землях лесного фонда выполняются следующие функции управления
- •Вопрос 51. Общая характеристика правового режима земель водного фонда.
- •3. Понятие и общая характеристика правового режима земель водного фонда
- •Признаки водных объектов
- •Особенности правового режима звф
- •Виды (спец. Водопользование)
- •Правовой режим водохранилищ и иных искусственных объектов
- •Управление в сфере использования и охраны водных объектов
- •Вопрос 52. Правовой режим земель запаса. Соотношение земель запаса с фондом перераспределения земель.
Вопрос 41. Землеустройство: понятие, виды, порядок осуществления.
Землеустройство (ст 68 ЗК ФЗ о землеустройстве 10.06.01 78фз. 4.04.02 пп, 26.04.02 №2730 – это мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации использования и охраны земель, охраны существующих объектов, организации рационального использования земель, обеспечение природопользования коренных малочисленных народов.
Объект – территории субъектов РФ и мун образований, территориальные зены и земельные участки.
Основания:
Решение ФОИВ
Договор
Судебное решение
Обязательный порядок если происходит изменение границ, земли подвержены эрозии, нарушено использование земель.
К видам землеустроительной документации относятся:
– генеральная схема землеустройства РФ, схемы землеустройства территорий ее субъектов, муниципальных образований и других административно-территориальных образований, схемы использования и охраны земель;
– проекты территориального землеустройства; материалы межевания объектов землеустройства;
– карты (планы) объектов землеустройства; проекты внутрихозяйственного землеустройства;
– проекты улучшения сельскохозяйственных угодий, освоения новых земель, рекультивации нарушенных земель, защиты земель от негативных воздействий;
– материалы геодезических и картографических работ, почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, оценки качества земель, инвентаризации земель;
– тематические карты и атласы состояния и использования земель.
Организация и порядок проведения землеустройства. Основанием проведения землеустройства являются решения уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, решение суда. Землеустройство проводится в обязательном порядке в случаях, предусмотренных федеральными законами.
Сведения о землеустройстве носят открытый характер, за исключением сведений, составляющих государственную тайну, и сведений, относящихся к личности собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев, арендаторов земельных участков.
При осуществлении землеустройства обеспечивается учет законных интересов лиц, права которых могут быть затронуты при его проведении, путем извещения их в письменной форме землеустроителями не позднее чем за 7 календарных дней до начала работ. Отсутствие при проведении землеустроительных работ надлежащим образом извещенных лиц не является препятствием для проведения землеустройства. Заинтересованные лица вправе обжаловать действия, ущемляющие их права и законные интересы.
Юридические лица или индивидуальные предприниматели могут проводить работы по землеустройству при наличии специальной лицензии(разрешения).
Функции по землеустройству реализуются Федеральным агентством кадастра объектов недвижимости, которое осуществляет землеустроительное обеспечение на землях, находящихся в федеральной собственности, оказание услуг в сфере землеустройства, государственного кадастрового учета, государственной кадастровой оценки земель, оценки иных объектов недвижимости, проведение экспертизы землеустроительной документации.