- •1. Организационно-правовые формы хозяйствования юридических лиц, их сущность и особенности
- •2. Методы оценки инвестиционных проектов
- •2. Показатели финансовой эффективности для выбора инвестиционного проекта.
- •3. Ценовая политика предприятия
- •4. Сущность, значение основных фондов на предприятии, их состав и структура
- •5. Конкурентоспособность продукции, ее сущность и методы определения
- •6. Метод освобождения от роялти в оценке нма и ис
- •7. Сущность амортизационной политики на предприятии
- •8. Ценовая политика предприятия в условиях рынка
- •9. Метод преимущества в прибыли, в оценке нематериальных активов (нма) и интеллектуальной собственности.
- •10. Формы и системы оплаты труда
- •11. Характеристика подходов к оценке недвижимости
- •12. Кадастровая оценка земель
- •14. Роль рекламы в деятельности предприятия
- •15. Виды цен и их структура
- •16. Производительность труда – сущность и показатели
- •17. Функции маркетинга
- •18. Механизм установления цены.
- •19. Фонд заработной платы и его состав.
- •20. Методы сбора маркетинговой информации.
- •21. Затратные методы ценообразования
- •22. Сущность и значение себестоимости продукции и ее виды
- •23. Затратный подход в оценке машин и оборудования
- •24. Субъекты рынка недвижимости
- •25(25М/с)Прибыль предприятия и ее виды.
- •26Рынок, классификация рынков.
- •27. Объекты рынка недвижимости и его сегментация
- •28.(28М/с)Инвестиционная деятельность предприятий на рынке (понятие,классификация и т.Д.).
- •29.Управление маркетингом (на разных уровнях: корпоративный, функциональный, инструментальный).
- •32 (2М/с)Сущность финансов предприятия и финансовых отношений.
- •37 (34М/с)Формы общественной организации производства.
- •39. Федеральные налоги (виды, сущность, классификация).
- •40(37М/с)Сущность, формы и показатели концентрации в промышленности.
- •42 (90М/с)Местные налоги (виды, сущность, классификации).
- •43. Специализация и кооперирование в промышленности.
- •44. Менеджмент предприятия (организация аналитической работы на предприятии и ее информационное обеспечение).
- •45(62М/с)Предмет, задачи и содержание анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия.
- •46(43М/с)Формы общественной организации производства.
- •50. Анализ основных средств
- •52 (33М/с). Планирование производства и реализации продукции на предприятии.
- •57. Формы и системы оплаты труда
- •58 (36М/с)Социально-трудовое планирование на предприятии.
- •59. Операции с недвижимым имуществом (ни).
- •60Характеристика сравнительного подхода к оценке недвижимости.
- •61 (70Лл/с)Понятие инвестиционного проекта и показатели его эффективности.
- •62Классификация земель в российском законодательстве.
- •63Управленческие решения и их классификация.
- •64Риски в оценке инвестиционных проектов.
- •65. Понятие недвижимости в рзаконод
- •66 (79Лл/с)Виды учета (оперативный, статистический, бухгалтерский).
- •67. Понятие риэлторской деятельности
- •68. Предмет бухгалтерского учета
- •69 (78Лл/с)Система ипотечного жилищного кредитования: понятия, субъекты.
- •71. Методы бухгалтерского учета и его элементы
- •74. Двойная запись – сущность, кор счетов и виды бухг проводок.
- •75. Машины и оборудование как объект оценки
- •76. Государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ними
- •77. Бухгалтерский баланс, правила оценки статей баланса.
- •78. Система ипотечного жилищного кредитования: понятия, субъекты.
- •79. Сущность, значение основных фондов на предприятии, их состав и структура
- •81. Классические модели ипотечного кредитования.
- •82 Принципы и стандарты оценки недвижимости.
- •83Виды стоимости и факторы, влияющие на величину стоимости предприятия (бизнеса).
- •85. Фонд заработной платы и его состав.
- •86Характеристика подходов к оценке бизнеса.
- •87. Показатели финансовой эффективности для выбора инвестиционного проекта.
- •88Прибыль предприятия и ее виды.
- •89. Принципы оценочной деятельности
- •90Имущественный подход; сценка нсматерииЛоиых активов (оценка интеллектуальной собственности)
37 (34М/с)Формы общественной организации производства.
1) Концентрация - сосредоточение производства на крупных предприятиях; существует в 3-х формах:разнородных производств на предприятиях универсального типа (диверсификация)- однородной продукции на специализированных предприятияхкомбинирования взаимосвязанных производств в рамках одного предприятия.2) Специализация - производство однородной продукции или выполнение отдельных операций.Формы специализации:- предметная (автомобиль)- подетальная (подшипник)- стадийная (технологическая)- вспомогательных производств3) Кооперирование - длительные производственные связи между предприятиями, выпускающими сложную продукцию.Формы кооперирования:- предметное (агрегатное)- подетальное- технологическое4) Комбинирование - выпуск разнородной продукции за счет выполнения последовательности технологических стадий обработки сырья и комплексного использования сырья и отходов.Формы комбинирования:- последовательное выполнение обработки сырья - - комплексное использование сырья, материалов, энергии- использование отходов производства.
38 (11м/с)Финансовое планировамие предприятии. Включает в себя 4 раздела:1. План доходов и расходов (прибыль) ,Доходы: от реализации товаров и имущества и внереализационные доходы.Расходы: материальные, оплата труда, амортизация, прочие и внереализационные.2. План денежных поступлений и выплат, т.е. организация синхронности поступления и расходования денежных средств и обеспечение текущей платежеспособности предприятия.3. Балансовый план - представляет собой счет активов и пассивов, разность (сальдо) которых дает оценку собственной стоимости капитала предприятия.4. План по источникам и использованию средств увязывает источники капитала (уставной, кредит, займы, бюджет, прибыль) с использованием средств (инвестиции, капвложения, оборотный капитал) при конкретном указании способов, направлений и времени использования.
39. Федеральные налоги (виды, сущность, классификация).
Подразделяются на:1) Налоговые обязательства юридических лиц:- налог на прибыль (24% от прибыли)
- налог на добавленную стоимость (18% от себестоимости)- акцизы- налог на сделки с движимым и недвижимым имуществом- налоги и сборы в сфере природопользования.2) Налоговые обязательства физических лиц: - подоходное обложение граждан- налог на движимое и недвижимое имущество физических лиц- налог на наследство или дарения.3) Налоговые обязательства субъектов малого предпринимательства:- упрощенная система- единый налог на вмененный доход.4) Налоговые платежи в муниципальные бюджеты:- земельный налог- налог на рекламу- налог на имущество физических лиц- Госпошлина с физических лиц, занимающихся предпринимательской деятельностью.
40(37М/с)Сущность, формы и показатели концентрации в промышленности.
Формы общественной организации производства.2) Концентрация - сосредоточение производства на крупных предприятиях; существует в 3-х формах:- разнородных производств на предприятиях универсального типа (диверсификация)- однородной продукции на специализированных предприятиях- комбинирования взаимосвязанных производств в рамках одного предприятия.2) Специализация - производство однородной продукции или выполнение отдельных операций.Формы специализации:- предметная (автомобиль)- подетальная (подшипник)- стадийная (технологическая)- вспомогательных производств3) Кооперирование - длительные производственные связи между предприятиями, выпускающими сложную продукцию.Формы кооперирования:- предметное (агрегатное)- подетальное- технологическое4) Комбинирование - выпуск разнородной продукции за счет выполнения последовательности технологических стадий обработки сырья и комплексного использования сырья и отходов.Формы комбинирования:- последовательное выполнение обработки сырья- комплексное использование сырья, материалов, энергии- использование отходов производства. Показатели:1. Абсолютные: объем выпуска продукции, среднегодовая стоимость ОПФ, среднесписочная численность работников. 2. Относительные: доля отдельного предприятия в объеме отрасли, доля предприятия на рынке продаж, удельный вес ОПФ предприятия в ОПФ отрасли, удельный вес численности ППП в отрасли,_удельный вес потребления электроэнергии в отрасли.
41. Аренда как источник финансирования на предприятии.
Арендная плата - это форма экономических отношений равноправных партнеров (собственника и арендатора) по распределению вновь созданной стоимости в процессе использования арендованного имущества. Она выполняет функции возмещения стоимости объекта недвижимости, накопления, стимулирования трудовой активности, перераспределения доходов и выступает одной из экономических форм реализации права собственности.Арендная плата является своеобразной платой за кредит, когда в долгосрочное пользование как бы в кредит можно отдать не только деньги, но и здание, земельный участок и все предприятие. Точно также при сдаче в аренду недвижимого имущества собственник в праве возвратить его стоимость с соответствующим приростом или арендным процентом (возвратная стоимость).В состав арендной платы входят четыре экономических элемента:амортизационные отчисления на полное восстановление арендованного имущества (кроме земли)- средства на капитальный ремонт объекта в зависимости от доли участия собственника в его проведении- налог на имуществочасть прибыли при использовании арендованного объекта (арендный процент)