Фин Менеджмент

Ипотека с пересматриваемой ставкой

Ипотека с пересматриваемой ставкой – это вид ролл – оверного ипотечного кредита, ставка процента по которому корректируется с учетом преобладающих рыночных ставок через фиксированные интервалы времени.

351

Ипотека с учетом в приросте стоимости

Ипотека с учетом в приросте стоимости

– это ипотечный кредит, по которому кредитор участвует в приросте стоимости недвижимости.

352

Самострахование

Самострахование означает, что хозяйствующий субъект сам себя защищает от возможных потерь и убытков.

Самострахование выражается через создание хозяйствующим субъектом обособленного фонда возмещения возможных убытков в производственно-торговом процессе. Такой фонд может создаваться под любым названием (резервный, страховой и т.д.).

353

Лимитирование

Лимитирование - это установление лимита, то есть предельных сумм расходов, продажи, кредита и т.п., применяется банками для снижения степени риска при выдаче ссуд, хозяйствующими субъектами для продажи товаров в кредит, предоставления займов, определения сумм вложения капитала и т.п.

354

Диверсификация

Диверсификация представляет собой процесс распределения

инвестируемых средств между различными объектами вложения капитала, непосредственно не связанных между собой, с целью снижения степени риска и потерь доходов; диверсификация позволяет избежать части риска при распределении капитала между разнообразными видами деятельности (например, приобретение инвестором акций пяти разных акционерных обществ вместо акций одного общества увеличивает вероятность получения им среднего дохода в пять раз и, соответственно, в пять раз снижает степень риска).

355

Тезаврация золота

Тезаврация золота – это накопление золота частными владельцами в виде сокровища или страховых фондов.

Золото в частном владении накапливается в двух основных формах: в виде золотых монет и в виде слитков, которые в основном хранятся в банках.

356

Приобретение дополнительной информации о выборе и результатах

Более полная информация позволяет сделать точный прогноз и снизить риск, что делает ее очень ценной.

357

6. Решение задач по теме «Анализ хозяйственной деятельности предприятия»

358

1. Коэффициент текущей (общей) ликвидности

Коэффициент текущей (общей) ликвидности

определяется как отношение фактической стоимости находящихся в наличии оборотных активов (средств), в том числе запасов, готовой продукции, денежных средств, дебиторских задолженностей, незавершенного производства и т.д. к краткосрочным пассивам (обязательствам).

КТЛ = ОборАкт/КраткПассив.

359

Что характеризует коэффициент текущей ликвидности

Коэффициент текущей ликвидности (КТЛ)

(или общий коэффициент покрытия долгов, или коэффициент покрытия, current ratio) характеризует степень покрытия оборотных активов оборотными пассивами, и применяется для оценки способности предприятия выполнить свои краткосрочные обязательства.

Коэффициенты ликвидности характеризуют платежеспособность предприятия не только на данный момент, но и в случае чрезвычайных обстоятельств.

360