- •Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и методы регулирования.
- •Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
- •Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный проект. Понятие и фазы его развития. Срок продолжительности жизни.
- •Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.
- •Простые методы оценки инвестиционных проектов.
- •Срок окупаемости капитальных вложений: характеристика, значение, порядок определения, преимущества и недостатки.
- •Смешанные (дисконтированные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Инвестиционные риски. Понятие и виды.
- •Инвестиционные риски. Методы измерения и оценки.
- •Основные инструменты рынка ценных бумаг. Их краткая характеристика.
- •Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
- •1Уровень отдачи акционерного капитала
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций в различные инструменты фондового рынка.
- •Портфель ценных бумаг. Методы управления портфелем ценных бумаг, диверсификация.
- •Портфель ценных бумаг, цели его формирования, виды и диверсификация.
- •Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
- •Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
- •Бюджетные ассигнования как источник финансирования капитальных вложений, сфера применения.
- •Состав и роль собственных средств в финансировании капитальных вложений.
- •Привлеченные средства инвесторов, их характеристика.
- •Заемные средства инвесторов, их общая характеристика.
- •Сравнительная характеристика привлечения средств, их характеристика
- •Оптимизация структуры источников финансирования инвестиций.
- •Иностранные инвестиции в России.
- •Иностранные инвестиции. Понятие, роль в развитии экономики страны.
- •Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.
- •Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •Проспект эмиссии ценных бумаг, его характеристика.
- •Методы эмиссии ценных бумаг.
- •Порядок выпуска ценных бумаг в Российской Федерации.
- •Капитальные вложения и их роль в создании и совершенствовании основных фондов. Виды структуры капитальных вложений.
- •Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений. Их характеристика.
- •Воспроизводственная структура капитальных вложений, ее характеристика и значение.
- •Организация подрядных отношений в современных условиях.
- •Договор подряда на капитальное строительство. Значение и содержание.
- •Виды договоров подряда по капитальному строительству. Их характеристика.
- •Договоры подряда по капитальному строительству. Их роль в современных условиях. Порядок заключения.
- •Подрядные торги, их значение и организация.
- •Формирование подрядного рынка. Подрядные торги.
- •Проектно-сметная документация, состав и стадии проектирования.
- •Особенности ценообразования в строительстве. Виды смет.
- •Договорные цены. Состав и порядок их формирования.
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на безвозвратной основе.
- •Фин-ние из бюджета развития
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе.
- •Лизинг оборудования. Общая характеристика, преимущества.
- •Проектное финансирование, сущность, общая характеристика.
- •Финансирование инновационной деятельности (понятие инновация, особенности рискового предпринимательства, источники рисковых капитальных вложений, механизм и стадии инновационного финансирования).
Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
Инв-ции бывают:
реальные (экономические);
финансовые.
Реальные инв-ции - вложения в основной капитал, основные фонды, КВ, инв-ции в недвижимость, материально-производственные запасы. Реальные инв-ции имеют своим мотивом извлечение прибыли при создании реальных производственных мощностей
В условиях НТП быстро растут вложения в развитие духовных, интеллектуальных сил (научные исследования, знания, опыт). В развитых странах затраты на НИОКР превышают вложения в основные средства.
Валовые инв-ции - в основной капитал: ресурсы чистого накопления НД (расширение) и средства фонда возмещения (обновление).
Чистые инв-ции формируются за счет средств фонда накопления, т.е. прирост.
Основная часть реальных инв-ций осущ. в форме КВ.
КВ - это затраты фин. и мат-тех. ресурсов на создание и воспроизводство основных средств путем нового строительства, расширения, реконструкции и тех. перевооружения производства.
К реальным инв-циям относится недвижимость (земля, здания, сооружения, прир. ресурсы, коммуникации).
Фин. инв-ции у нас в стране еще слабо развиты. Фин. инв-ции - вложения средств в ц.б. (акции, облигации и др.), в ин. валюту, банковские депозиты.
Инв-ции в ц.б. отличаются большим разнообразием видов сделок и самих ц.б. Они м.б. индивидуальными и коллективными (паи, акции инвест. компаний и фондов).
Банковские депозиты раньше были единственной формой фин. инв-ций (монополист Сбербанк). Сейчас для индивидуальных инвесторов один из основных способов. Главные достоинства - простота и доступность.
Инв-ции в инвалюту очень популярны. Сейчас это способ сохранения ден. Средств от обесценения.
Способы:
приобретение валюты;
открытие банк. счета;
подписание соглашений на фьючерсы и т.д.
Наибольшее распространение получил доллар США.
Тезаврационные инв-ции - накопление сокровищ (золото, серебро, драг. камни, коллекционные изделия и др.) - нет текущего дохода.
Не всякое вложение средств в ц.б. явл. инвестиционным. Спекулятивные операции (перепродажа) не относятся к инв-циям.
Фин. инв-ции в ц.б. имеют ряд особенностей:
они отличаются степенью риска. При инвестировании она тщательно изучается и балансируется ожидаемым доходом. Но даже очень высокий потенциальный доход не может считаться основанием для высокого риска.
Инв-ции имеют целью будущий доход. Инвесторы предпочитают стабильный и достаточно высокий доход.
Различие во временном периоде. Длительный период вложения средств означает, что они инвестированы (в США более 6 мес.).
Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
Закон "Об инвестиционной деятельности в РФ" (1991г.), поправки (1995г.).
Государство регулирует отношения между участниками и. д. Оно гарантирует стабильность прав субъектов и. д. Если принимаются законодат. акты, которые нарушают права инвесторов, то они вводятся не раньше, чем через год с момента опубликования. В случае принятия гос. органами актов, нарушающих законные права участников и. д., им должны быть возмещены убытки, в т. ч. упущенная выгода. Возмещение осущ. по решению суда, арбитражного суда. Государство гарантирует защиту инв-ций, в т. ч. иностранных. Инв-ции не м. б. национализированы, отчуждены, они д. б. возмещены, в некоторых случаях д. б. застрахованы.