- •Инвестиции. Экономическая сущность и виды.
- •Инвестиционная деятельность. Объекты и субъекты инвестиционной деятельности.
- •Государственное регулирование инвестиционной деятельности. Цели и методы регулирования.
- •Реальные и финансовые инвестиции. Их характеристика.
- •Государственные гарантии и защита инвестиционной деятельности.
- •Инвестиционный проект. Понятие и фазы его развития. Срок продолжительности жизни.
- •Методы оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Методы оценки экономической эффективности капитальных вложений.
- •Простые методы оценки инвестиционных проектов.
- •Срок окупаемости капитальных вложений: характеристика, значение, порядок определения, преимущества и недостатки.
- •Смешанные (дисконтированные) методы оценки эффективности инвестиционных проектов.
- •Показатели оценки экономической эффективности инвестиционных проектов.
- •Инвестиционные риски. Понятие и виды.
- •Инвестиционные риски. Методы измерения и оценки.
- •Основные инструменты рынка ценных бумаг. Их краткая характеристика.
- •Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
- •1Уровень отдачи акционерного капитала
- •Оценка эффективности финансовых инвестиций в различные инструменты фондового рынка.
- •Портфель ценных бумаг. Методы управления портфелем ценных бумаг, диверсификация.
- •Портфель ценных бумаг, цели его формирования, виды и диверсификация.
- •Источники финансирования инвестиционной деятельности. Состав и структура.
- •Инвестиционные ресурсы предприятия. Понятие и стратегия формирования.
- •Бюджетные ассигнования как источник финансирования капитальных вложений, сфера применения.
- •Состав и роль собственных средств в финансировании капитальных вложений.
- •Привлеченные средства инвесторов, их характеристика.
- •Заемные средства инвесторов, их общая характеристика.
- •Сравнительная характеристика привлечения средств, их характеристика
- •Оптимизация структуры источников финансирования инвестиций.
- •Иностранные инвестиции в России.
- •Иностранные инвестиции. Понятие, роль в развитии экономики страны.
- •Мобилизация внутренних ресурсов в строительстве.
- •Методы финансирования инвестиционных проектов.
- •Проспект эмиссии ценных бумаг, его характеристика.
- •Методы эмиссии ценных бумаг.
- •Порядок выпуска ценных бумаг в Российской Федерации.
- •Капитальные вложения и их роль в создании и совершенствовании основных фондов. Виды структуры капитальных вложений.
- •Технологическая и воспроизводственная структура капитальных вложений. Их характеристика.
- •Воспроизводственная структура капитальных вложений, ее характеристика и значение.
- •Организация подрядных отношений в современных условиях.
- •Договор подряда на капитальное строительство. Значение и содержание.
- •Виды договоров подряда по капитальному строительству. Их характеристика.
- •Договоры подряда по капитальному строительству. Их роль в современных условиях. Порядок заключения.
- •Подрядные торги, их значение и организация.
- •Формирование подрядного рынка. Подрядные торги.
- •Проектно-сметная документация, состав и стадии проектирования.
- •Особенности ценообразования в строительстве. Виды смет.
- •Договорные цены. Состав и порядок их формирования.
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета на безвозвратной основе.
- •Фин-ние из бюджета развития
- •Финансирование строек и объектов, сооружаемых для государственных нужд за счет средств федерального бюджета, предоставляемых на возвратной основе.
- •Лизинг оборудования. Общая характеристика, преимущества.
- •Проектное финансирование, сущность, общая характеристика.
- •Финансирование инновационной деятельности (понятие инновация, особенности рискового предпринимательства, источники рисковых капитальных вложений, механизм и стадии инновационного финансирования).
Инвестиционные цели и показатели оценки инвестиционных качеств акций.
Не исключена возможность получения высокого дохода с безопасными вложениями.
Оптимальное сочетание рискованности и доходности обеспечивается правильным подбором портфеля ц.б. , т.е. диверсификацией.
Рост вложений может быть обеспечен в основном за счет владельцев акций.
Во многих странах налоги стимулируют операции с ц.б.
Бумаги роста- обычные акции быстрорастущих компаний.
Еще одна цель- ликвидность ц.б., т.е. быстрое и безущербное их обращение в деньги. Для некоторых инвесторов это главное качество.
Ни одна ц.б. не обладает всеми перечисленными качествами одновременно, они обладают, как правило, каким-нибудь одним.
Приобретению ц.б. обычно предшествует тщательный анализ. Он м.б.:
Фундаментальный анализ
Технический анализ
Фундаментальный проводится на 3-х уровнях:
анализ состояния экономики в целом. Он позволяет выяснить насколько общая ситуация благоприятна для инвестирования. Неустойчивость экономики, ее нестабильность могут повлиять на ожидаемый риск и доходность. Во всех странах существует организация, которая специализируется на составлении прогнозов.
Отраслевой анализ. Инвесторы из многочисленных отраслей выбирают интересующую его отрасль, т.к. даже в условиях нестабильной экономики всегда можно найти отрасль, которая является привлекательной для инвестора. Обычно для целей фундаментального анализа все отрасли делятся на ряд групп:
Нарождающиеся отрасли (появляется новый продукт). Здесь положение не очень привлекательное, эти отрасли не всегда выпускают ц.б.;
Растущие отрасли . происходит постоянное увеличение роста продаж и прибыли. Акции таких компаний называются акциями роста. Здесь часто образуется нераспределенная прибыль, что снижает рост дивидендов. Здесь характерен высокий темп роста цен на акции. Только просто рост цен не является показателем, что это акции роста.
Стабильные отрасли. Устойчивость развития, в меньшей степени подвержены влиянию изменения экономики.
Циклические отрасли. (отрасли, производящие предметы производства)
Увядающие отрасли
Спекулятивные отрасли – представляют особый риск.
Анализ компании. Этот анализ наиболее сложный и трудоемкий. Изучается хоз-финансовая деятельность компании и анализируется в динамике за ряд лет. Анализ проводится по обширному кругу показателей.
Показатели:
показатели ликвидности и кредитоспособности
пок-ли эффективности
пок-ли прибыли и рентабельности
эти 3 группы используются для пр-й , осуществляющих первичную эмиссию.
инвестиционные показатели.
Мы будем разговаривать об инвестиционных показателях.
Финансовый рычаг= отношение заемных ср-в к собственному капиталу.
Заемные ср-ва:
долгосрочные банковские кредиты
облигационные займы
займы других фин институтов
краткосрочные обязательства.
Иногда в расчет берется только долгосрочная задолженность.
Собственный капитал = сумма выпуска обыкновенных и привилегированных акций + нераспределенная прибыль.
В некоторых методиках рекомендуется принимать собственный капитал за вычетом нематериальных активов.
До известного предела увеличение заемного капитала дает для пр-ия определенный эффект. Но высокая долговая нагрузка на акционерный капитал может проявиться.
Обычно нормой считается 50% и ниже заемных ср-в. если показатель больше 100%, то повышенный риск для инвестора.
Доходность собственного капитала (рентбельность)= чистая прибыль/ собственный капитал.
Чистая прибыль – доход по обыкновенным и привилегированным акциям. Большинство аналитиков считают, что надо использовать средние величины.
Проспект эмиссии – полная характеристика фирмы, текущие и планируемые операции, фин. отчет, методика установления цены, цель эмиссии, доходность эмиссии.
Детально анализируется деятельность компании, которая впервые выпускает акции. Мы рассматриваем оценки, используемые предприятиями ,которые уже выпускали акции.