50,Повышение качества проектных решений
Проектирование должно обеспечивать:
внедрение прогрессивных конструктивных и технологичных решений будущих проектов;
возможность эффективного осуществления строительства;
снижение себестоимости строительства;
Направления:
унификация конструкций;
экспериментальное строительство;
использование IT-технологий;
51,Этапы экономической работы при проектировании
Проектирование играет важную роль, но экономическая работа при проектировании шире графического проектирования. Она предшествует ему, сопутствует ему и завершает его. 3 этапа экономической работы при проектировании:
1 Предпроектные технико-экономические исследования и обоснования; Предпроектные технико-экономические исследования и обоснования;
2 Экономическое обоснование технологических, архитектурно-конструктивных и организационных решений в процессе проектирования; Второй этап проводится в проектных институтах в ходе разработки графической части проектов.
3 Изучение и анализ экономической эффективности проектов, осуществленных в натуре.
Третий этап – оценка качества проекта, осуществляется в проектных институтах, НИИ для разработки новых, более прогрессивных норм проектирования, обоснования проектных решений и т.д.
52,Критерии оценки проектных решений
Критерий
эффективности производственного решения
– получение продукта
с необходимыми потребительскими
свойствами с минимальными затратами
труда.
Критерий оптимальности – это обеспечение наиболее эффективного производства или наилучших условий проживания и обслуживания населения при определенных экономических возможностях общества.
53,Номенклатура технико-экономических показателей.
Технико-экономические
показатели по важности делятся на 2
группы: основные ТЭП;дополнительные
ТЭП.
54,Содержание основных технико-экономических показателей строительных проектов.
Главный показатель – удельные капитальные вложения. Это стоимостная оценка объекта. Он определяется как сумма всех затрат (СМР, стоимость оборудования и пр.) к единице мощности. Он может быть как суммарным, так и по отдельным элементам. Выделение отдельных статей позволяет выделить нерационально запроектированные элементы.
Трудоемкость строительства. Необходимо добиваться, чтобы этот показатель был минимален. Затраты труда определяются отдельно по заводу-изготовителю и по строительной площадке.
Продолжительность строительства во многом влияет на экономичность проекта. Затягивание строительства вызывает потери промышленной продукции (или др. последствия), удельный рост накладных расходов и т.п.
55,Расчетные единицы измерения тэп
Необходимо брать единицу, исходя из функционального назначения сооружения:
- на 1 чел.;
- на 1 га застроенной территории;
на 1 м2 производственной площади;
на 1 голову скота и т.д.
Для комбинированных зданий надо брать расчетную единицу по каждой части здания. Правильный выбор стимулирует борьбу за получение оптимальных проектных решений.
56,Выбор эталона и условия сопоставимости проектных решений
Наиболее эффективное проектное решение находится сравнением с эталоном (аналогом).
За эталон принимается ранее разработанное прогрессивное решения из числа наилучших образцов в отечественной и зарубежной практике.
Условия сопоставимости проектов при сравнении:
одинаковая степень проработки проектных решений (по стадиям проектирования);
единая методология определения ТЭП (общие нормативные источники);
одинаковые условия строительства (рельеф, гидрология, геология и прочее)
единые расчетно-конструктивные предпосылки (сейсмостойкость, внутренняя и наружная температуры) и т.д.
При оценке отдельных видов проектов – свои специфические условия:
а) Для генпланов:
Сходная численность населения;
Единая норма общей площади;
Одинаковый уровень обслуживания жителей;
б) Для промышленных предприятий:
Примерно равные мощности, характер продукции;
Одинаковый уровень обслуживания рабочих.
в) Для конструктивных решений:
Примерно одинаковые размеры зданий;
Равенство по этажности;
Равный уровень комфорта, благоустройства территорий;
Равная капитальность и огнестойкость, звукопроводимость и т.д.
Иногда пользуются коэффициентами приведения. Они учитывают различия проектов по упомянутым показателям на основе их стоимостного соизмерения. Это сложно, и проще если эталон похож.