Вопрос 49. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий и объектов.

1. Понятие и состав особо охраняемых территорий

Особо охраняемыми территориями являются земли

1. Которые имеют особое природоохранное, научное, историко-культурное, рекреационное, эстетическое, оздоровительное и иное ценное значение

2. Которые используются для соответствующих целей

3. Которые изъяты полностью или частично из хоз использования и оборота и для которых установлен особый правовой режим

Виды особо охраняемых территорий

Перечень не исчерпывающий. Правительство РФ, органы власти субъектов РФ, ОМСУ могут устанавливать иные виды земель особо-охраняемых территорий (зеленые зоны, природные ландшафты)

2. Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий

Земли особо охраняемых природных территорий - участки земли, водные поверхности, воздушные пространства над ними, которые имеют особое природоохранное и иное ценное значение и для которых установлен особый режим охраны. Они относятся к объектам общенационального достояния. Начало XXв. Сейчас их площадь самой большой в мире.

Виды

1. Федерального значении – только в федеральной собственности (заповедники и нац парки) – наиболее повышенный режим охраны

2. Федерального и регионального значения – заказники, памятники природы, недрологические парки, дендрологические памятники и ботанические сады

3. Регионального значения – природные парки

Лечебно-оздоровительные местности и курорты могут относится ко всем трем видам. Ведется кадастр особо охраняемых территорий от 19 окт 96гю №749-ФЗ. Ведут реестр – Росприродназор, орган власти субъектов (департамент природных ресурсов ВО), ОМСУ На землях особо-охранемых территорий запрещается деятельность, не связанная с сохранением природных комплексов. На этих землях не допускается изменение их целевого назначения, прекращение прав на землю, в связи с изъятием их для нужд противоречащих их целевому назначению. Земли заповедников находятся только в федеральной собственности. Их приватизация запрещена.Земли нац парков также только в фед собственности и не подлежат приватизации (общее правило), однако, в отдельных случаях, в границах нац парков допускается наличие з/у иных собственников и пользователей, деятельность которых не оказывает вредное воздействие на земли нац парков и не должно противоречить целям деятельности нац парков. Нац парки имеют исключительное право приобретения указанных земель. На иных особо-охранямых природных территориях допускается наличие з/у иных собственников, землепользователей, землевладельцев, если иное не предусмотрено в федеральном, региональном и местном законодательстве. В целях защиты земель особо-охранемых территорий на прилегающих к ним з/у могут создаваться охренные зоны. В границах этих зон запрещается любая деятельность, оказывающая вредное воздействие на особо-охраняемые территории. Границы охранных зон выделяются информационными знаками. З/у в границах этих зон у собственников, землевладельцев, арендаторов не изымаются. В целях создания новых особо-охраняемы х территорий или их расширения могут приниматься решения о резервировании земель с последующим изъятием путем выкупа.

• Действуют на основе положения об этих особо-охраняемых территориях

• Создаются по предложению правительства

• Являются юл

• Выделяются отдельные зоны (нац парки – заповедная зона, познавательная туризма, рекреационная, охраны историко-культурных объектов, обслуживания посетителей, хозяйственного назначения.