82. Довірче управління майном.

рид. і факт, дії, які управитель майна здійснює від свого імені, але в інтересах власника майна або призначеної ним особи (вигодонабувача). На відміну від довірчого власника управитель не стає власником майна, переданого йому в управління. Ним залишається власник, який є одночасно і засновником Д. у. м. У силу договору, укладеного між засновником і управителем, останній має право здійснювати всі повноваження власника стосовно довіреного йому майна. Тобто власник наділяє управителя правом здійснювати повноваження, які становлять право власності, без передачі самого права власності. Однак тріаду повноважень (володіння-, користування та розпорядження) управитель здійснює лише в тих випадках, коли об'єктом Д. у. м. є речі. Якщо об'єктом Д. у. м. стають виключні чи ін. права, то управління ними не може бути пов'язане із здійсненням вказаних повноважень. У такому разі Д. у. м. полягає у певних діях, спрямованих на здійснення цих прав, виходячи з їх змісту. Управління деякими видами майна передбачає одночасне здійснення повноважень володіння, користування та ін. дій. Так, управління цінними паперами пов'язане не тільки з тріадою повноважень, а й зі здійсненням прав, які втілені в цін. паперах. Правовідносини Д. у. м. можуть виникати на підставі договору довірчого управління, а також виходячи з підстав, встановлених Цивільним кодексом Укр..

Дові́рче управлі́ння — цивільно-правові відносини, що виникають між довірителем і довіреною особою стосовно здійснення довірчих операцій (представницької діяльності) з об'єктом довірчого управління від імені, за рахунок та в інтересах довірителя. Ризики випадкової загибелі майна, а також ризики можливих збитків від довірчого управління майном несе довірена особа.

Майно, передане в довірче управління, підлягає поверненню довірителю після закінчення дії довірчого договору без зміни форми такого майна, якщо інше не передбачено зак-вом

Сутність довірчого управління полягає в тому, що господар, який бажає здати свою квартиру в оренду, перекладає усі турботи на ріелтерів. За звичайним найманням агентство виступає як посередник, в обов'язок якого входить лише пошук наймача. При довірчому управлінні обов'язки агентства значно ширші, певний перелік послуг якого залежить від побажань господаря. Компанія не тільки займається пошуком орендаря, розробляє й укладає з ним договір, але й одержує щомісячну орендну плату, переказує її довірителеві (хазяїнові квартири), контролює виконання договірних зобов'язань з боку орендаря, здійснює своєчасну оплату комунальних платежів, контролює оплату телефонних рахунків і т.і

83. Господарський кодекс Укр. : загальна характеристика та історія прийняття

Господарське зак-во Укр. вирізняється множинністю нормативно-правових актів. Це пов’язано зі складністю та розгалуженістю суспільних відносин, які воно регулює. 16 січня 2003 р. був прийнятий єдиний кодифікаційний акт даної галузі права Господарський кодекс Укр., який набере чинності з 1 січня 2004 р. Цей нормативно-правовий акт визначає широке коло питань господарської діяльності, а саме:основні засади господарської діяльності в країні, основні напрями та форми участі держави та місцевого самоврядування у сфері господарювання;суб’єкти господарювання, порядок їх створення та функціонування;майнову основу господарювання, порядок використання в процесі господарювання природних ресурсів, прав промислової власності, цінних паперів і корпоративних прав;господарські зобов’язання, порядок укладення господарських договорів, встановлення цін, виконання та припинення господарських зобов’язань, визнання суб’єкта підприємництва банкрутом;відповідальність за правопорушення у сфері господарювання, відшкодування збитків, штрафні, оперативно-господарські та адміністративно-господарські санкції;особливості правового регулювання окремих галузей господарювання, господарсько-торговельної діяльності, комерційного посередництва (агентських відносин), перевезення вантажів, капітального будівництва, інноваційної діяльності, фінансової діяльності, передачі для використання у підприємницькій діяльності виключних прав (франчайзинг);зовнішньоекономічну діяльність, іноземне інвестування;

спеціальні режими господарювання, спеціальні (вільні) економічні зони, концесії та ін.

Господарський кодекс Укр. здебільшого визначає основні засади діяльності в різних сферах господарювання. Для врегулювання окремих форм, сфер та етапів господарювання існує ціла низка спеціальних законів Укр.. Крім того, в даний час в Укр. діє понад 130 законів і величезна кількість інших нормативно-правових актів, що регулюють окремі питання господарської діяльності.