57,Состав предпроектные расчетов при проектировании генплана города.

Основные виды предпроектных расчетов при проектировании генплана города:

Расчет перспективной численности населения города;

Расчет площади жилой зоны города;

Расчет состава культурно-бытовых зданий и учреждений

58,Определение перспективной численности населения города

Численность жителей будущего города - чрезвычайно важный и, в то же время, весьма приблизительно определяемый показатель.

Основные методы определения прогнозной численности населения

1. Метод трудового баланса

2.Экстраполяционный метод

. 59,Содержание метода трудового баланса определения перспективной численности жителей.

перспективное население должно обеспечить существующее и перспективное производство, размещенное в городе, рабочей силой.

Все население можно условно разделить на 3 группы:

Градообразующее население – рабочие основных предприятий города (А);

Обслуживающее население – работники предприятий сферы обслуживания (Б);

Нетрудоспособное население – неработающие по тем или иным причинам люди (В).

Естественно: А% + Б% + В% = 100%.

Статистически известно, что:

Б% = 20÷25% населения;

В%=45÷55% населения;

Следовательно:

А%=100% - (20÷25)% - (45÷55)% = 20÷30%

60,Содержание экстраполяционного метода определения перспективной численности населения.

прогнозирование численности населения на основе данных статистики об изменении этого показателя за ряд последних лет.

Формула расчета перспективной численности населения экстраполяционным методом:

Здесь:

N_n и N_ф – перспективная и фактическая численности населения;

Р% и V% - естественное и механическое движение численности населения, % в год.

t – длительность прогноза, лет.

Данная статистика берется в градостроительных органах учета численности; используются данные переписи населения и др.

61,Согласование результатов расчета перспективной численности населения различными методами

Более важным является экстраполяционный метод, подразумевающий свободу выбора населением места жительства. Если расчет перспективной численности по методу трудового баланса отличается более, чем на 10% необходимо:

изменить перспективный состав производства в городе;

либо предусмотреть средства на привлечение (или переселение) жителей.

62,Порядок определения территории, необходимой для размещения жилой зоны города.

В пределах жилой зоны города размещаются следующие элементы:

1 Жилая территория для зданий без приквар-тирных участков (S₁);

2 Жилая территория для зданий, имеющих приквартирные участки (S₂);

3 Территория для размещения культурно-бытовых зданий и учреждений (S₃)

4 Территория, необходимая для размещения зеленых насаждений общего пользования (S₄);

5 Как правило, в пределах города оказываются территории, не являющиеся его частью (водоемы, полосы отвода дорог, неугодья и т.д.) (S₅);

Общая площадь, необходимая для размещения жилой территории города, равна:

S_общ = (S₁ + S₂ + S₃ + S₄ + S₅) К_улиц

Здесь: К – коэффициент, предусматривающий резерв территории для размещения улиц, площадей и т.п.

Резерв территории для улиц, дорог и т.п. принимается с помощью повышающего коэффициента:

К_улиц = 1,15 ÷1,17