- •Вопрос 1 Нужно ли архитектору знание экономики отрасли.
- •Вопрос 2 Современное представление о проекте
- •Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства
- •Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»
- •Вопрос 5 Ресурсы отрасли «Капитальное строительство»
- •6 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций
- •7. Состав и структура основных фондов строительных и проектных организаций
- •8. Понятие об износе основных фондов
- •9. Виды оценки основных фондов
- •14.Роль финансов в кругообороте основных производственных фондов
- •15. Безналичные расчеты в России
- •16.Формы расчетов
- •17.Методы измерения производительности труда в строительстве
- •18.Пути повышения производительности труда в строительстве
- •19.Кадры в строительстве
- •20,Основы организации зарплаты в строительстве
- •21.О нормировании труда
- •22,Тарифная система
- •23.Системы оплаты труда в строительстве
- •24,Распределение зарплаты в отделе, группе, подразделении. Задача???????
- •25,Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию
- •26.Экономический эффект от переноса затрат по времени
- •27,Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства
- •28,Экономическая оценка потерь от «замораживания» капитальных вложений
- •29.Принадлежность эффектов, зависящих от фактора времени, участникам строительства
- •30.Основные виды цен, действующие на строительном рынке
- •31,Основы определения сметной стоимости строительной продукции
- •32,Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •33,Понятие о единичной расценке
- •34,Назначение сметных форм расчета стоимости строительно-монтажных работ и строительства в целом
- •35,Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли и сметной стоимости
- •36,Расчет цены инвестора
- •37,Модели формирования иссс
- •38,Формирование договорных цен на строительно-монтажные работы
- •39,Риск в строительном предпринимательстве
- •40,Понятие риска. Допустимый, критический и катастрофический. Уровни риска.
- •41,Методы измерения риска в предпринимательстве
- •42,Типы риска и потерь в строительном предпринимательстве
- •43,Моделирование как метод изучения надежности экономических систем
- •44,Способы предотвращения и минимизации возможных потерь
- •45,Понятие научно-технического прогресса в строительстве.
- •46.Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов
- •47,Рост индустриализации в строительных конструкциях и деталях
- •48,Повышение уровня механизации и автоматизации производственных процессов
- •49,Внедрение прогрессивных технологий и организации строительно-монтажных работ
- •50,Повышение качества проектных решений
- •51,Этапы экономической работы при проектировании
- •52,Критерии оценки проектных решений
- •53,Номенклатура технико-экономических показателей.
- •54,Содержание основных технико-экономических показателей строительных проектов.
- •55,Расчетные единицы измерения тэп
- •56,Выбор эталона и условия сопоставимости проектных решений
- •57,Состав предпроектные расчетов при проектировании генплана города.
- •58,Определение перспективной численности населения города
- •60,Содержание экстраполяционного метода определения перспективной численности населения.
- •61,Согласование результатов расчета перспективной численности населения различными методами
- •62,Порядок определения территории, необходимой для размещения жилой зоны города.
- •63,Технико-экономические показатели градостроительных проектов
- •64,Градостроительная оценка территории
- •65,Уровень использования территории
- •66,Удобство передвижения жителей в городе.
- •67, Обеспеченность населения культурно-бытовыми зданиями и учреждениями.
- •68,Качество жилой застройки
- •69.Общие тенденции развития жилищного строительства в рф
- •70, Технико – экономических показателей проектов жилых домов
- •71,Применение экономико-математических методов при проектировании жилья
- •72,Факторы, определяющие экономичность проектных решений жилых домов
- •73,Особенности обоснования инвестиций в промышленное строительство
- •74,Факторы эффективности проектирования промышленных предприятий
- •75,Производственно-технологические факторы эффективности промышленных проектов.
- •76,Территориально-пространственные факторы эффективности промышленных проектов
- •77,Объемно-планировочные факторы эффективности промышленных предприятий.
- •78,Технико-экономические показатели проектов промышленных зданий
- •4) Цена земли;
- •2) Степень унификации сборных элементов
41,Методы измерения риска в предпринимательстве
Различают следующие методы опреде-ления уровня риска:
Статистический;
Экспертный;
Расчетно-аналитический.
Статистический метод применяется при наличии статистики потерь в достаточно одно-родных условиях. Их использование требует знания математической статистики.
Конечный результат обработки статис-тических данных позволяет получить данные, подобные приведенным в таблице.
Недостаток статистического метода: сложность в получении необходимых данных.
Экспертный метод оценки вероятности риска заключается в получении и обработке мнений опытных специалистов.
Расчетно-аналитические методы оценки вероятности потерь и оценки на этой основе предпринимательского риска базируются на моделировании экономической ситуации.
42,Типы риска и потерь в строительном предпринимательстве
Говорить в «целом» о возможности и вероятности экономических потерь неконст-руктивно, потому что составляющие потерь имеет разные истоки и разную вероятность.
Более того, потери одного вида могут вызвать экономический выигрыш в другом ресурсе. Например, удорожание строительных конструкций будет неизбежно компенсировано ростом цен на строительную продукцию.
Потери могут быть взаимообусловлены: рост цен на цемент и ЖБИ.
По источнику возникновения риска потерь можно выделить причины:
Хозяйственные (связанные с человеком);
Обусловленные природными факторами.
Результатом действий в экономической среде могут быть потери:
Материальные – повышение расхода материалов и конструкций, потери обору-дования, продукции, энергии и др. мате-риальных ценностей;
Трудовые – утрата рабочего времени, вызванная случайными, непредвиденными потерями;
Финансовые – прямой денежный ущерб, связанный с непредусмотренными плате-жами, штрафами, налогами, инфляцией, падением курса денежной единицы;
Времени – появляются в связи с отставанием от намеченного графика;
Специальные виды – ущерб здоровью и жизни людей, окружающей среде, престижу компании.
43,Моделирование как метод изучения надежности экономических систем
Цели анализа проводимого с помощью этих методов:
Определение точек безубыточности – иначе говоря, пределов исследуемых факторов риска, при которых потери не превышают допустимые;
Исследование устойчивости (расчет надеж-ности системы) в случаях варьирования устойчивости. Выпишем ряд выражений, отражающих связи экономических показателей.
Очевидно выручка (В) равна:
В = Р * Х
где: Х – объем производства
Р – цена за единицу продукции.
Полная себестоимость СС равна:
СС = С * Х + f
где: С – переменные издержки на единицу продукции;
f – постоянные издержки производства.
Точка безубыточности находится на пересечении обеих линий:
Р * Х = С * Х +f
Отсюда можно найти и запас надежности проекта в отношении объема производства
Знад % = 100% - ТБ%
Знад % – запас надежности
ТБ % – точка безубыточности
Можно найти минимальную цену изделия, при которой проект остается безубыточным при полной загрузки предприятия.
Данная – простейшая модель поможет изучить, например, связи эффективности с:
ценой единицы продукции;
переменными издержками производства;
уровнем постоянных затрат;
загрузкой производства.
В ходе таких исследований могут уточняться и условия сделки (например, вырабатываться условия подрядного дого-вора).