1. Вертикальный и горизонтальный анализы финансовой отчетности.

Это часть экспресс-анализа финансового состояния фирмы. Она позволяют увидеть в динамике происходящие изменения в структуре ка­питала компании, источниках финансирования и т.п.

Вертикальный анализ (структурный) — представление данных различных статей ба­ланса в процентах от общей суммы средств компании.

Горизонтальныш анализ (трендовый) — представление данных в виде индексов по отношению к базисному году или динамика показателей в процентах.

При анализе структуры активов и пассивов предприятия особое вни­мание уделяется:

1. соотношению между собственными и заемными средствами;

2. обеспеченности запасов и затрат собственными источниками (анализ СОКа);

3. структуре кредиторской и дебиторской задолженности;

4. анализу ликвидности баланса (покрытие обязательств предприятия его активами, срок превращения которых в день­ги соответствует сроку погашения обязательств);

5. удельному весу наиболее ликвидных активов (наиболее ликвидные активы (денежные средства и ликвидные ценные бумаги) должны быть больше или равны наиболее срочным обязательствам).

При анализе отчета о финансовых результатах особое внимание уделяется:

1. соотношению выручки, себестоимости и прибыли пред­приятия

2. выявлению тенденции изменения доходов

2. расчет сводной таблицы финансовых коэффициентов.

С помощью ана­лиза финансовых коэффициентов финансовых отчетов можно выявить:

• сильные и слабые стороны данного бизнеса;

• диспропорции в структуре капитала;

• уровень риска при инвестировании средств в данный бизнес;

• базу для сравнения с компаниями-аналогами.

 

Финансовый коэффициент — отношение одного бухгалтерского показателя к другому.

Можно использовать большое количество коэффициентов, однако оценщик выбирает наиболее важные с его точки зрения. Существенным требованием использования коэффициентов при сравнительном подходе является еди­ная методика расчетов по сравнению с компаниями-аналогами.

3.Регулирование оценочной деятельности в России: регулирующие органы, документы, основные требования.

В соответствии с главой 3 ФЗ «Об оценочной деятельности», которая так и называется «Регулирование оценочной деятельности»:

Регулирование оценочной деятельности и деятельности саморегулируемых организаций оценщиков (СРОО) осуществляется:

1. в части надзора и нормативно-правового регулирования - федеральными органами исполнительной власти, уполномоченными Правительством РФ.

Функции:

• выработка государственной политики в области оценочной деятельности;

• нормативно-правовое регулирование в области оценочной деятельности,

• утверждение федеральных стандартов оценки,

• ведение единого государственного реестра СРОО;

• надзор за выполнением СРОО требований ФЗ Об оценочной деятельности;

• обращение в суд с заявлением об исключении саморегулируемой организации оценщиков из единого государственного реестра саморегулируемых организаций оценщиков.

2. в части разработки федеральных стандартов оценки - Национальным советом по оценочной деятельности

3. в части разработки и утверждения стандартов и правил оценочной деятельности - саморегулируемыми организациями оценщиков. Контроль за осуществлением членами СРО оценочной деятельности осуществляется этими СРО.

Документы, регламентирующие проведение оценки в России – это ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации» и Федеральные стандарты оценки (ФСО)

Требования к оценке в соответствии с ФСО-1:

1. Информация, используемая при проведении оценки, должна удовлетворять требованиям достаточности и достоверности

2. Оценщик обязан использовать затратный, сравнительный и доходный подходы к оценке или обосновать отказ от использования того или иного подхода. Оценщик вправе самостоятельно определять конкретные методы оценки в рамках применения каждого из подходов.

3. Если в рамках применения какого-либо подхода оценщиком использовано более одного метода оценки, результаты применения методов оценки должны быть согласованы.

4. Выбранный оценщиком способ согласования, а также все сделанные оценщиком суждения и допущения должны быть обоснованы. В случае применения для согласования процедуры взвешивания оценщик должен обосновать выбор использованных весов.

5. Итоговая величина стоимости должна быть выражена в валюте Российской Федерации (в рублях).

Требования к содержанию и оформлению отчета об оценке (ФЗ об оценочной деятельности)

1. Отчет об оценке объекта оценки не должен допускать неоднозначного толкования или вводить в заблуждение.

2. В отчете в обязательном порядке указываются

• дата проведения оценки объекта оценки,

• используемые стандарты оценки,

• цели и задачи проведения оценки объекта оценки,

• а также приводятся иные сведения, которые необходимы для полного и недвусмысленного толкования результатов проведения оценки объекта оценки, отраженных в отчете.

• отчет об оценке не должен содержать информацию, не использующуюся при проведении оценки

3. Отчет об оценке должен быть пронумерован постранично, прошит, подписан оценщиком или оценщиками, которые провели оценку, а также скреплен личной печатью оценщика

Требования к некоммерческим организациям для включения в единый государственный реестр СРОО:

• количество членов такой организации - не менее чем 300 физических лиц;

• наличие компенсационного фонда, (формируется за счет взносов ее членов в денежной форме)

• наличие коллегиального органа управления (совета, наблюдательного совета), функционально специализированных органов и структурных подразделений;

• наличие стандартов и правил оценочной деятельности.

Работники СРОО не вправе осуществлять оценочную деятельность.

Требования к экспертному заключению (ФСО-5)

1. Указывается обязательная информация, например, сведения о заказчике экспертизы, сведения об отчете об оценке, вид проводимой экспертизы, сведения об эксперте, результаты проверки отчета об оценке и др.

2. Результатом экспертизы отчета об оценке является положительное или отрицательное экспертное заключение.

3. Отрицательное экспертное заключение должно содержать перечень выявленных технических ошибок (описка, опечатка, грамматическая или арифметическая ошибка), которые способны ввести в заблуждение пользователей отчета об оценке, а также приводят к неоднозначному толкованию.

4. Экспертное заключение составляется в письменной форме, должно быть пронумеровано постранично, прошито, скреплено печатью саморегулируемой организации оценщиков, подписано экспертом, проведшим экспертизу.