- •Вопрос 1 Нужно ли архитектору знание экономики отрасли.
- •Вопрос 2 Современное представление о проекте
- •Вопрос 3 Капитальное строительство как отрасль общественного производства
- •Вопрос 4 Экономические особенности отрасли «Капитальное строительство»
- •Вопрос 5 Ресурсы отрасли «Капитальное строительство»
- •6 .Понятие и классификация средств производства строительных и проектных организаций
- •7. Состав и структура основных фондов строительных и проектных организаций
- •8. Понятие об износе основных фондов
- •9. Виды оценки основных фондов
- •14.Роль финансов в кругообороте основных производственных фондов
- •15. Безналичные расчеты в России
- •16.Формы расчетов
- •17.Методы измерения производительности труда в строительстве
- •18.Пути повышения производительности труда в строительстве
- •19.Кадры в строительстве
- •20,Основы организации зарплаты в строительстве
- •21.О нормировании труда
- •22,Тарифная система
- •23.Системы оплаты труда в строительстве
- •24,Распределение зарплаты в отделе, группе, подразделении. Задача???????
- •25,Экономический эффект от досрочного ввода объекта в эксплуатацию
- •26.Экономический эффект от переноса затрат по времени
- •27,Экономический эффект от сокращения продолжительности строительства
- •28,Экономическая оценка потерь от «замораживания» капитальных вложений
- •29.Принадлежность эффектов, зависящих от фактора времени, участникам строительства
- •30.Основные виды цен, действующие на строительном рынке
- •31,Основы определения сметной стоимости строительной продукции
- •32,Состав сметной стоимости строительно-монтажных работ
- •33,Понятие о единичной расценке
- •34,Назначение сметных форм расчета стоимости строительно-монтажных работ и строительства в целом
- •35,Порядок определения накладных расходов, сметной прибыли и сметной стоимости
- •36,Расчет цены инвестора
- •37,Модели формирования иссс
- •38,Формирование договорных цен на строительно-монтажные работы
- •39,Риск в строительном предпринимательстве
- •40,Понятие риска. Допустимый, критический и катастрофический. Уровни риска.
- •41,Методы измерения риска в предпринимательстве
- •42,Типы риска и потерь в строительном предпринимательстве
- •43,Моделирование как метод изучения надежности экономических систем
- •44,Способы предотвращения и минимизации возможных потерь
- •45,Понятие научно-технического прогресса в строительстве.
- •46.Развитие производства и применение новых эффективных строительных материалов
- •47,Рост индустриализации в строительных конструкциях и деталях
- •48,Повышение уровня механизации и автоматизации производственных процессов
- •49,Внедрение прогрессивных технологий и организации строительно-монтажных работ
- •50,Повышение качества проектных решений
- •51,Этапы экономической работы при проектировании
- •52,Критерии оценки проектных решений
- •53,Номенклатура технико-экономических показателей.
- •54,Содержание основных технико-экономических показателей строительных проектов.
- •55,Расчетные единицы измерения тэп
- •56,Выбор эталона и условия сопоставимости проектных решений
- •57,Состав предпроектные расчетов при проектировании генплана города.
- •58,Определение перспективной численности населения города
- •60,Содержание экстраполяционного метода определения перспективной численности населения.
- •61,Согласование результатов расчета перспективной численности населения различными методами
- •62,Порядок определения территории, необходимой для размещения жилой зоны города.
- •63,Технико-экономические показатели градостроительных проектов
- •64,Градостроительная оценка территории
- •65,Уровень использования территории
- •66,Удобство передвижения жителей в городе.
- •67, Обеспеченность населения культурно-бытовыми зданиями и учреждениями.
- •68,Качество жилой застройки
- •69.Общие тенденции развития жилищного строительства в рф
- •70, Технико – экономических показателей проектов жилых домов
- •71,Применение экономико-математических методов при проектировании жилья
- •72,Факторы, определяющие экономичность проектных решений жилых домов
- •73,Особенности обоснования инвестиций в промышленное строительство
- •74,Факторы эффективности проектирования промышленных предприятий
- •75,Производственно-технологические факторы эффективности промышленных проектов.
- •76,Территориально-пространственные факторы эффективности промышленных проектов
- •77,Объемно-планировочные факторы эффективности промышленных предприятий.
- •78,Технико-экономические показатели проектов промышленных зданий
- •4) Цена земли;
- •2) Степень унификации сборных элементов
14.Роль финансов в кругообороте основных производственных фондов
Основные фонды - ??? основа производства. С точки зрения финансистов, основные фонды – денежные средства, инвестированные в основные фонды.
Расширение воспроизводства основных фондов обеспечивается за счет части прибыли – фонда развития производства.
Важную роль в обновлении основных фондов играют инвестиционные кредиты
15. Безналичные расчеты в России
Принцип этих расчетов: банк списывает деньги со счета плательщика и зачисляет их на счет получателя. Если счета ведут разные банки – между ними идет служебная переписка.
16.Формы расчетов
Основные формы безналичных расчетов:а) акцептная форма;б) расчеты поручителями;
в) аккредитивная форма;г) расчеты чеками;д) расчеты взаимозачетами.
Акцептная форма.Основанием для расчета служит платежное требование, составленное получателем денег. Согласие плательщика дается при фактическим выполнении работ, отпуске материалов и т.д. Срок для дачи согласия от 48 до 72 часов. Если в течении этого срока от плательщика не поступило возражений, платежное требование считается акцептованным.
Расчеты поручениями.
Платежными поручениями называются разрешение владельца счета обслуживающему банку о списании с его счета и зачислении на счет получателя определенной суммы.
Аккредитивная форма.
Предусматривает предварительную оплату счета поставщика.
Расчеты чеками.
Ускоряют платежи. Владелец лимитированной чековой книжки может выписать по ней чек в пределах свободного лимита забронированных в банке средств.
Расчеты взаимозачетами.
При системе взаимозачетов встречные претензии и обязательства взаимопогашаются.
17.Методы измерения производительности труда в строительстве
основой платы за наем рабочей силы является ее стоимость, т.е. денежное оцен-ка затрат на ее восстановление (еда, одежда, жилье, содержание детей, образование и т.д.
Эффективность использования наемной рабочей силы зависит от достигнутой в ходе использования рабочей силы производи- тельности труда, т.е. эффективности затрат труда, его результативности
Важнейшим показателем производительности труда является выработка, т.е. количество продукции производимой работниками за единицу рабочего времени (например, руб/год)
Выработка может оцениваться :
в абсолютных натуральных показателях
(м2 пола/звено в смену);
в абсолютных денежных показателях (руб/чел.час).
Величина обратная выработке называется трудоемкостью. Она характеризует затраты рабочего времени на производство единицы продукции (например: чел.час/м3 кладки)
Различают трудоемкость:
1нормативную, т.е. затраты труда, рас-считанные по действующим нормативам (ЕСН, ЕНиР и др.)
2плановую, т.е. фактическую, скоррек-тированную на основе планов тех-нического развития и организационно-технологических мероприятий
3фактическую, т.е. складывающуюся на стройплощадке
18.Пути повышения производительности труда в строительстве
На рост производительности труда влияют 3 группы факторов:
а) применение новых эффективных строи-тельных материалов и конструкций, совер-шенствование проектных решений, повы-шение уровня производственной готовности деталей и конструкций;
б) повышение технического уровня труда, развитие механизации и автоматизации, технологических приемов;
в) совершенствование организации строи-тельного производства, труда и управления, развитие специализации, концентрации, кооперирования и комбинирования, внед-рение подряда и т.д.