- •Земельное право как отрасль и как наука.
- •Концептуальная политика совреме6нной России в сфере земельных отношений.
- •Предмет земельного права, субъекты и объекты земельных отношений.
- •Метод правового регулирования земельных отношений.
- •Система отрасли земельного права.
- •Понятие и система источников земельного права.
- •Основные принципы земельного законодательства. (Ст. 1 зк)
- •Законодательные акты - источники земельного права.
- •Конституционные основы земельного права.
- •Нормы гражданского законодательства, регулирующие земельные отношения.
- •Структура и содержание Земельного кодекса рф.
- •Подзаконные акты - источники земельного права, иные акты органов государства.
- •Акты органов местного самоуправления, нормативные договора - источники земельного права.
- •Роль судебной практики в процессе регулирования земельных отношений.
- •Нормативные акты организаций, правовые обычаи - источники земельного права, нормативные технические акты.
- •Структура земельных правоотношений.
- •Возникновение и прекращение земельных правоотношений.
- •Понятие права собственности на природные ресурсы.
- •Понятие и объекты права собственности на землю, собственность на землю.
- •Субъекты и формы собственности на землю.
- •Содержание права собственности на землю.
- •Право частной собственности на землю.
- •Понятие и виды государственной собственности на землю, правовые основы ее разграничения.
- •Право муниципальной собственности на землю, разграничение государственной и муниципальной собственности на землю.
- •Понятие ограниченных вещных и иных прав на землю. Ст56 зк
- •Право постоянного пользования земельным участком. Ст20
- •Право временного (срочного) пользования земельным участком.
- •Право пожизненного наследуемого владения земельным участком. Ст21
- •Понятие аренда земельных участков, договор аренды.
- •Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут).
- •Общая характеристика оснований возникновения прав на землю.
- •Приобретение прав на земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности.
- •Порядок предоставления земельных участков гражданам и юридическим лицам. Ст 34
- •Ограничения оборотоспособности земельных участков.
- •Сделки с земельными участками, влекущие за собой смену собственника.
- •Особенности купли-продажи земель в России.
- •Сделки с земельными участками, не сопровождающиеся сменой собственника.
- •Государственная регистрация земельных участков и сделок с ними.
- •Основания прекращения ограниченных вещных прав на земельные участки.
- •Основания прекращения обязательственных прав на земельные участки.
- •Порядок изъятие земельных участков для государственных или муниципальных нужд.
- •Права и обязанности собственников земельных участков.
- •Права и обязанности и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию и охране земли.
- •Осуществление и защита прав на землю в Российской Федерации.
- •Понятие и порядок рассмотрения земельных споров.
- •Понятие и формы платы за землю.
- •Правовые основы оценки земли.
- •Полномочия Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, органов местного самоуправления в сфере земельных отношений.
- •Понятие и система государственного управления в сфере использования и охраны земель.
- •Состав земель России, понятие и виды правового режима земель.
- •Система органов исполнительной власти в сфере земельных отношений.
- •Муниципальное, производственное управление в сфере использования и охраны земель.
- •Понятие и состав функций государственного управления в сфере использования и охраны земель.
- •Формирование информационного ресурса в сфере использования и охраны земель.
- •Прогнозирование и планирование использования и охраны земель.
- •Функция распределения (перераспределения) земельных ресурсов.
- •Понятие правовой охраны земель.
- •Понятие государственного мониторинга земель.
- •Государственный земельный кадастр.
- •Организационно-правовой режим землеустройства. –68-69 зк, фз «о землеустройстве»
- •Понятие, задачи и порядок осуществления государственного земельного контроля.
- •Муниципальный, общественный и производственный земельный контроль.
- •Общая характеристика ответственности за земельные правонарушения.
- •Дисциплинарная ответственность за земельные правонарушения.
- •Административная ответственность за земельные правонарушения.
- •Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
- •Возмещение вреда, причиненного земельными правонарушениями.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственного назначения.
- •Правовой режим земель крестьянских (фермерских) хозяйств.
- •Правовой режим земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, огородничества.
- •Правовой режим земель сельскохозяйственных организаций.
- •Понятие правового режима земель поселений.
- •Правовые основы планирования и застройки земель поселений.
- •Правовой режим земель промышленности, транспорта и иного специального назначения.
- •Правовой режим земель особо охраняемых природных территорий.
- •Земли лечебно-оздоровительных местностей и курортов.
- •Состав и правовой режим земель природоохранного назначения.
- •Правовой режим земель рекреационного назначения.
- •Правовой режим земель историко-культурного назначения.
- •Правовой режим земель лесного фонда.
- •Правовой режим земель водного фонда.
- •Понятие и правовой режим земель запаса.
Административная ответственность за земельные правонарушения.
Административная ответственность за земельные правонарушения имеет наибольшее распространение в сфере землепользования. Административная ответственность применяется к таким административным земельным правонарушениям, которые по степени своей опасности не требуют применения уголовного законодательства. Перечень административных земельных правонарушений дается в административном и земельном законодательстве, в котором указаны и санкции за их совершения. От вида земельного правонарушения зависит, кто налагает штраф на правонарушителя.
Административная ответственность за нарушение земельного законодательства предусмотрена в виде предупреждения или административного штрафа. Предупреждение представляет собой меру административного наказания, выраженную в официальном порицании физического или юридического лица. Предупреждение выносится в письменной форме. Административный штраф является денежным взысканием и может выражаться в денежной величине, кратной: минимальному размеру оплаты труда (без учета районных коэффициентов); стоимости предмета административного правонарушения на момент окончания или пресечения административного правонарушения; сумме неуплаченных налогов, сборов, подлежащих уплате на момент окончания или пресечения административного правонарушения, либо сумме незаконной валютной операции.
Административную ответственность за нарушения земельного законодательства можно классифицировать по следующим видам: ◊ нарушения экономического характера: самовольное занятие земли; несвоевременный возврат временно занимаемых земельных участков; отступление от проектов внутрихозяйственного землеустройства и др.; ◊ нарушения экологического характера: порча и уничтожение плодородного слоя почвы; проведение мелиоративных и других работ, отрицательно влияющих на состояние земель; невыполнение обязательных противоэрозионных мероприятий и т.п.; ◊ нарушения, связанные с землей, т.е. в части объектов, представляющих собой постоянную или временную недвижимость, связанную с землей: самовольное возведение хозяйственных и бытовых строений; потрава посевов, повреждение насаждении; умышленное повреждение дорожных сооружений и др. ◊ нарушения правил использования земель: непринятие мер борьбы с сорняками; нарушение правил благоустройства поселений; нарушение правил содержания дорог и др.
Уголовная ответственность за земельные правонарушения.
Уголовная ответственность за земельное правонарушение наступает в том случае, когда это нарушение имеет признаки общественно опасного деяния, т. е. является преступлением. Существует четыре группы составов «земельных» преступлений:
а) носящие экологический характер (имеет место посягательство на землю как элемент экосистемы):
= специальные составы: ст. 254 — порча земли и ст. 255 — нарушение правил охраны и использования недр; = общие составы: ст. 246 — нарушение правил охраны окружающей среды при производстве работ, ст. 247 — нарушение правил обращения с экологически опасными веществами и отходами, ст. 262 — нарушение режима особо охраняемых природных территорий и природных объектов и т.д.;
Причинение вреда окружающей среде может выражаться в гибели животных и несельскохозяйственных растений, лесонасаждений, загрязнении водных объектов и гибели водных биоресурсов, загрязнении атмосферного воздуха и т.п. Вред, причиненный здоровью человека, может быть любой степени тяжести - от легкого до тяжелого. Совершение преступления в зоне экологического бедствия или в зоне чрезвычайной экологической ситуации является основанием для установления повышенной ответственности.
б) носящие экономический характер (имеет место посягательство на землю как хозяйственный, имущественный объект):
- специальный состав: ст. 170— регистрация незаконных сделок с землей. Объективная сторона данного преступления может быть выражена в совершении любого из трех действий в сфере земельных отношений: регистрации незаконных сделок, искажения данных кадастра, занижения размеров платежей. Совершение указанных деяний предполагает прямой умысел, корыстную или иную личную заинтересованность;
- общие составы: ст. 167 — умышленное уничтожение или повреждение имущества, ст. 168— уничтожение или повреждение имущества по неосторожности, ст. 171— незаконное предпринимательство, ст. 179 — принуждение к совершению сделки либо к отказу от ее совершения, ст. 198— уклонение гражданина от уплаты налогов, ст. 199 — уклонение от уплаты налога с организации и т.д.;
в) посягающие на землю как объект государственного управления:
= специальных составов нет; ранее имела место ст. 199 УК РСФСР 1960 г. — самовольный захват земли, однако в УК РФ она не перенесена. Кроме того, такое деяние не влечет даже административной ответственности, что, несомненно, является пробелом в современном законодательстве;
= общие составы: самоуправство — ст. 330 УК РФ;
г) связанные с землей (имеющие непосредственное отношение к тому, что произрастает на земле). Незаконное культивирование запрещенных к возделыванию растений, содержащих наркотические вещества (ст. 231), нарушение правил, установленных для борьбы с болезнями и вредителями растений (ч. 2 ст. 249), незаконная порубка деревьев и кустарников (ст. 260), уничтожение или повреждение лесов (ст. 261). В УК РСФСР 1960 г. имелась ст. 168— умышленная потрава посевов и повреждение лесозащитных и иных насаждений. В УК РФ это деяние декриминализировано, ответственность за него может наступить в соответствии со ст. 167 УК РФ 1996 г.