71,Применение экономико-математических методов при проектировании жилья
Автоматическое проектирование (под руководством архитектора) применяется очень широко.
Рассмотрим пример использования теории графов при проектировании квартиры.
Справка:
графом называется любая фигура, состоящая
из точек и соединяющих их линий.
72,Факторы, определяющие экономичность проектных решений жилых домов
2.
Длина, ширина и высота здания в плане.
Чем больше длина секции, тем выше экономичность. Особенно невыгодны одно-секционные дома, они дороже на 4-8%.
Ширина здания влияет на его стоимость очень значительно (до 2,5% на 1м ширины здания). Принимать max.
Высота
здания – ее рост вынуждает увеличивать
объем вертикальных конструкций (1м = 12%
К и 25% Эр).
73,Особенности обоснования инвестиций в промышленное строительство
Инвестиции в промышленность сос-тавляют во всем мире от 2/3 до ¾ всех денежных вложений. Отсюда важность вопроса.
В ходе технико-экономического обоснования проектов промышленных предприятий выполняются следующие виды проектного анализа:
технический;
организационный;
экологический;
социальный;
бюджетный;
коммерческий;
экономический.
Технический анализ проверяет воз-можность реализации намеченного проекта с точки зрения технических возможностей, его современность и актуальность.
Организационный анализ исследует ус-ловия реализации будущего проекта с точки зрения состава его участников, источников ин-вестиций, отношения органов власти к проекту и т.п.
Экологический анализ изучает возмож-ность отрицательного влияния реализован-ного проекта на окружающую среду и допус-тимость этого влияния.
Социальный анализ исследует отно-шение местного населения к проекту, прием-лемость его по местным религиозным, исто-рическим и прочим аспектам, наличие рабочей силы, влияние проекта на благосостояние населения и т.д.
Бюджетный анализ исследует возмож-ность поступления средств (налоги и т.п.) в бюджеты всех уровней в результате реали-зации проекта.
Коммерческий анализ изучает экономическую целесообразность инвестиро-вания денег в проект.
Экономический анализ исследует ранее неучтенные факторы:
влияние на занятость населения;
на среднюю продолжительность жизни;
на уровень заболеваемости жителей и т.п
74,Факторы эффективности проектирования промышленных предприятий
Выделяют три группы факторов эффек-тивности проектирования промышленных предприятий:
Производственно-технологические;
Территориально-пространственные;
Объемно-планировочные.
75,Производственно-технологические факторы эффективности промышленных проектов.
Эффективность будущих предприятий во многом зависит от выбранной технологии, уровня концентрации, специализации, коопе-рирования и комбинирования производства.
Под мощностью предприятия понима-ется объем продукции, который может выпус-кать данное предприятие при полной загрузке его подразделений.
Выбор оптимальной мощности проис-ходит на основании учета:
- внешних факторов;
- внутренних факторов;
Внешние факторы: объем сырья, воз-можный объем сбыта, конкуренция и т.п.
Внутренние факторы: связь себес-тоимости с мощностью, специализация, вели-чина минимума и максимума возможных объемов производства и т.д.
