- •Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и методы регулирования.
- •Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
- •Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный проект. Понятие и фазы его развития. Срок продолжительности жизни.
- •Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.
- •Простые методы оценки инвестиционных проектов.
- •Срок окупаемости капитальных вложений: характеристика, значение, порядок определения, преимущества и недостатки.
- •Смешанные (дисконтированные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Инвестиционные риски. Понятие и виды.
- •Инвестиционные риски. Методы измерения и оценки.
- •Основные инструменты рынка ценных бумаг. Их краткая характеристика.
- •Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
- •1Уровень отдачи акционерного капитала
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций в различные инструменты фондового рынка.
- •Портфель ценных бумаг. Методы управления портфелем ценных бумаг, диверсификация.
- •Портфель ценных бумаг, цели его формирования, виды и диверсификация.
- •Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
- •Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
- •Бюджетные ассигнования как источник финансирования капитальных вложений, сфера применения.
- •Состав и роль собственных средств в финансировании капитальных вложений.
- •Привлеченные средства инвесторов, их характеристика.
- •Заемные средства инвесторов, их общая характеристика.
- •Сравнительная характеристика привлечения средств, их характеристика
- •Оптимизация структуры источников финансирования инвестиций.
- •Иностранные инвестиции в России.
- •Иностранные инвестиции. Понятие, роль в развитии экономики страны.
- •Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.
- •Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •Проспект эмиссии ценных бумаг, его характеристика.
- •Методы эмиссии ценных бумаг.
- •Порядок выпуска ценных бумаг в Российской Федерации.
- •Капитальные вложения и их роль в создании и совершенствовании основных фондов. Виды структуры капитальных вложений.
- •Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений. Их характеристика.
- •Воспроизводственная структура капитальных вложений, ее характеристика и значение.
- •Организация подрядных отношений в современных условиях.
- •Договор подряда на капитальное строительство. Значение и содержание.
- •Виды договоров подряда по капитальному строительству. Их характеристика.
- •Договоры подряда по капитальному строительству. Их роль в современных условиях. Порядок заключения.
- •Подрядные торги, их значение и организация.
- •Формирование подрядного рынка. Подрядные торги.
- •Проектно-сметная документация, состав и стадии проектирования.
- •Особенности ценообразования в строительстве. Виды смет.
- •Договорные цены. Состав и порядок их формирования.
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на безвозвратной основе.
- •Фин-ние из бюджета развития
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе.
- •Лизинг оборудования. Общая характеристика, преимущества.
- •Проектное финансирование, сущность, общая характеристика.
- •Финансирование инновационной деятельности (понятие инновация, особенности рискового предпринимательства, источники рисковых капитальных вложений, механизм и стадии инновационного финансирования).
Инвестиционные риски. Понятие и виды.
Понятие инвестиционных решений связано с оценкой и сравнением предполагаемых инвестиционных затрат и последующих поступлений денежных средств. Если инвестиционные решения принимаются в определенных условиях (т.е. условия постоянны, а одна величина неизвестна), то мы имеем дело, с одной стороны, с затратами, с другой стороны – с доходами. Здесь легко принимать решения и доход будет больше.
Но обычно принятие инвестиционных решений осложняются множеством факторов: различная стоимость, ограниченность денежных ресурсов, риск, различные денежные поступления.
В этом случае, чтобы выбрать один или несколько проектов, руководствуются несколькими критериями. В условиях рыночной экономики инвестиционная деятельность всегда осуществляется в неопределенных условиях, степень которых может варьироваться. Возрастание степени риска связано с нарастанием неопределенности и быстрой изменчивости экономической ситуации. Поэтому всегда нужно анализировать и оценивать риски.
Инвестиционный риск – это вероятность возникновения непредвиденных финансовых потерь, или снижения прибыли, в ситуации неопределенности условий инвестиционной деятельности.
Таким образом понимается существование шанса для некоторого неблагоприятного события.
Инвестиции считаются нерисковыми, если доход по ним гарантирован (например, государственные казначейские бумаги). Напротив, при вложении средств в производство новой продукции, приобретение ценных бумаг какой-либо компании существует всегда определенный риск.
Существует множество рисков, связанных с инвестициями.
Классификация рисков.
По формам инвестирования:
реальное инвестирование;
финансовое инвестирование.
Риски реального инвестирования очень разнообразны: неудачное местоположение, разработка проектов на различных стадиях (прединвестиционные, инвестиционные, постинвестиционные).
от длительности инвестирования
долгосрочные (выбор инвестиционного проекта и результат);
краткосрочные (влияют на ликвидность позиции компании, недостаток собственных оборотных средств).
в зависимости от степени влияния на финансовое положение
допустимые (угроза полной потери прибыли компании);
критический (утрата предполагаемой выручки);
катастрофический (потеря всего имущества и банкротство).
по сфере проявления
экономический (риск, связанный с изменением экономических факторов);
политический (различные виды административных ограничений инвестиционной деятельности, связанные с изменением государством политического курса);
социальный ( риск забастовок, под воздействием работников могут осуществляться различные социальные мероприятия);
экологический (риск, связанный с различными катастрофами, бедствиями, которые отрицательно сказываются на деятельности инвестиционных процессов);
прочие (рэкет, хищение, обман со стороны участников инвестиционной деятельности и др.).
экономический риск включает в себя различные риски: коммерческие, производственные, финансовые. Экономические риски очень часто встречаются т.к. инвестиционная деятельность осуществляется в основном в этой сфере.
в зависимости от источников возникновения и возможности устранения
систематический (рыночный):
несистематический (специфический).
Рыночный риск возникает из внешних событий по отношению к фирме. Он складывается из следующего: изменение ставки ( снижение затрат благоприятно для фирмы; повышение – наоборот), изменение валютного курса, инфляционный риск (если темпы инфляции велики, она может свести доходы на нет), политический риск (угроза активам из-за войны и т.д.). Т.о. систематический риск возникает из общих факторов, их, как правило, невозможно устранить диверсификацией.
Специфический риск объединяет в себе отраслевой, экономический, производственный, коммерческий, финансовый риски.