Временное положение о малых гостиницах, мотелях, пансионатах, меблированных комнатах, клубах с проживанием, коттеджах Краснодарского края, сдаваемых в наём

1. Область применения

В настоящее время широкое распространение получили средства размещения вместимостью от 5 до 30 номеров, принадлежащие индивидуальным предпринимателям и предназначенные для проживания туристов.

Большинство таких объектов строятся и вводятся в эксплуатацию как индивидуальные жилые дома.

В случаях введения объектов в эксплуатацию как жилых помещений на них не распространяются обязательные требования государственных стандартов ГОСТ Р 51 185–98 п. 6 «Средства размещения», ГОСТ Р 50 645-94 «Классификация гостиниц» и «Правила предоставления гостиничных услуг в РФ» (в редакции Постановлений Правительства РФ от 02.10.99 № 1104 и от 15.09.2000 № 693). На них не распространяется государственный контроль и надзор территориальными органами Госстандарта РФ.

Услуги индивидуальных и малых коллективных средств размещения не подлежат обязательной сертификации, для них не разработана система добровольной сертификации для оценки соответствия и определения их типа при оказании услуг по сдаче жилья в наём.

Требования нормативных документов к общественным зданиям и сооружениям, на соответствие которым проводится сертификация, невозможно применить к жилым домам, коттеджам, квартирам, сдаваемым в наём.

Данное Временное положение разработано в целях определения требований к малым коллективныи и индивидуальным средствам размещения вместимостью от 5 до 30 номеров, принадлежащих юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям, для защиты прав и интересов туристов и потребителей – гостей курортов.

Настоящее Временное положение определяет общие правовые, организационные, финансово-хозяйственные основы, регламентирующие деятельность средств размещения.

Данное Положение действует на территории Краснодарского края до вступления в силу Законодательных нормативных актов федерального уровня, регламентирующих деятельность малых средств размещения.

Пункты настоящего Положения не противоречат действующему на территории Российской Федерации законодательству.

2. Нормативные ссылки

1. Федеральный Закон «О защите прав потребителей»;

2. Федеральный Закон «О природных и лечебных ресурсах, лечебно-оздоровительных местностях и курортах»;

3. Федеральный Закон «Об основах туристской деятельности в Российской Федерации»;

4. Постановление Правительства РФ «Об утверждении правил предоставления гостиничных услуг в Российской Федерации»;

5. ГОСТ Р 50 645-94 «Туристско-экскурсионное обслуживание. Классификация гостиниц»;

6. ГОСТ Р 50 646-94 «Услуги населению. Термины и определения»;

7. ГОСТ Р 51 185-98 «Туристские услуги. Средства размещения. Общие требования»;

8. СН и П 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения»;

9. СН и П 2.08.01-89 «жилые дома»;

10. СанПиН 42-123-5774-91 «Правила технической эксплуатации гостиниц и их оборудования».

3. Определения

1. Средства размещения – любой объект, предназначенный для временного и/или эпизодического проживания туристов, имеющие не менее 5 номеров.

2. Турист – гражданин, посещающий страну (место) временного пребывания в оздоровительных, познавательных, профессионально-деловых, спортивных, религиозных и иных целях (без занятия оплачиваемой деятельностью) в период от 24 часов до 6 месяцев подряд или осуществляющий не менее одной ночёвки.

3. Услуги средств размещения – деятельность по размещению туристов и оказанию гостиничных и иных услуг.

4. Исполнитель услуги средств размещения – организация или индивидуальный предприниматель, оказывающие услуги средств размещения.

5. Номер – это отдельное многофункциональное помещение, состоящее из одной или нескольких комнат, оборудованных для сна, личной гигиены, питания, отдыха, работы, приёма гостей и хранения личных вещей.

6. Малые средства размещения – это коллективные (малая гостиница, малый мотель, малый пансионат, меблированные комнаты клубы с проживанием от 10 до 30 комнат) и индивидуальные (меблированные комнаты, клубы с проживанием, от 5 до 9 комнат), дома и коттеджи, сдаваемые в наём с количеством номеров от 5 до 30 и единовременной вместимостью до 60 мест, принадлежащие юридическим лицам либо индивидуальным предпринимателям.

7. Единовременная вместимость – это количество постоянных мест средства размещения.

8. Малая гостиница – это коллективное средство размещения, предназначенное для временного проживания туристов с числом номеров от 10 до 30 и вместимостью до 60 мест.

9. Малый мотель – это коллективное средство размещения, предназначенное, предназначенное для временного проживания туристов с числом номеров от 10 до 30 и вместимостью до 60 мест, предоставляющие ночлег и обеспечивающие стоянку автомобилей.

10. Малый пансионат – это коллективное средство размещения, предназначенное для отдыха на курорте (в рекреационной зоне) с нерегламентированным режимом пребывания, предоставлением питания, с числом номеров от 10 до 30 и вместимостью до 60 мест.

11. Меблированные комнаты – коллективное (от 10 до 30 комнат) либо индивидуальное (от 5 до 9 комнат) средство размещения для краткосрочного (от 1 до 3 суток) и длительного (от 3 до 6 месяцев) проживания туристов без предоставления иных дополнительных услуг.

12. Клуб с проживанием – коллективное (от 10 до 30 комнат) либо индивидуальное средство размещения для временного проживания туристов, основным видом деятельности которого является предоставление комплекса специализированных услуг определённого профиля (спортивных, оздоровительных, гастрономических и т.д.).

13. Дома и коттеджи, сдаваемые в наём – это индивидуальные средства размещения, частные домовладения традиционного типа, расположенные в курортных местностях, в которых эпизодически и краткосрочно предоставляются места для ночёвки и отдыха с числом сдаваемых в аренду жилых комнат от 5 до 9 включительно.

14. Любое средство размещения с числом номеров либо жилых комнат свыше 30 и мест свыше 60 не может являться малым средством размещения и обязано и обязано соответствовать требованиям ГОСТ Р 50645-94 «Классификация гостиниц» и СниП 2.08.02-89 «Общественные здания и сооружения».