- •Договор розничной купли-продажи
- •Понятие и сфера применения, признаки договора розничной купли-продажи. Форма и порядок заключения договора
- •Особенности обязанностей продавца по договору.
- •Особенности прав покупателей по договору. Права потребителя.
- •Понятие и сфера применения поставки
- •Особенности элементов договора поставки. Особенности заключения договора поставки
- •Особенности содержания обязательства, вытекающего из договора
- •Понятие и сфера применения договора. Система договора
- •Особенность заключения государственного контракта и договора поставки товара для государственных и муниципальных нужд
- •3 Этап - Принятие заказа участником размещения заказа либо поставщиком
- •Особенности содержания обязательства по поставке товара государственных и муниципальных нужд
- •Понятие, значение и сфера применения договора контрактации
- •Особенности элементов договора контрактации
- •Особенности содержание обязательства, возникающего из договора контрактации
- •Понятие, значение и сфера применения договора энергоснабжения
- •Особенности заключения договора энергоснабжения. Элементы договора энергоснабжения
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения, существенные условия и форма
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и предмет договора
- •Особенности заключения и форма договора:
- •Особенности содержания обязательства
- •Понятие и значение договора
- •Основные элементы договора мены
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, особенности и виды договора
- •Элементы договора дарения
- •Права и обязанности сторон
- •Понятие, значение, место договора ренты в системе гп. Виды договора ренты
- •Договор постоянной ренты
- •Договор пожизненной ренты
- •Договор пожизненного содержания с иждивением
- •Понятие, значение и место договора в системе гражданско-правовых договоров. Виды аренды по законодательству рф
- •Элементы договора аренды
- •Обязанности арендодателя
- •Права и обязанности арендатора
- •Прекращение договора аренды
- •Понятие, общие характеристики договора. Особенности правового регулирования. Бытовой прокат
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора проката
- •Понятие и общая характеристика договора. Виды договора аренды транспортных средств
- •Договор аренды транспортного средства с экипажем
- •Договор аренды транспортного средства без экипажа
- •Понятие и общие характеристики договора. Форма и государственная регистрация договора
- •Особенности содержания обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и особенности договора, общая характеристика. Виды финансовой аренды
- •Содержание обязательств, возникающих из данного договора
- •Способы удовлетворения жилищных потребностей граждан. Жилищные фонды
- •Договор коммерческого найма жилого помещения. Понятие, предмет, стороны, общая характеристика
- •Права и обязанности сторон по договору коммерческого найма жилого помещения
- •Расторжение договора коммерческого найма жилого помещения
- •Договор социального жилищного найма. Понятие, предмет, стороны
- •Права и обязанности сторон договора социального жилищного найма
- •Прекращение договора социального жилищного найма
- •Договор найма жилых помещений в специализированных жилых фондах
- •Понятие, значение, признаки и место договора подряда в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора подряда
- •Обязанности и права подрядчика
- •Обязанности и права заказчика
- •Права и обязанности, возникающие в ходе выполнения работ
- •Права и обязанности, возникающие по завершению работ
- •Понятие, особенности и общая характеристика
- •Особенности содержания обязательств
- •Понятие и виды договоров. Элементы данных договоров
- •Особенности содержания обязательств, возникающих из таких договоров
- •Понятие договора. Место договора в системе гражданско-правовых договоров
- •Элементы договора. Форма и порядок заключения договора
- •Содержание обязательства, возникающего из договора
- •Понятие и виды услуг, как объекты гп и предметы договора
- •Понятие и общая характеристика договора
- •Содержания обязательства, возникающего из договора
Содержание обязательств, возникающих из данного договора
Лизингодатель: арендодатель не обязан обеспечивать соответствующие условия эксплуатации, не несет риск случайной гибели, не отвечает за недостатки и прочее. Основная обязанность лизингодателя – покупка и финансирование имущества в собственность за свой счет у указанного продавца. Закон обязывает лизингодателя при заключении договора купли-продажи указывать то, что товар приобретается для сдачи товара конкретному лицу. Это необходимо, чтобы арендатор получил все права в рамках данного договора.
Правильнее говорить, что на лизингодателе лежит обязанность обеспечить передачи имущества от продавца к лизингополучателя.
Лизингодателю принадлежат определенные контрольные права: вправе осуществлять контроль за соблюдением условий пользований предмета лизинга, лизингополучатель обязан обеспечить доступ лизингодателю к предмету лизинга, к финансовым документам, относящимся к предмету.
Лизингодатель вправе контролировать финансовую деятельность лизингополучателя в части, относящейся к предмету лизинга. Лизингодатель имеет право направлять лизингополучателю в письменной форме у лизингополучателя информацию, необходимую для контроля. Лизингополучатель обязан отвечать на такие запросы.
Продавец предмета лизинга:
обязан передать предмет непосредственно арендатору, причем в месте нахождения арендатору. С момента передачи на арендатора переходят риски случайной гибели и случайного повреждения предмета лизинга. К данной обязанности относятся все положения о договоре купли-продажи.
Лизингополучатель:
Обязан принять предмет лизинга в соответствующих условиях договора
Обязан выполнять техническое обслуживание предмета лизинга и обеспечивать сохранность.
Обязан осуществлять капитальным и текущий ремонт, но данная обязанность носит диспозитивный характер
Обязан выплачивать лизинговые платежи лизингодателю в порядке и в сроки, установленные договором. Размер данных платежей может изменяться по соглашению сторон, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Данная обязанность вступает в деятельность с момента фактического получения предмета лизинга лизингополучателем.
Имеет права и несет обязанности, предусмотренные ГК для покупателя (кроме оплаты товара)
Лизингополучатель не имеет права расторгнуть договор с продавцом без согласия лизингодателя.
Лизингополучатель обязан проявлять добросовестность и разумность при использовании предмета лизинга, при этом утрата предмета либо утрата им его функций по вине лизингополучателя не освобождает его от несения лизинговых платежей.
Лизингополучатель обязан вернуть предмет лизингодателю по истечению срока действия договора, если в договоре не предусмотрен выкуп или переход права собственности на предмет лизинга к арендатору. В отношении нарушения данной обязанности – правила подобные аренде, если не возвращается предмет, то лизинговые платежи продолжают выплачиваться и прочее.
Права лизингополучателя:
С согласия лизингодателя сдавать предмет лизинга в сублизинг
В случае, если продавец предмет лизинга не передает предмет арендатору в согласованный срок, то лизингополучатель вправе требовать расторжение договора лизинга и возмещения убытков
Договор найма жилого помещения