- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие и сфера применения, признаки договора розничной купли-продажи. Форма и порядок заключения договора
- •Особенности обязанностей продавца по договору.
- •Особенности прав покупателей по договору. Права потребителя.
- •Понятие и сфера применения поставки
- •Особенности элементов договора поставки. Особенности заключения договора поставки
- •Особенности содержания обязательства, вытекающего из договора
- •Понятие и сфера применения договора. Система договора
- •Особенность заключения государственного контракта и договора поставки товара для государственных и муниципальных нужд
- •3 Этап - Принятие заказа участником размещения заказа либо поставщиком
- •Особенности содержания обязательства по поставке товара государственных и муниципальных нужд
- •Понятие, значение и сфера применения договора контрактации
- •Особенности элементов договора контрактации
- •Особенности содержание обязательства, возникающего из договора контрактации
- •Понятие, значение и сфера применения договора энергоснабжения
- •Особенности заключения договора энергоснабжения. Элементы договора энергоснабжения
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения, существенные условия и форма
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения и форма договора:
- •Особенности содержания обязательства
- •Понятие и значение договора
- •Основные элементы договора мены
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, особенности и виды договора
- •Элементы договора дарения
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, значение, место договора ренты в системе гп. Виды договора ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Понятие, значение и место договора в системе гражданско-правовых договоров. Виды аренды по законодательству рф
- •Элементы договора аренды
- •Обязанности арендодателя
- •Права и обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора проката
- •Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •Понятие и общие характеристики договора. Форма и государственная регистрация договора
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и особенности договора, общая характеристика. Виды финансовой аренды
- •Содержание обязательств, возникающих из данного договора
- •Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищные фонды
- •Договор коммерческого найма жилого помещения. Понятие, предмет, стороны, общая характеристика
- •Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
- •Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
- •Договор социального жилищного найма. Понятие, предмет, стороны
- •Права и обязанности сторон договора социального жилищного найма
- •Прекращение договора социального жилищного найма
- •Договор найма жилых помещений в специализированных жилых фондах
- •Понятие, значение, признаки и место договора подряда в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора подряда
- •Обязанности и права подрядчика
- •Обязанности и права заказчика
- •Права и обязанности, возникающие в ходе выполнения работ
- •Права и обязанности, возникающие по завершению работ
- •Понятие, особенности и общая характеристика
- •Особенности содержания обязательств
- •Понятие и виды договоров. Элементы данных договоров
- •Особенности содержания обязательств, возникающих из таких договоров
- •Понятие договора. Место договора в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора. Форма и порядок заключения договора
- •Содержание обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и виды услуг, как объекты гп и предметы договора
- •Понятие и общая характеристика договора
- •Содержания обязательства, возникающего из договора
Понятие, особенности и общая характеристика
Понятие договора – статья 758 ГК РФ – по договору подряда на ПИР, подрядчик (проектировщик, изыскатель) обязуется по заданию заказчика разработать техническую документацию и (или) выполнить изыскательские работы, а заказчик обязуется принять и оплатить их результат. Этот договор тесно связан со строительным подрядом, так как проектные работы предшествуют строительным.
Сначала – изыскательские, потом проектные, потом строительные.
Изыскательские – сбор информации о месте строительства, о коммуникациях, анализируются общие условия строительства; этот этап завершается передачей результатов, инженерных, геологических и прочих. Проектная организация на 2 этапе разрабатывает проект. Далее осуществляется строительство.
Как самостоятельный вид договора договор по проектно-изыскательским работам он появился в кодексе СССР, потом и в нашем ГК РФ. Сейчас он является самостоятельным видом договора подряда.
Договор является консенсуальным, двусторонним и возмездным. Основные особенности и специфика – предмет договора.
Особенности предмета
Результат работ – предпосылка и необходимое условие получения конечного результата строительной деятельности такого построенного объекта. Этот результат достигается за счет того, что строительная организация выполняется на основе проектной технической регламентации. В связи с этим оценка проектно-технической документации возможна только после того возведения объекта строительства.
Результат выполненных работ может представлять собой объект авторского права либо может содержать признаки служебной или коммерческой тайны. Предметом проектирования являются парки, предметы искусства и прочее либо 2 случай – когда при выполнении работ учитываются индивидуальные требования, используются определенные разработки, которые имеются только у подрядчика. Это отражается на том, что результаты данных работ не могут передаваться третьим лицам без согласия сторон этого договора, стороны не могут разглашать сведения, содержащиеся в проектной документации, без согласия сторон договора.
Предметом договора для договора подряда обычно является определенная вещь, здесь же предметом является проектная документация – набор чертежей, смет, графиков. Требования к составу и содержанию документации определяются нормативно.
Проектные работы – подготовительные для строительной деятельности работы, целью которых является установление планов работ
Примерный перечень изыскательских работ закреплен законодательно и делятся на 2 группы:
Связанные со строительством (инженерно-геологические и геологические)
Разведочные изыскательные работы в области изучения недр (геологоразведочные, геофизические, физические и т.д.)
Работы носят преимущественно интеллектуальный характер, имеется конечный результат в виде данных, информации.
Результат изысканий заранее определить невозможно. Поэтому для того, чтобы предмет был согласован и определен, в договоре должны указываться вопросы, по которым следуют произвести изыскания и должны быть получены данные. Данные могут быть, как положительные, так и отрицательные. Работа будет в любом случае считаться выполненной и подлежать оплате.
Сторонами являются подрядчик и заказчик. Заказчик – любое лицо, как физическое, так и юридическое. Очень часто в качестве заказчика выступает подрядчик строительного подряда. Применительно к подрядчику по данному договору – специализированная организация (члены саморегулируемых организаций изыскателей), которые имеют соответствующий допуск на выполнение изыскательских работ.
Цена работы не относится к существенным условиям. Возможно применение аналогичных цен (статья 424 ГК РФ).
Договор должен содержать условия о сроках, правовое регулирование аналогичное проектному регулированию (параграф 4 главы 37). К договору субсидиарно применяются нормы договора общего подряда.