4. Общие требования

1. Деятельность по предоставлению услуг проживания в малых средствах размещения (малые гостиницы, малые мотели, малые пансионаты, меблированные комнаты, клубы с проживанием, дома и коттеджи, сдаваемые в наём) может осуществляться как юридическими так и физическими лицами, субъектами предпринимательской деятельности (далее – хозяйствующие субъекты).

2. Хозяйствующие субъекты осуществляют деятельность по предоставлению услуг проживания после обязательной государственной регистрации в качестве юридических лиц, либо без образования юридического лица в качестве индивидуального предпринимателя.

3. Оказание малым средством размещения дополнительных услуг, подлежащих лицензированию, возможно только при наличии соответствующих лицензий.

4. Исполнитель услуги средств размещения, являющийся юридическим лицом, обязан довести до потребителя своё фирменное наименование, место нахождения (юридический адрес) и режим работы. Исполнитель размещает указанную информацию на вывеске. Исполнитель – индивидуальный предприниматель должен предоставить потребителю информацию о своей государственной регистрации и наименовании зарегистрировавшего его органа.

5. Исполнителям услуг (юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям) рекомендуется прохождение процедуры сертификации принадлежащих им средств размещения. Свидетельство о присвоении малому средству размещения соответствующей категории, если категория присваивалась, сведения о подтверждении услуг установленным требованиям (номер сертификата соответствия, срок его действия, орган, его выдавший) размещаются в помещении, предназначенном для оформления проживания в удобном для обозрения месте.

6. Малые средства размещения должны иметь удобные подъездные пути, благоустроенную и освещённую прилегающую территорию, вывеску с названием организации и указанием категории средства размещения при её наличии.

7. Малые средства размещения, дома и коттеджи, сдаваемые в наём, должны располагаться в благоприятных экологических условиях.

8. Архитектурно-планировочные решения и строительные элементы малых средств размещения должны обеспечить экономичность эксплуатации, а планировка и внешнее устройство предусматривать приём и обслуживание туристов.

9. Малые средства размещения, дома, коттеджи, сдаваемые в наём должны иметь:

• освещение в жилых и общественных помещениях – естественное и искусственное, в коридорах – естественное и/или искусственное;

• аварийное освещение и энергоснабжение (аккумуляторы, фонари);

• холодное и горячее водоснабжение, канализаци.;

• отопление, поддерживающее температуру воздуха в жилых помещениях не ниже 18,5 градусов С;

• вентиляцию (естественную и принудительную).

10. В номере малого средства размещения, жилой комнате домов и коттеджей, сдаваемых в наём, должны быть:

- мебель (кровать, тумбочка, стол, стул, шкаф), инвентарь (прикроватный коврик, зеркало и т.д.), постельные принадлежности по количеству проживающих (матрац с наматрацником, две подушки, одеяло, покрывало на кровать, простыня, пододеяльник, наволочки, полотенца на менее 2-х на одного человека);

- плотные занавески или жалюзи, обеспечивающие затемнение помещения;

- потолочные и/или прикроватные светильники, электророзетки с указанием напряжения, светильник над умывальником, выключатель освещения у входа в номер;

• графин, стаканы, ключ для открывания бутылок, пепельница;

• перечень услуг, предоставляемых малым средством размещения;

• противопожарная инструкция;

• замки в дверях с внутренним предохранителем.

11. Санузел в номере малого средства размещения, жилой комнате домов и коттеджей, сдаваемых в наём должен быть оборудован умывальником, унитазом и душем. При отсутствии санузла в номере малые средства размещения должны иметь санитарные объекты общего пользования (из расчёта один унитаз, один умывальник и один душ не более чем на 10 человек, раздельно для мужчин и для женщин). В санузле должны быть в наличии:

• туалетное мыло;

• туалетная бумага;

• держатель для туалетной бумаги;

• щётка для унитаза в футляре;

• корзина для мусора;

• пакеты для предметов гигиены.

12. Площадь номера (жилой комнаты), без учёта площади санузла, лоджии, балкона из расчёта на каждого проживающего должна быть не менее 4,5 кв.м.

13.Запрещается использовать нежилые помещения для размещения туристов.

14. Запрещается использовать нежилые помещения для размещения туристов в зданиях, не сданных в эксплуатацию в установленном порядке.