14.10 Последствия прекращения договора подряда до приемки результатов работы.

Исходя из того, что договор подряда является двусторонним, в ст. 719 ГК специально оговариваются случаи неисполнения заказчиком встречных обязанностей по договору подряда. Так, подрядчик вправе не приступать к работе, а начатую работу приостановить в случаях, когда нарушение заказчиком своих обязанностей по договору подряда (непредоставление материала, оборудования, технической документации или подлежащей переработке (обработке) вещи и т. д.) препятствует надлежащему исполнению им договора, а также при наличии обстоятельств, очевидно свидетельствующих о том, что исполнение указанных обязанностей не будет произведено в установленный срок. Эти положения полностью соответствуют смыслу ст. 328 ГК о встречном исполнении обязательств. Кроме того, при наличии указанных обстоятельств подрядчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков, если иное не предусмотрено договором подряда. Заказчику законом традиционно предоставляется право на односторонний отказ от исполнения договора подряда (ст. 717 ГК). Согласно этому правилу заказчик может в любое время до сдачи ему результата работы отказаться от исполнения договора, уплатив подрядчику часть установленной цены пропорционально части работы, выполненной до получения извещения об его отказе от исполнения договора, если иное не предусмотрено договором подряда. Однако если у подрядчика возникли убытки, причиненные прекращением договора подряда, заказчик также обязан возместить их в пределах разницы между ценой, определенной за всю работу, и частью цены, выплаченной за выполненную работу. Исполнение обязанности заказчика по принятию результата работы, а также исполнение подрядчиком обязанности сдать заказчику данный результат завершается приемкой выполненной работы.

14.11 Договор бытового подряда, его особенности; договор строительного подряда.

По договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. Договорами бытового подряда регулируются отношения со строго определенным составом участников. В роли подрядчика выступает лицо, осуществляющее соответствующую предпринимательскую деятельность, а заказчика - лицо, удовлетворяющее свои бытовые и иные личные потребности. Договор бытового подряда заключается, как правило, на основании заказов или заявок потребителей непосредственно на предприятиях и в организациях бытового обслуживания, а также по месту работы и жительства граждан. По договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок постро­ить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и упла­тить обусловленную цену. Особенности договора строительного подряда: предметом договора могут быть объект нового строительства, (740 ГК). Существенными условиями данного договора явля­ются его предмет, цена и срок (п. 1 ст. 740 ГК); заказчик обязан своевременно предоставить под­рядчику земельный участок для строительства (п. 1 ст. 747 ГК).