- •Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и методы регулирования.
- •Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
- •Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный проект. Понятие и фазы его развития. Срок продолжительности жизни.
- •Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.
- •Простые методы оценки инвестиционных проектов.
- •Срок окупаемости капитальных вложений: характеристика, значение, порядок определения, преимущества и недостатки.
- •Смешанные (дисконтированные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Инвестиционные риски. Понятие и виды.
- •Инвестиционные риски. Методы измерения и оценки.
- •Основные инструменты рынка ценных бумаг. Их краткая характеристика.
- •Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
- •1Уровень отдачи акционерного капитала
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций в различные инструменты фондового рынка.
- •Портфель ценных бумаг. Методы управления портфелем ценных бумаг, диверсификация.
- •Портфель ценных бумаг, цели его формирования, виды и диверсификация.
- •Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
- •Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
- •Бюджетные ассигнования как источник финансирования капитальных вложений, сфера применения.
- •Состав и роль собственных средств в финансировании капитальных вложений.
- •Привлеченные средства инвесторов, их характеристика.
- •Заемные средства инвесторов, их общая характеристика.
- •Сравнительная характеристика привлечения средств, их характеристика
- •Оптимизация структуры источников финансирования инвестиций.
- •Иностранные инвестиции в России.
- •Иностранные инвестиции. Понятие, роль в развитии экономики страны.
- •Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.
- •Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •Проспект эмиссии ценных бумаг, его характеристика.
- •Методы эмиссии ценных бумаг.
- •Порядок выпуска ценных бумаг в Российской Федерации.
- •Капитальные вложения и их роль в создании и совершенствовании основных фондов. Виды структуры капитальных вложений.
- •Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений. Их характеристика.
- •Воспроизводственная структура капитальных вложений, ее характеристика и значение.
- •Организация подрядных отношений в современных условиях.
- •Договор подряда на капитальное строительство. Значение и содержание.
- •Виды договоров подряда по капитальному строительству. Их характеристика.
- •Договоры подряда по капитальному строительству. Их роль в современных условиях. Порядок заключения.
- •Подрядные торги, их значение и организация.
- •Формирование подрядного рынка. Подрядные торги.
- •Проектно-сметная документация, состав и стадии проектирования.
- •Особенности ценообразования в строительстве. Виды смет.
- •Договорные цены. Состав и порядок их формирования.
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на безвозвратной основе.
- •Фин-ние из бюджета развития
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе.
- •Лизинг оборудования. Общая характеристика, преимущества.
- •Проектное финансирование, сущность, общая характеристика.
- •Финансирование инновационной деятельности (понятие инновация, особенности рискового предпринимательства, источники рисковых капитальных вложений, механизм и стадии инновационного финансирования).
Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
Фирма не может предусмотреть все источники, но должна всегда планировать основные из них.
Законом “Об инвестиционной деятельности в РФ” от 26.06.91 г. с изменениями и дополнениями от 19.06.95г. определяются источники финансирования инвестиционной деятельности:
Собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные резервы инвестора:
прибыль
амортизация
денежные накопления и сбережения физ. и юр. Лиц
средства, выплачиваемые органами страхования в виде возмещения потерь
прочие собственные средства
Заемные финансовые средства инвестора:
банковские и бюджетные кредиты
облигационные займы и др.
Привлеченные финансовые средства:
средства, полученные от продажи акций
паевые и иные взносы физ. и юр. Лиц
Денежные средства, централизуемые объединениями, союзами предприятий, консорциумами
Инвестиционные ассигнования из гос. бюджетов разных уровней и внебюджетных фондов
Иностранные инвестиции
Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
Все направления и формы инвестиционной деятельности осуществляются за счет формирования инвестиционных ресурсов.
Инвестиционные ресурсы- это все виды денежных и иных активов фирмы, привлеченные для осуществления вложений в объекты инвестирования.
Стратегия формирования ИР (инв. ресурсов) является важнейшим составным элементом финансовой политики компании. Разработка такой стратегии имеет целью:
Обеспечить бесперебойную инв. деятельность в предусмотренных объемах
Обеспечить наиболее эффективное использование собственных финансовых средств
Обеспечить финансовую устойчивость компании в долгосрочной перспективе.
Любая фирма при разработке инв. стратегии должна учитывать:
Соответствие мероприятий, планируемых к осуществлению, нормативным и законодательным актам
Достижение экономического, социального, экологического, научно-технического эффекта
Получение прибыли
Эффективное распоряжение средствами на бесприбыльные проекты
Гос. поддержка в целях повышения эффективности инвестиций, но не любой проект может рассчитывать на гос. поддержку, а если они гос. важные и эффективные
Привлечение субсидий, льготные кредиты международных организаций
Разработка стратегии осуществляется в несколько этапов:
Прогнозирование потребности в общем объеме инв. ресурсов. Необходимо знать инв. проекты, планируемые к осуществлению
Изучение возможности формирования инв. ресурсов за счет различных источников. Прежде всего собственные:
свободные денежные средства
часть чистого дохода предприятия
часть ЧП
амортизация
использование средств спец. фондов
внутрихозяйственные резервы
Также существуют заемные, привлеченные средства.
Внутренние и внешние источники:
Внутренние:
+ 1. Простота и быстрота их привлечения
Высокая отдача
Снижение риска неплатежеспособности предприятия
Полная сохранность управления в руках первоначальных учредителей
- 1. Ограниченный объем, следовательно, ограничение возможности инвестирования при неблагоприятных условиях
2. Отсутствие внешнего контроля за эффективным использованием средств
Внешние:
+ 1. Большие объемы
2. Наличие внешнего контроля за эффективностью использования
- 1. Сложность привлечения
Более продолжительный период использования этих средств
Платность, потеря части прибыли
Гарантии, залог
Повышается риск неплатежеспособности, банкротства
Частичная потеря управления