- •Вопрос 1 Нужно ли архитектору знание экономики отрасли.
- •Вопрос 2 Современное представление о проекте
- •Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства
- •Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»
- •Вопрос 5 Ресурсы отрасли «Капитальное строительство»
- •6 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций
- •7. Состав и структура основных фондов строительных и проектных организаций
- •8. Понятие об износе основных фондов
- •9. Виды оценки основных фондов
- •14.Роль финансов в кругообороте основных производственных фондов
- •15. Безналичные расчеты в России
- •16.Формы расчетов
- •17.Методы измерения производительности труда в строительстве
- •18.Пути повышения производительности труда в строительстве
- •19.Кадры в строительстве
- •20,Основы организации зарплаты в строительстве
- •21.О нормировании труда
- •22,Тарифная система
- •23.Системы оплаты труда в строительстве
- •24,Распределение зарплаты в отделе, группе, подразделении. Задача???????
- •25,Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию
- •26.Экономический эффект от переноса затрат по времени
- •27,Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства
- •28,Экономическая оценка потерь от «замораживания» капитальных вложений
- •29.Принадлежность эффектов, зависящих от фактора времени, участникам строительства
- •30.Основные виды цен, действующие на строительном рынке
- •31,Основы определения сметной стоимости строительной продукции
- •32,Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •33,Понятие о единичной расценке
- •34,Назначение сметных форм расчета стоимости строительно-монтажных работ и строительства в целом
- •35,Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли и сметной стоимости
- •36,Расчет цены инвестора
- •37,Модели формирования иссс
- •38,Формирование договорных цен на строительно-монтажные работы
- •39,Риск в строительном предпринимательстве
- •40,Понятие риска. Допустимый, критический и катастрофический. Уровни риска.
- •41,Методы измерения риска в предпринимательстве
- •42,Типы риска и потерь в строительном предпринимательстве
- •43,Моделирование как метод изучения надежности экономических систем
- •44,Способы предотвращения и минимизации возможных потерь
- •45,Понятие научно-технического прогресса в строительстве.
- •46.Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов
- •47,Рост индустриализации в строительных конструкциях и деталях
- •48,Повышение уровня механизации и автоматизации производственных процессов
- •49,Внедрение прогрессивных технологий и организации строительно-монтажных работ
- •50,Повышение качества проектных решений
- •51,Этапы экономической работы при проектировании
- •52,Критерии оценки проектных решений
- •53,Номенклатура технико-экономических показателей.
- •54,Содержание основных технико-экономических показателей строительных проектов.
- •55,Расчетные единицы измерения тэп
- •56,Выбор эталона и условия сопоставимости проектных решений
- •57,Состав предпроектные расчетов при проектировании генплана города.
- •58,Определение перспективной численности населения города
- •60,Содержание экстраполяционного метода определения перспективной численности населения.
- •61,Согласование результатов расчета перспективной численности населения различными методами
- •62,Порядок определения территории, необходимой для размещения жилой зоны города.
- •63,Технико-экономические показатели градостроительных проектов
- •64,Градостроительная оценка территории
- •65,Уровень использования территории
- •66,Удобство передвижения жителей в городе.
- •67, Обеспеченность населения культурно-бытовыми зданиями и учреждениями.
- •68,Качество жилой застройки
- •69.Общие тенденции развития жилищного строительства в рф
- •70, Технико – экономических показателей проектов жилых домов
- •71,Применение экономико-математических методов при проектировании жилья
- •72,Факторы, определяющие экономичность проектных решений жилых домов
- •73,Особенности обоснования инвестиций в промышленное строительство
- •74,Факторы эффективности проектирования промышленных предприятий
- •75,Производственно-технологические факторы эффективности промышленных проектов.
- •76,Территориально-пространственные факторы эффективности промышленных проектов
- •77,Объемно-планировочные факторы эффективности промышленных предприятий.
- •78,Технико-экономические показатели проектов промышленных зданий
- •4) Цена земли;
- •2) Степень унификации сборных элементов
Вопрос 1 Нужно ли архитектору знание экономики отрасли.
Правило витрувия.Польза(Потребительские свойства архитектурного объекта. Строительная стоимость), прочность(Соответствие климату, конструктивное решение) ,красота. Двойственный характер объектов архитектуры- искусство и материальная кльтура.
Цели курса «Экономики проектирования» 1 Сформировать у студентов общие представления об экономических аспектах при проектировании; 2Научить производить экономическую оценку проектных решений.
Вопрос 2 Современное представление о проекте
Проект – это инвестиционная идея плюс все необходимые для ее реализации ресурсы (финансовые, временные, трудовые и т.д.) схема. Лица которые могут руководить проектом:
а) Менеджер;б) Архитектор;в) Технолог (по профилю проекта)
Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства
Капитальное строительство осуществляет следующие работы: новое строительство;расширение существующего производства; реконструкция производства;капитальный ремонт. Продукцией строительства являются построенные, отделанные здания и сооружения с установленным и запущенным оборудованием.
Работы в капитальном строительстве называются строительно-монтажными, потому что строительство и монтаж неразделимы
Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»
1. Строительные объекты неразрывно связаны с землей. Следствие:
а) определенное запаздывание с развитием рыночных отношений в отрасли;
б) меньшее – в сравнении с промышленностью – развитие средств производства.
2. Объекты строительства служат очень долго. Следствие:
Трудно угадать требования к объекту на длительный срок, поэтому здания устаревают и требуют модернизации.
3. Объекты строительства очень дорогостоящи и требуют большого времени на их возведение.
Следствие:Строительство сопровождается большими потерями на замораживание средств
4. Строительные объекты разбросаны по территории. Следствие:Большие затраты на транспорт.
5. Работы проводятся на открытом воздухе. Следствие:Большая зависимость от сезона, погоды.
Вопрос 5 Ресурсы отрасли «Капитальное строительство»
Ресурсы отрасли
«Капитальное строительство»средства производства:
в том числе: основные фонды .оборотные средства.
земельные ресурсы;
время; - трудовые ресурсы;
информационные ресурсы.
6 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций
Средствами производства строительных и проектных организаций называется совокупность орудий труда, предметов труда и финансовых ресурсов, обеспечивающих ведение строительно-монтажных работ. Средства производства делятя на 1 основные фонды. 2 оборотные средства.
Основные фонды строительных и проектных организаций – совокупность средств труда этих организаций (за исключением малоценных и быстроизнашиваемых)
Пример: производственные здания, кран, бульдозер, экскаватор, средства малой механизации.
Признаки основных фондов 1.Учавствуют во многих циклах производства. 2.Переносят свою стимость на продукт труда частями. 3.Не меняют в процессе производства свою форму.
Оборотные средства строительных и проектных организаций – совокупность предметов труда, незавершенного строительства, денежных средств.
Пример: цемент, кирпич, строительные конструкции, незаконченные здания и сооружения, деньги на счету и расчетах
Признаки оборотных средств.1 Учавствуют только в 1 цикле производства. 2.Переносят свою стоимость на предмет труда за 1 цикл производства 3.Меняют свою форму в процессе производства.