5.12 Главная вещь и принадлежность.

Здесь налицо неравноценное хозяйственное назначение вещей, входящих в группу. Главная вещь выполняет основную функцию данной группы, принадлежность увеличивает удобство и надежность пользования главной вещью (наручные часы и браслет, автомобиль и комплект ключей к нему, лыжи и палки к ним). Принадлежность не является ни составной, ни запасной частью главной вещи.От принадлежности следует отличать составную часть. В отличие от принадлежности составная часть конструктивно связана с другой вещью. Любая деталь, конструктивно связанная с общей вещью, не может рассматриваться как принадлежность, даже если вещь без данной детали и может функционировать. Принадлежность не становится составной частью главной вещи потому, что связана с ней не конструктивно, а общим хозяйственным назначением.Принадлежность отличается от запасной части тем, что запасная часть предназначена для замены составной детали главной вещи.Статья 135. Главная вещь и принадлежностьЕсли несколько самостоятельных вещей используются в совокупности для достижения какой-либо хозяйственной цели, то главной вещью называют ту, которая существует самостоятельно и составляет предмет юридического отношения, устанавливаемого совокупностью данных вещей, а принадлежностью признаются те вещи, которые только дополняют главную вещь и вступают в те же юридические отношения не непосредственно, а в силу своей связи с главной вещью. Характерной особенностью отношения между главной вещью и принадлежностью является объединение существующих самостоятельно вещей с целью использования принадлежности для достижения тех же хозяйственных целей, для которых предназначена главная вещь.Однако в отличие от сложной вещи, где подчинение части целому предполагает, что одно не используется без другого, принадлежности сохраняют значение самостоятельных вещей, поэтому закон разрешает в договорном порядке ограничивать общее правило о следовании принадлежности судьбе главной вещи. Принадлежность может иметь иного собственника, чем главная вещь, и быть предметом залога или сервитута независимо от главной вещи, равно как и главная вещь может быть предметом залога или сервитута независимо от своей принадлежности. Различным может быть и срок исковой давности для главной вещи и принадлежности.В хозяйственном обороте весьма важно разграничивать понятия сложной вещи и принадлежностей, однако определение этих понятий обусловлено исследованием отношений между одной вещью и другой, о юридической квалификации которой идет спор. Решение этого вопроса относится на усмотрение суда.

5.13 Плоды, продукция, доходы.

Плоды – предметы ограниченного происхождения, произведенные объектами правоотношений. Продукция – результат использования вещи. Доходы – денежные и иные поступления от вещи, обусловленные ее участием в гражданском обороте. Деньги - всеобщий эквивалент, который заменяет любой объект имущественных отношений.Все три указанных объекта представляют собой различные виды приращения (в редакции комментируемой статьи 136 - "поступления, полученные в результате использования имущества") основной вещи. Речь идет в данном случае о приращении либо органическом, которое подразумевает все, что представляет собой в широком смысле плоды (урожай на принадлежащем лицу поле, приплод скота или птицы и т. п.), либо техническом (производимая предприятием продукция), либо экономическом (доходы, полученные от осуществления соответствующей деятельности, в том числе проценты от пользования чужими средствами).Комментируемая статья имеет в виду так называемые отделимые, притом отделенные "плоды", поскольку плоды неотделенные (яблоки на дереве) принадлежат тому, кто является собственником основной вещи. По этой причине нормы ст. 136 ГК вступают в действие лишь с момента "отделения плодов".Самостоятельный характер указанных объектов, отделенных от основной вещи, подчеркивается, в частности, в правилах, посвященных залогу. Так, в п. 1 ст. 340 ГК предусмотрено, что на полученные в результате использования заложенного имущества плоды, продукцию или доходы право залога не распространяется (если иное не вытекает из договора).В ряде других статей ГК конкретизируются общие положения о судьбе плодов, продукции и доходов. В частности, ст. 248 решает соответствующий вопрос применительно к имуществу, которое находится в общей долевой собственности, п. 3 ст. 257 - к имуществу, которое принадлежит крестьянскому (фермерскому) хозяйству, п. 2 ст. 299 - к имуществу, которое находится в хозяйственном ведении или в оперативном управлении, а также имуществу, приобретенному унитарным предприятием или учреждением. В п. 3 ст. 346 содержится указание на то, что договором на залогодержателя может быть возложена обязанность извлекать из предмета залога плоды и доходы, направляя их на погашение основного долга или иное удовлетворение интересов залогодателя (например, собирать урожай на заложенном земельном участке).Кодекс 1964 года (ст. 140) исходил из того, что "плоды, приплод животных, доходы, приносимые вещью, принадлежат ее собственнику". Теперь же установлена обратная презумпция: перечисленные вещи принадлежат арендатору либо любому иному лицу, которое пользуется вещью на законном основании. Они могут считаться принадлежащими собственнику только при условии, если это прямо предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором об использовании соответствующего имущества. Новая норма в большей степени отвечает требованиям рынка.