67. Органы, компетентные привлекать виновных к ответственности за нарушение законодательства в жилищной сфере.

Основной (и, пожалуй, единственный) НПА по данному вопросу - КоАП Статья 23.55. Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от формы собственности, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленным требованиям

Органы, осуществляющие государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда, соблюдением правил содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, соответствием жилых помещений, качества, объема и порядка предоставления коммунальных услуг установленных требованиям", упомянутые в ст. 23.55 (учетом положений Указа N 314 и нового ЖК) рассматривают дела об административных правонарушениях, связанных с нарушениями:

1) правил пользования жилыми помещениями;

2) правил содержания и ремонта жилых домов и (или) жилых помещений;

3) нормативов обеспечения населения коммунальными услугами.

2. Характеризуя правила ч. 2 ст. 23.55, нужно учесть, что:

1) от имени указанных выше органов дела об административных правонарушениях, предусмотренных в ст. 7.21-7.23, рассматривают лишь должностные лица, прямо указанные в п. 1-3 ч. 2 ст. 23.55. Точнее:

приказом Госстроя РФ от 18 июля 2002 г. N 149 утвержден Перечень должностных лиц, уполномоченных составлять протоколы об административных правонарушениях в жилищной сфере:

1. Начальник Управления Главной государственной жилищной инспекции - Главный государственный жилищный инспектор Российской Федерации и его заместители.

2. Начальник, его заместитель, должностные лица отдела Управления Главной государственной жилищной инспекции, уполномоченные проводить мероприятия по контролю.

3. Руководители государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации и их заместители.

4. Должностные лица государственных жилищных инспекций субъектов Российской Федерации, уполномоченные проводить мероприятия по контролю.

68. Организация управления многоквартирными домами в городе Москве.

НПА: Постановление Правительства Москвы от 17 января 2006 г. N 9-ПП (утратило силу)

Об организации управления многоквартирными домами в городе Москве, Постановление от 8 декабря 2009 года N 1357-ПП О мерах по дальнейшему совершенствованию системы управления многоквартирными домами в городе Москве и внесении изменений в некоторые правовые акты города Москвы (с изменениями на 29 июня 2010 года)

Основные принципы:

- Департаментом жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства города Москвы осуществляется координация деятельности отраслевых, функциональных и территориальных органов исполнительной власти по вопросам управления многоквартирными домами;

- Ведение Реестра объектов собственности города Москвы в жилищной сфере

- префектурами административных округов создаются условия для организации управления многоквартирными домами в соответствии с нормами жилищного и гражданского законодательства и с учетом настоящего постановления.

- Управам районов проводится информационно-разъяснительная работу о связанных с управлением многоквартирными домами правах и обязанностях собственников помещений, о необходимости заключения договоров управления (реклама в подъездах и т.д.)

+

Единый реестр управления многоквартирными домами

ЕРУ представляет собой информационный ресурс города Москвы, в котором содержатся достоверные сведения о субъектах, осуществляющих деятельность по управлению многоквартирными домами (включая состав и качество предоставляемых ими услуг), а также перечень и основные положение гражданско-правовых сделок, связанных с управлением многоквартирными домами.

Закон г. Москвы от 27.01.2010 N 2 "Основы жилищной политики города Москвы"