24. Основные закономерности процессов градостроительного развития.

Учет закономерностей процессов градостро­ительного развития. Современное градостроитель­ство в значительной степени характеризуется мета­болизмом, что связа­но с необходимостью постоянного обновления, пере­стройки, изменения функций материальных элемен­тов, оздоровления среды.

При изучении особенностей градостроительного развития следует разделять процессы, целенаправ­ленно планируемые и реализуемые. Первые отражают це­левые управляющие воздействия на формирование среды обитания. Вторые - объективный ход обще­ственного развития и, в первую очередь, развития ур­банизации. Являясь устойчивыми во времени и в про­странстве тенденциями или закономерностями, эти процессы не всегда осознаются специалистами и по­этому не учитываются в практической деятельности. Это ведет к несогласованности целе­вых управляющих решений и естественно-инерционных тенденций. Изучает и раскры­вает эти закономерности градостроительная наука.

Установлено, что сеть городских по­селений на территории Беларуси со временем при­обретает все большую структурную упорядоченность: формируются неформальные группы городов, обла­дающие устойчивой общностью поведения. При этом наблюдается цикличность роста и снижения демог­рафического потенциала групп городов определен­ной величины, расположенных на планировочных осях разного уровня. Таким образом, видовые и террито­риальные сообщества городов развиваются во вза­имной связи и зависимости. Поэтому при необходи­мости нарушить естественный ход развития какого- либо города требуется всестороннее обоснование индивидуальных управляющих воздействий, обеспечивающих преодоление инерционных процес­сов. И наоборот, намного упрощается реализация управляющих воздействий на развитие городов в том случае, если эти воздействия совпадают с естествен­ным ходом урбанизационных процессов .

К закономерностям, характеризующим естествен­ный ход процессов градостроительного развития, относятся:

• поляризация пространства, которая в услови­ях города проявляется в повышении плотности заст­ройки, плотности и разнообразия значимых обществен­ных функций на важнейших коммуникационно-планировочных направлениях и в планировочных узлах;

• взаимодействие города и прилегающей к нему территории, что выражается в тесных взаим­ных связях и зависимости города и его окружения. При этом интенсивность и характер связей, а также ведущая и ведомая роль элемента меняются в зави­симости от величины города и его народнохозяй­ственного профиля;

• дифференциация городского пространства и формирование укрупненных планировочных зон, от­личающихся высокой степенью интеграции важных го­родских функций, плотностью уличной сети. Естествен­ные процессы концентрации значимых общественных функций в общегородском центре и на прилегающей к нему территории, линейный выход этих функций по важнейшим направлениям в срединной зоне и узло­вое их размещение в периферийной зоне города вле­кут за собой соответствующее изменение структур­ной организации пространства: от мелкоячеистого с высокой плотностью уличной сети в центральной ин­тегрированной зоне к крупным монофункциональным межуличным пространствам на периферии города;

- преобразование городской планировочной структуры под влиянием развития производств с различным уровнем научно-технической зрелости - от добывающей и перерабатывающей сырье промыш­ленности до наукоемких производств и производств высоких тех­нологий.

Помимо прогрессивных процессов естественно­го развития поселений и территорий существуют так называемые побочные проблемы урбанизации, нега­тивно влияющие на состояние жизненного простран­ства.

Закономерности инерционных процессов градо­строительного развития должны учитываться при раз­работке проектно-планировочной документации и принятии управляющих решений: согласованность принимаемых решений с естественным ходом раз­вития процессов дает более быстрый и более эф­фективный результат, противодействие принимаемых решений инерционным процессам чаще всего не дает положительных результатов

Не все объективно существующие естественные процессы градостроительного развития выявлены и осознаны специалистами, поэтому необходимым этапом градостроительного проектирования являет­ся проведение предпроектных исследований и обо­снований, в процессе которых проводится анализ про­исходящих изменений, выявляются тенденции и за­кономерности развития проектируемого градостро­ительного объекта.