- •Тема 1. Краткая характеристика развития научных основ организации и управления в промышленности и строительстве
- •1.1. Введение.
- •1.2. Основные термины и определения курса организации строительства
- •1.3. Основоположники науки организации и управления производством. Этапы развития
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 2. Цель, задачи и содержание курса
- •2.1. Структура и виды строительства
- •2.2. Классификация строительных организаций и способов строительства
- •1. По характеру договорных отношений:
- •3. По району деятельности строительные организации различают:
- •2.3. Основные задачи организаторов строительного производства
- •2.4. Содержание курса «Организация строительства»
- •2.5. Связь курса с другими дисциплинами
- •2.6. Система нормативных документов организации строительства
- •2.7. Состав и характеристика основных участников строительства.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 3. Организация изысканий и проектирования в строительстве
- •3.1. Организация проектирования в строительстве
- •3.2. Организация инженерно-экономических и инженерно-технических изысканий
- •1. Геодезические:
- •3.3. Состав и классификация проектов. Стадийность проектирования. Типовое проектирование
- •3.4. Состав и содержание проектов при 2 и одностадийном проектировании
- •Задание на проектирование
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 4. Проектирование организации строительства и производства работ
- •4.1. Цель и задачи проектирования организации строительства и производства работ
- •4.2. Разработка проекта организации строительства (пос). Исходные данные и состав проекта.
- •4.3. Разработка проекта производства работ (ппр). Исходные данные и состав проекта
- •4.4. Технико-экономическая оценка решений, принятых в пос и ппр.
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 5. Подготовка строительства
- •5.1. Общие положения
- •5.2. Организационные мероприятия, выполняемые до начала строительства
- •5.3. Инженерно-техническая подготовка территории строительства
- •5.4. Планово-экономические мероприятия, выполняемые строительной организацией до начала строительства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 6. Основы поточной организации строительства.
- •6.1. Методы организации строительного производства
- •6.2. Последовательность проектирования и организации строительных потоков
- •6.3. Классификация строительных потоков по технологическим признакам
- •6.4. Классификация строительных потоков по характеру ритмичности работы бригад и продолжительности функционирования потоков
- •6.5. Пространственные, технологические и организационные параметры строительных потоков
- •6.6. Временные параметры строительных потоков
- •6.7. Характеристика элементов матричной увязки работ строительных потоков
- •6.8. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывном использовании трудовых ресурсов
- •Алгоритм расчета.
- •Алгоритм расчёта.
- •6.9. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности загрузки фронтов работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.10. Расчет временных параметров и увязка работ строительных потоков при непрерывности выполнения критических работ
- •Алгоритм расчета
- •Алгоритм расчёта
- •6.11. Графический метод увязки работ строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •6.12. Аналитический метод увязки строительных потоков
- •Алгоритм расчета
- •Тема 7. Сетевое планирование и управление строительством План:
- •7.1. Общие понятия о моделировании
- •7.3. Основные элементы сетевых моделей
- •7.4. Правила и техника построения сетевых моделей
- •7.5. Расчетные параметры сетевых графиков
- •7.6. Расчет сетевых графиков аналитическим методом
- •7.7. Табличный метод расчета сетевых графиков
- •Алгоритм расчета
- •7.8. Расчет сетевых моделей непосредственно на графике
- •Алгоритм расчета
- •7.9. Расчет сетевых графиков по потенциалам событий
- •7.10. Расчет сетевых графиков с использованием эвм
- •7.11. Построение сетевых графиков в масштабе времени
- •7.12. Корректировка сетевых графиков по времени выполнения работ
- •2. Корректировка сетевых моделей за счет совмещения технологических процессов во времени
- •3. Корректировка сетевых моделей за счет привлечения дополнительных ресурсов для параллельного выполнения работ
- •4. Изменение проектных решении
- •7.13. Преобразование сетевого графика в линейный.
- •7.14. Корректировка сетевых графиков по использованию ресурсов
- •7.15. Корректировка сетевых графиков с учетом стоимости работ
- •7.16. Последовательность разработки и этапы применения сетевых графиков
- •7.17. Вероятностные сетевые модели
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 8 Расчет и планирование потребности в рабочих и материальных ресурсах.
- •8.1. Назначение и виды календарных планов
- •8.2. Цели и задачи календарного планирования строительства
- •8.3. Состав календарных планов в пос и ппр
- •8.4. Календарное планирование строительства комплекса зданий и сооружений
- •8.5. Календарное планирование строительства отдельных зданий
- •8.5.2.1. Анализ объемно-планировочных и конструктивных решений здания, сооружения.
- •8.6. Технико-экономические показатели календарных планов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 9. Строительные генеральные планы
- •9.1. Назначение и виды стройгенпланов. Исходные данные для проектирования
- •9.2. Основные принципы проектирования стройгенпланов
- •9.3. Состав и последовательность проектирования общеплощадочных стройгенпланов
- •9.4. Проектирование стройгенпланов отдельных объектов
- •9.5. Размещение монтажных кранов
- •9.6. Определение опасных зон влияния крана
- •9.7. Проектирование временных дорог
- •9.8. Организация приобъектных складов
- •9.8.1. Классификация складов
- •9.9. Временные здания и сооружения
- •9.10. Временное водоснабжение строительства
- •9.11. Временное электроснабжение строительства
- •9.12. Некоторые нормы проектирования
- •9.13. Технико-экономические показатели стройгенпланов
- •Тема 10. Организация материально-технического обеспечения строительства
- •10.1. Организация материально-технической базы строительства
- •10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства
- •10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства
- •10.4. Формы организации материально-технического снабжения в строительстве
- •10.5. Определение потребности строительства в материально-технических ресурсах и организация их поставок строительным организациям
- •Тема 11. Организация и эксплуатация строительных машин и транспорта План:
- •11.1. Основные требования, предъявляемые к парку строительных машин
- •11.2. Количественная оценка степени оснащенности строительных организаций средствами механизации
- •1. Механовооруженность строительной организации
- •11.3. Расчет потребности в строительных машинах
- •11.4. Организационные формы эксплуатации парка строительных машин
- •11.5. Методы учета работы строительных машин
- •11.6. Показатели использования строительных машин
- •11.7. Взаимоотношения и формы расчетов строительных организаций с управлениями механизации
- •11.9. Виды строительных грузов и транспорта
- •11.10. Выбор вида транспорта и определение требуемого количества транспортных единиц
- •11.11. Организация работы автотранспорта в строительстве
- •11.12. Технико-экономические показатели оценки организации работы автотранспорта
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 12. Планирование строительного производства
- •12.1. Структура планов строительного производства
- •12.2. Основные стадии планирования реализации строительных проектов
- •12.3. Оперативное планирование строительного производства
- •Вопросы для самопроверки:
- •Тема 13. Особенности организации строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.1. Основные понятия и определения
- •13.2. Виды реконструкции
- •13.3. Характеристика условий производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.4. Особенности строительного проектирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.5. Особенности подготовки строительного производства при реконструкции зданий и сооружений
- •13.6. Особенности календарного планирования реконструкции зданий и сооружений
- •13.7. Параметры оценки качества календарных планов реконструкции объектов
- •Вопросы для самопроверки
- •Тема 14. Организация контроля качества строительства
- •14.1. Назначение и общая характеристика контроля качества строительства
- •14.2. Организация внутреннего контроля качества
- •14.3. Внешний контроль качества строительной продукции
- •Тема 15. Организация приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов
- •15.1. Общие положения
- •15.2. Приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов
10.2. Общая характеристика материально-технических ресурсов строительства
Материально-технические ресурсы строительства обычно вы-ражаются в физических (т, кг, м, м , 1000 шт., м и т.д.), или денежных (грн., тыс. или млн. грн.) единицах измерения и подразделяются на производственные, непроизводственные и природные.
Структура материально-технических ресурсов в строительстве приведена на рис. 10.1.
Производственные ресурсы делятся на материальные и технические.
Материальные ресурсы участвуют в производстве и целиком потребляются при выполнении работ (арматура, кирпич, бетон, гвозди). С экономической точки зрения эти ресурсы относятся к оборотным средствам, они переносят свою стоимость на готовую строительную продукцию, в которую они вошли.
Технические ресурсы - это материальные ценности, которые участвуют и обслуживают производственный строительный процесс, переносят по частям свою стоимость на продукцию, выполненную с их участием. С экономической точки зрения эти ресурсы составляют активную и пассивную группы.
Активная часть технических ресурсов состоит из орудий труда - машины, непосредственно занятые в технологическом процессе (башенные краны, экскаваторы, бульдозеры и т.п.) и оборудование, обслуживающее строительство (бетоносмесители, компрессоры, технологический транспорт, линии электропередач, инструмент и др.).
Пассивная часть технических ресурсов состоит из зданий и сооружений, которые обеспечивают нормальные условия для протекания производственного процесса: производственные, складские, хозяйственные и административные здания, дороги и др.
Непроизводственные ресурсы - это здания и сооружения жилищно-коммунального хозяйства, просвещения, культуры, здравоохранения. Они функционируют в непроизводственной сфере.
Природные ресурсы - это вторичное сырье, песок, гравий, вода, запасы которых ограничены.
Материально-технические ресурсы строительные организации пополняют через систему материально-технического снабжения и управления производственно-технологической комплектации.
10.3. Задачи материально-технического снабжения строительства
Одной из важных функций управления строительным производством является организация своевременного и комплектного материально-технического снабжения объектов строительства.
Основными задачами материально-технического снабжения строительства являются:
1) определение потребности строительства в материалах и оборудовании;
2) приобретение необходимых материалов и оборудования через оптовую торговлю;
своевременное и комплектное обеспечение строек необходимыми материалами и оборудованием в соответствии с планамистроительно-монтажных работ;
нормирование расходов и запасов материалов;
организация складского хозяйства;
обеспечение экономии материалов.
Определение потребности строительства в материалах и обору-довании осуществляется по сметным нормам расхода материалов, разработанным на единицу объема работ. Они учитывают потребность материалов при выполнении строительно-монтажных работ с учетом вынужденных потерь, связанных с технологией и условиями производства данного вида работ, и отражают потери материалов при транспортировании их от поставщиков до приобъектных складов. Сметные нормы расхода строительных материалов разработаны на конструктивные элементы зданий и сооружений в соответствии о номенклатурой ДБН.
Определение потребности в материалах по сметным нормам называют прямым счетом по физическим объемам. При определении потребности в ресурсах по физическим объемам работ и сметным нормам не учитывается увеличение потребности в материалах в зимнее время, а также расход материалов и изделий на работы, которые выполняются за счет накладных расходов.
Потребность материалов для выполнения этих работ рассчитывают дополнительно.
На стадии ПОС при определении потребности в материалах используют укрупненные нормы расхода материалов на 1 млн. грн. сметной стоимости строительно-монтажных работ или на тысячу м общей площади в жилищном строительстве. Рассчитывать потребность треста, ПМК (СМУ) или отдельного объекта в материалах по нормам на 1 млн. грн. не рекомендуется.
Приобретение материально-технических ресурсов для строительного производства осуществляется строительными организациями по прямым договорам с производителями через оптовую торговлю на оптовых базах и через товарно-сырьевые биржи, ярмарки.
Товарно-сырьевые биржи - это постоянно действующие коммерческие предприятия, оборудованные для приема, хранения, продажи и отгрузки товаров и сырья. Они специализируются по отраслям (купля - продажа, например, для строительства) или по видам сырья -лесные биржи, биржи металлопродукции и т.п.
Нормированием расходов и запасов материалов в строительных организациях определяется величина производственных затрат материалов, сырья, полуфабрикатов, топлива на производственную программу. Основные материалы нормируются на единицу продукции. Обычно затраты материальных ресурсов в м, м , м, т, кг состоят из трех элементов чистого расхода:
- материала на единицу продукции или выполненной работы (так называемый полезный расход);
технологических отходов и потерь;
технико-организационных потерь, возникающих при поставке материалов, естественного убытия материала.
Своевременное обеспечение строек необходимыми материалами и оборудованием в соответствии с планом работ должно предусматривать широкую комплектацию поставок. Производственно-технологическая комплектация (ПТК) в строительстве - это форма организации и управления материально-техническим обеспечением строительства, в строгой увязке с темпом и технологической последовательностью строительно-монтажных работ. В связи с этим, основная задача ПТК состоит в формировании и поставке комплектов строительных материалов, конструкций и изделий в заданном объеме и в заданные сроки согласно графикам работы строительных организаций.
Службы производственно-технологической комплектации формируют комплекты, изготавливают недостающие элементы, производят укрупнительную сборку элементов, осуществляют раскрой линолеума, стекла, обоев, других рулонных материалов.
Одним из основных принципов производственно-технологической комплектации есть бесперегрузочная доставка строительных материалов и изделий к месту производства работ. Этому принципу наилучшей мерой отвечает доставка материалов и изделий в пакетах и контейнерах.
Пакетом называют укрупненный груз, сформированный из отдельного количества мелких элементов и скрепленных таким образом, чтобы обеспечить его формы. Пакетный способ применяют для доставки на строительную площадку кирпича, металлопроката, пиломатериалов и т.п.
Контейнер - это тара многократного обращения, представляющая собой пространственную конструкцию, применяемую для хранения и перевозки грузов различными видами транспорта. Контейнеризация грузов в условиях их комплектации не только дополнительно сокращает потери материалов при транспортировании, но и обеспечивает сохранение их качества. Контейнеризация дает возможность осуществить комплексную механизацию погрузочно-разгрузочных работ и ускорить оборачиваемость транспортных средств.