13.22 Ответственность продавца.

1. Особенностью договора финансовой аренды является возможность предъявления арендатором требований о качестве и комплектности имущества, составляющего предмет договора финансовой аренды, сроках его поставки, иных требований, вытекающих из договора купли - продажи, заключенного между продавцом и арендодателем, непосредственно продавцу имущества. В случае ненадлежащего исполнения условий договора купли - продажи арендатор наделяется правами и несет обязанности, как если бы он был покупателем в договоре купли - продажи (см. гл. 30 ГК) соответствующего имущества (за исключением обязанности оплатить приобретенное имущество). 2. Однако нарушение продавцом своих обязанностей по договору купли - продажи (например, поставка имущества ненадлежащего качества) не дает арендатору права расторгнуть договор купли - продажи без согласия арендодателя. Ставить вопрос о расторжении договора купли - продажи могут лишь его стороны: продавец и арендодатель. 3. Поскольку в большинстве случаев ответственность за выбор продавца лежит на арендаторе, если иное не предусмотрено договором финансовой аренды, арендодатель не отвечает перед арендатором за невыполнение продавцом его обязанностей по договору купли - продажи, за исключением случаев, когда выбор продавца в соответствии с условиями договора финансовой аренды осуществлял арендодатель. В случае выбора продавца арендодателем последний несет перед арендатором солидарную ответственность с продавцом за исполнение условий договора купли - продажи (о солидарной ответственности см. ст. 326 ГК).Приобретение арендодателем имущества специально для передачи его арендатору обусловило установление дополнительных правил, регулирующих правовую связь между продавцом и арендатором. Так, лизингополучатель наделен правом предъявлять продавцу требования, вытекающие из ненадлежащего исполнения продавцом договора купли-продажи, имеет права и несет обязанности, предусмотренные для покупателя (за исключением обязанности оплатить приобретенное имущество). Арендодатель и арендатор в отношениях с продавцом выступают как солидарные кредиторы (п. 1 ст. 670 ГК). Если выбор продавца производился арендодателем, продавец и арендодатель выступают перед арендатором как солидарные должники по требованиям, вытекающим из договора купли-продажи. Если выбор продавца производился арендатором, арендодатель не отвечает перед арендатором за выполнение продавцом обязанностей, вытекающих из договора купли-продажи (п. 2 ст. 670 ГК). Указанное правило является диспозитивным.

13.23 Договор безвозмездного пользования имуществом (ссуды).

Договор безвозмездного пользования имуществом — это соглашение, в силу которого одна сторона (ссудода­тель) обязуется передать или передает вещь в безвозмез­дное временное пользование второй стороне (ссудопо­лучателю), а последняя обязуется вернуть ту же вещь в том состоянии, в каком она ее получила, с учетом мораль­ного износа или в состоянии, обусловленном договором. Стороны договора: ссудодатель и ссудополучатель. Предмет договора — индивидуально-определенные, не­потребляемые вещи. Существенными условиями договора выступают его предмет и безвозмездность. Ссудодатель обязан: предоставить вещь в состоянии, соответствующем условиям договора и ее назначению со всеми принадлежностями и документами; предупредить ссудополучателя обо всех правах тре­тьих лиц на эту вещь (сервитуте, праве залога и т.п.); Ссудополучатель обязан: поддерживать переданную ему вещь в исправном со­стоянии, включая осуществление текущего и капи­тального ремонта; нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором; вернуть вещь в первоначальном состоянии с учетом нормального износа или в состоянии, обусловленном договором. Стороны имеют право отказаться от договора в любое вре­мя при предварительном (за месяц) извещении об этом другой стороны. Ссудодатель может требовать досрочного расторжения договора, если ссудополучатель: использует вещь не в соответствии с договором; не выполняет обязанностей по поддержанию в ис­правном состоянии или ее содержанию; существенно ухудшает состояние вещи; без согласия ссудодателя передает вещь третьему лицу.