- •Тема 1. Краткая характеристика развития научных основ организации и управления в промышленности и строительстве
- •1.1. Введение.
- •1.2. Основные термины и определения курса организации строительства
- •1.3. Основоположники науки организации и управления производством. Этапы развития
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 2. Цель, задачи и содержание курса
- •2.1. Структура и виды строительства
- •2.2. Классификация строительных организаций и способов строительства
- •1. По характеру договорных отношений:
- •3. По району деятельности строительные организации различают:
- •2.3. Основные задачи организаторов строительного производства
- •2.4. Содержание курса «Организация строительства»
- •2.5. Связь курса с другими дисциплинами
- •2.6. Система нормативных документов организации строительства
- •2.7. Состав и характеристика основных участников строительства.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 3. Организация изысканий и проектирования в строительстве
- •3.1. Организация проектирования в строительстве
- •3.2. Организация инженерно-экономических и инженерно-технических изысканий
- •1. Геодезические:
- •3.3. Состав и классификация проектов. Стадийность проектирования. Типовое проектирование
- •3.4. Состав и содержание проектов при 2 и одностадийном проектировании
- •Задание на проектирование
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 4. Проектирование организации строительства и производства работ
- •4.1. Цель и задачи проектирования организации строительства и производства работ
- •4.2. Разработка проекта организации строительства (пос). Исходные данные и состав проекта.
- •4.3. Разработка проекта производства работ (ппр). Исходные данные и состав проекта
- •4.4. Технико-экономическая оценка решений, принятых в пос и ппр.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 5. Подготовка строительства
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Организационные мероприятия, выполняемые до начала строительства
- •5.3. Инженерно-техническая подготовка территории строительства
- •5.4. Планово-экономические мероприятия, выполняемые строительной организацией до начала строительства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 6. Основы поточной организации строительства.
- •6.1. Методы организации строительного производства
- •6.2. Последовательность проектирования и организации строительных потоков
- •6.3. Классификация строительных потоков по технологическим признакам
- •6.4. Классификация строительных потоков по характеру ритмичности работы бригад и продолжительности функционирования потоков
- •6.5. Пространственные, технологические и организационные параметры строительных потоков
- •6.6. Временные параметры строительных потоков
- •6.7. Характеристика элементов матричной увязки работ строительных потоков
- •6.8. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывном использовании трудовых ресурсов
- •Алгоритм расчета.
- •Алгоритм расчёта.
- •6.9. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности загрузки фронтов работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.10. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности выполнения критических работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.11. Графический метод увязки работ строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •6.12. Аналитический метод увязки строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •Тема 7. Сетевое планирование и управление строительством План:
- •7.1. Общие понятия о моделировании
- •7.3. Основные элементы сетевых моделей
- •7.4. Правила и техника построения сетевых моделей
- •7.5. Расчетные параметры сетевых графиков
- •7.6. Расчет сетевых графиков аналитическим методом
- •7.7. Табличный метод расчета сетевых графиков
- •Алгоритм расчета
- •7.8. Расчет сетевых моделей непосредственно на графике
- •Алгоритм расчета
- •7.9. Расчет сетевых графиков по потенциалам событий
- •7.10. Расчет сетевых графиков с использованием эвм
- •7.11. Построение сетевых графиков в масштабе времени
- •7.12. Корректировка сетевых графиков по времени выполнения работ
- •2. Корректировка сетевых моделей за счет совмещения технологических процессов во времени
- •3. Корректировка сетевых моделей за счет привлечения дополнительных ресурсов для параллельного выполнения работ
- •4. Изменение проектных решении
- •7.13. Преобразование сетевого графика в линейный.
- •7.14. Корректировка сетевых графиков по использованию ресурсов
- •7.15. Корректировка сетевых графиков с учетом стоимости работ
- •7.16. Последовательность разработки и этапы применения сетевых графиков
- •7.17. Вероятностные сетевые модели
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 8 Расчет и планирование потребности в рабочих и материальных ресурсах.
- •8.1. Назначение и виды календарных планов
- •8.2. Цели и задачи календарного планирования строительства
- •8.3. Состав календарных планов в пос и ппр
- •8.4. Календарное планирование строительства комплекса зданий и сооружений
- •8.5. Календарное планирование строительства отдельных зданий
- •8.5.2.1. Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений здания, сооружения.
- •8.6. Технико-экономические показатели календарных планов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Строительные генеральные планы
- •9.1. Назначение и виды стройгенпланов. Исходные данные для проектирования
- •9.2. Основные принципы проектирования стройгенпланов
- •9.3. Состав и последовательность проектирования общеплощадочных стройгенпланов
- •9.4. Проектирование стройгенпланов отдельных объектов
- •9.5. Размещение монтажных кранов
- •9.6. Определение опасных зон влияния крана
- •9.7. Проектирование временных дорог
- •9.8. Организация приобъектных складов
- •9.8.1. Классификация складов
- •9.9. Временные здания и сооружения
- •9.10. Временное водоснабжение строительства
- •9.11. Временное электроснабжение строительства
- •9.12. Некоторые нормы проектирования
- •9.13. Технико-экономические показатели стройгенпланов
- •Тема 10. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •10.1. Организация материально-технической базы строительства
- •10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства
- •10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства
- •10.4. Формы организации материально-технического снабжения в строительстве
- •10.5. Определение потребности строительства в материально-технических ресурсах и организация их поставок строительным организациям
- •Тема 11. Организация и эксплуатация строительных машин и транспорта План:
- •11.1. Основные требования, предъявляемые к парку строительных машин
- •11.2. Количественная оценка степени оснащенности строительных организаций средствами механизации
- •1. Механовооруженность строительной организации
- •11.3. Расчет потребности в строительных машинах
- •11.4. Организационные формы эксплуатации парка строительных машин
- •11.5. Методы учета работы строительных машин
- •11.6. Показатели использования строительных машин
- •11.7. Взаимоотношения и формы расчетов строительных организаций с управлениями механизации
- •11.9. Виды строительных грузов и транспорта
- •11.10. Выбор вида транспорта и определение требуемого количества транспортных единиц
- •11.11. Организация работы автотранспорта в строительстве
- •11.12. Технико-экономические показатели оценки организации работы автотранспорта
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 12. Планирование строительного производства
- •12.1. Структура планов строительного производства
- •12.2. Основные стадии планирования реализации строительных проектов
- •12.3. Оперативное планирование строительного производства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 13. Особенности организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.1. Основные понятия и определения
- •13.2. Виды реконструкции
- •13.3. Характеристика условий производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.4. Особенности строительного проектирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.5. Особенности подготовки строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.6. Особенности календарного планирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.7. Параметры оценки качества календарных планов реконструкции объектов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 14. Организация контроля качества строительства
- •14.1. Назначение и общая характеристика контроля качества строительства
- •14.2. Организация внутреннего контроля качества
- •14.3. Внешний контроль качества строительной продукции
- •Тема 15. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •15.1. Общие положения
- •15.2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
14.3. Внешний контроль качества строительной продукции
К внешнему контролю качества строительной продукции относят:
Технический надзор заказчика.
Авторский надзор проектной организации.
Государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК).
Государственный санитарный надзор.
Государственный пожарный надзор.
Контроль банков, финансирующих строительство.
Технический надзор заказчика при возведении жилых и гражданских зданий, осуществляется работниками технического контроля (кураторами), выделенными заказчиком. На строительстве крупных промышленных комплексов контроль заказчика осуществляет дирекция строящегося или действующего предприятия. Этот контроль предусматривает повседневный контроль за соблюдением объемов, стоимости и качества, выполненных СМР, соответствия их проектам и сметам, строительным нормам, правилам, не вмешиваясь при этом в оперативную деятельность подрядчика.
Технический надзор заказчика может осуществляться специалистами, имеющими законченное специальное образование, право производства работ и производственный стаж не менее 3 лет.
Авторский надзор проектной организации введен для повышения качества строительства, снижения стоимости, продолжительности строительства и повышения ответственяостя проектных организаций, за внедрение новых материалов, конструкций, предусмотренных проектом.
Проектные организации, осуществляющие авторский надзор, обязаны:
Проверять в процессе строительства соответствие выполненных работ проектным решениям, предусмотренным в рабочих чертежах, соблюдение технологии, качества СМР и работ по монтажу технологического оборудования.
Вести журнал авторского надзора, в котором фиксировать все выявленные отступления от проектно-сметной документации, правил и технических условий по производству СМР.
Приостанавливать выполнение отдельных видов СМР, выполняемых с нарушением проекта, технических условий, уведомляя об этом заказчика, генерального подрядчика, генерального проектировщика и органы, осуществляющие контроль и надзор за строительством.
Государственный архитектурно-строительный контроль (ГАСК) - это контроль соблюдения:
Законодательства;
государственных стандартов;
норм и правил;
архитектурных требований;
технических условий;
проектов возводимых зданий и сооружений субъектами строительной деятельности.
Инспекция государственного архитектурно-строительного контроля выполняет следующие основные функции:
Выдает застройщикам разрешения на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту объектов;
Регистрирует ответственных инженерно-технических работников, осуществляющих непосредственное руководство строи-тельными работами, технический и авторский надзор;
Участвует в работе комиссий по приемке в эксплуатацию завершенных строительствс/м объектов, а также в расследовании причин аварии на строительстве;
Осуществляет выборочные проверки соответствия выполнения СМР государственным стандартам, нормам и правилам, техническим условиям, проектам.
Инспекциям ГАСК предоставляется право:
Беспрепятственного доступа должностных лиц на строительство объектов и предприятия, изготавливающие строительные материалы, конструкции и изделия, независимо от форм собственности;
Давать заказчикам, проектным и строительным организациям, а также предприятиям по изготовлению материалов, конструкций и изделий, обязательные для исполнения предписания по устранению нарушений стандартов, норм и правил, технических условий, утвержденных проектных решений;
Вносить заказчикам предложения о прекращении финансирования объектов до устранения выявленных недостатков;
Приостанавливать строительные работы, не отвечающие требованиям государственных стандартов, норм и правил, техническим условиям и утвержденным проектам;
Вносить представление соответствующим органам об аннулировании или приостановлении действий выданных лицензий на право осуществления СМР строительно-монтажным организациям, допускающим грубые- нарушения стандартов, норм и правил и др.
Действия и решения должностных лиц ГАСКа могут быть обжалованы в органы, которым эти инспекции подчинены, или в арбитражный суд.
Государственный городской технический надзор (Госгортех-надзор) осуществляет контроль выполнения правил изготовления и эксплуатации паровых и водогрейных котлов, сосудов, работающих под давлением, различных видов трубопроводов (в т.ч. газопроводов), лифтов, башенных кранов и других подъемных устройств.
Государственный санитарный надзор за соблюдением санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм осуществляется при:*
предоставлении земельных участков под строительство, планировке и застройке населенных пунктов;
перспективном планировании размещения промышленности;
проектировании, строительстве и реконструкции предприятий и изменении профиля и технологии производства;
вводе в эксплуатацию жилых домов, зданий культурно-бытового назначения, промышленных и других предприятий и сооружений.
Государственному санитарному надзору предоставлено право приостанавливать проведение отдельных видов работ по строительству зданий и сооружений при нарушении санитарно-гигиенических и санитарно-противоэпидемических правил и норм.
При необходимости должностные лица санитарно-противоэпидемической службы имеют право возбуждать перед органами прокуратуры вопрос о привлечении лиц, виновных в нарушении санитарных норм, к уголовной ответственности.
Подача жалобы на решение органов государственного санитарного надзора во всех случаях не приостанавливает выполнение обжалуемого решения.
Государственный пожарный надзор контролирует выполнение утвержденных правил, инструкций и технических норм пожарной безопасности в процессе проектирования и строительства зданий и сооружений различного назначения (см. СНиП 2.01.02-85 «Противопожарные нормы проектирования зданий и сооружений»). Контроль за соблюдения мер пожарной безопасности при выполнении работ на строительной площадке в целом возлагается на генерального подрядчика.
Персональную ответственность за пожарную безопасность несет начальник строительства или лицо, его замещающее.
Ответственность же за соблюдение мер пожарной безопасности при выполнении субподрядных работ возлагается персонально на руководителей этих организаций.
Контроль банков, финансирующих строительство. Банкам предоставлено право (без вмешательства в оперативно-хозяйственную деятельность подрядных организаций):
Производить обследование строек, подрядных и других организаций;
Осуществлять контрольные обмеры выполненных работ;
Требовать от руководителей строек и подрядных организаций принятия необходимых мер по устранению выявленных при обследовании недостатков.
Налагать на виновных штраф в случае завышения ими объемов и стоимости СМР в документах, служащих основанием для получения денежных средств.
Вопросы для самопроверки:
Какое назначение контроля качества строительства?
В чем суть и назначение входного, операционного и лабораторного контроля строительных организаций, геодезического и приемочного контролей?
Какие контроли относятся к внешнему контролю качества строительной продукции?
Для чего организовывается технический надзор заказчика и авторский надзор проектной организации за ходом СМР?
Какое назначение ГАСК?
Какое назначение Государственного городского технического надзора?
Какое назначение пожарного и санитарного надзоров?
Что контролирует банк, финансирующий строительство?