44,Способы предотвращения и минимизации возможных потерь

Диверсификация производства – обеспе-чение такой структуры видов деятельности предпринимателя, которая обеспечила бы уменьшение риска резкого снижения доходов предприятия.

Самарские строители сегодня инстинк-тивно пошли по этому пути, резко снизив уровень специализации строительных органи-заций.

Страхование, предполагает «продажу» риска специализированным организациям, которые располагая информацией об уровне риска получают прибыль за счет некоторого повышения платы за реальную величину риска.

Страхование сделки (договора подряда) в страховой форме целесообразно, если существует возможность потерь катастро-фического масштаба.

Самострахование предполагает образо-вание специальных целевых фондов на случай непредвиденных событий.

Самострахование предполагает образо-вание специальных целевых фондов на случай непредвиденных событий.

Самострахование логично, когда стоимость страхуемой сделки невелика по сравнению с параметрами всего бизнеса данного предп-риятия.

Хеджирование – особая форма стра-хования от колебания цен на рынке.

Ее сущность в дублировании обычной сделки на реальном рынке совершением противоположной сделки на фьючерном рынке, где он является продавцом.

В случае роста цен покупатель реального товара, используя хеджирование, компен-сирует свои потери на фьючерном рынке.

Как правило, обязательства по контракту выполняются путем оплаты разницы между ценой контракта на момент его заключения и той ценой, которая сложилась на рынке к моменту закрытия контракта.

45,Понятие научно-технического прогресса в строительстве.

Научно-технический прогресс – это непрерывный процесс создания высоко-производительных орудий труда, новых эконо-мичных материалов и конструкций, широкого внедрения прогрессивных технологий произ-водства, совершенствование форм органи-зации труда и управления на основе развития науки.

Научно-технический прогресс – процесс развития. Он может быть осуществлен двумя путями:

Эволюционным – нарастающими коли-чественными изменениями;

Революционным – более или менее быст-рыми качественными изменениями.

Расчет показывает, что путем количественных изменений невозможно обеспечить достаточных темпов развитие общественного производства. Выход один – революционный путь научно-технического прогресса.

Современный этап характеризуется переходом от эволюционных форм развития к революционным.

Необходимы качественные изменения в подходе ко всем разделам работы:

1Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов;

2Рост индустриализации в строительных конструкциях и деталях;

3 Повышение уровня механизации и автома-тизации строительных процессов;

4 Внедрение прогрессивных форм управления, технологий и организация строительно-монтажных работ;

5 Повышение качества проектных решений

46.Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов

Главное направление: снижение веса конструкций и появление принципиально-новых материалов.

Снижение веса материалов:

уменьшение транспортных расходов;

уменьшение веса зданий и сечений несущих конструкций;

улучшение использования полезной площади.

Вновь создаваемые конструкции, как правило, упрощаются.

Строительные конструкции многослойны. Обыкновенная наружняя стена состоит из наружной штукатурки, несущего материала (бетона и арматура), внутренней отделки. Не забудем о проемах для окон, о рамах, которые оберегают хрупкие стекла и т.д.

Появление новых материалов позволяет очень часто объединить в одном материале одновременно 2-3 полезных свойства.