Определение стоимости методом капитализации

№

п/п

Показатели

Значения

1

Дневная производительность оборудования, деталей

39

2

Коэффициент полезного использования техники

0,4

3

Количество рабочих дней в месяце

22

4

Количество рабочих дней в году (п.3  12)

264

5

Стоимость обработки одной детали, р.

500

6

Операционный доход (п.5  п.1  п.2  п.4)

7

Ставка арендной платы за помещение, р./м²/мес.

300

8

Площадь помещения, м²

25

9

Годовая арендная плата, р. (п.7  п.8  12)

10

Годовые затраты на техническое обслуживание и ремонт, р.

30000

11

Стоимость материалов на годовой объем работ, р.

400000

12

Стоимость электроэнергии на обработку 1 детали, р.

0,75

13

Годовые затраты на электроэнергию, р. (п.12  п.1  п.2  п.4)

14

Стоимость оборудования, р.

1400000

15

Годовая норма амортизационных отчислений, %

14

16

Годовая сумма амортизационных отчислений, р. (п.14  п.15/100)

17

Годовая заработная плата с начислениями, р.

300000

18

Прочие расходы, р.

250000

19

Операционные расходы, р. (п.9 + п.10 + п.11 + п.13 + +п.16 + п.17 + п.18)

20

Чистый операционный доход до налогообложения, р. (п.6 – п.19)

21

Налог на прибыль 24%

Чистый операционный доход после налогообложения, р.

22

Коэффициент капитализации (по аналогам)

0,28

23

Рыночная стоимость оборудования, р. (п.21 : п.22)

№

п/п

Показатели

Значения

1

Дневная производительность оборудования, деталей

36

2

Коэффициент полезного использования техники

0,4

3

Количество рабочих дней в месяце

22

4

Количество рабочих дней в году (п.3  12)

264

5

Стоимость обработки одной детали, р.

600

6

Операционный доход (п.5  п.1  п.2  п.4)

7

Ставка арендной платы за помещение, р./м²/мес.

300

8

Площадь помещения, м²

25

9

Годовая арендная плата, р. (п.7  п.8  12)

10

Годовые затраты на техническое обслуживание и ремонт, р.

45000

11

Стоимость материалов на годовой объем работ, р.

480000

12

Стоимость электроэнергии на обработку 1 детали, р.

0,95

13

Годовые затраты на электроэнергию, р. (п.12  п.1  п.2  п.4)

14

Стоимость оборудования, р.

1450000

15

Годовая норма амортизационных отчислений, %

14

16

Годовая сумма амортизационных отчислений, р. (п.14  п.15/100)

17

Годовая заработная плата с начислениями, р.

480000

18

Прочие расходы, р.

370000

19

Операционные расходы, р. (п.9 + п.10 + п.11 + п.13 + п.16 + п.17 + п.18)

20

Чистый операционный доход до налогообложения, р. (п.6 – п.19)

21

Налог на прибыль 24%

Чистый операционный доход после налогообложения, р.

22

Коэффициент капитализации (по аналогам)

0,28

23

Рыночная стоимость оборудования, р. (п.21 : п.22)