Добавил:
Upload Опубликованный материал нарушает ваши авторские права? Сообщите нам.
Вуз: Предмет: Файл:
sobes_lektsii.doc
Скачиваний:
10
Добавлен:
21.09.2019
Размер:
635.39 Кб
Скачать

86. Социальная защита граждан России в жилищно-коммунальной сфере.

Малоимущие граждане - граждане, которые признаны таковыми ОМСУ с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению.

Малоимущим гражданам, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, предоставляются жилые помещения муниципального жилищного фонда.

Размер дохода = все виды доходов, полученных гражданином и членами семьи в течение года ÷ количество членов семьи.

В состав членов семьи включаются лица, связанные родством или свойством (совместно проживающие и ведущие совместное хозяйство супруги, их дети и родители, усыновители и усыновленные, братья и сестры, пасынки и падчерицы).

Решение о принятии на учет гражданина в качестве нуждающегося в жилом помещении принимается ОМСУ по месту жительства. Для принятия на учет гражданином подается в ОМСУ заявление о принятии на учет, к которому прилагаются документы, подтверждающие право состоять на учете. Гражданину выдается расписка в получении документов. Заявление регистрируется ОМСУ в Книге регистрации заявлений.

Учетная норма площади жилого помещения - 15 кв.м., норма предоставления площади жилого помещения - 18 кв.м.

Субсидии предоставляются гражданам, если их расходы на оплату жилого помещения и коммунальных услуг превышают величину, максимально допустимой доле расходов граждан (18% - если оплата производится из совокупного дохода 1) одиноко проживающих неработающих пенсионеров (60 и 55 лет) и одиноко проживающих неработающих граждан, имеющих III или II степень ограничения способности и получающих пенсию по инвалидности; 2) семей, состоящих из указанных лиц; 20% - во всех остальных случаях) на оплату жилого помещения и коммунальных услуг в совокупном доходе семьи. Для семей со среднедушевым доходом ниже прожиточного минимума максимально допустимая доля расходов уменьшается в соответствии с поправочным коэффициентом (отношение среднедушевого дохода семьи к прожиточному минимуму).

Право на субсидии имеют: а) пользователи жилого помещения в государственном или муниципальном жилищном фонде; б) наниматели жилого помещения по договору найма в частном жилищном фонде; в) члены ЖК или ЖСК; г) собственники жилого помещения.

Решения о предоставлении субсидий принимаются ОМСУ поселений и городских округов или муниципальными учреждениями.

Субсидии исчисляются помесячно и зависят от размера расходов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Размер предоставляемой субсидии не должен превышать фактических расходов семьи на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если размер субсидии превысил фактические расходы семьи, средства возвращаются в размере превышения.

Нуждающиеся в жилых помещениях: 1) не являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилого помещения; 2) являющиеся нанимателями или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на 1 члена семьи менее учетной нормы; 3) проживающие в помещении, не отвечающем требованиям; 4) являющиеся нанимателями, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в 1 квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или принадлежащего на праве собственности.

Расторжение и прекращение договора социального найма: 1) по соглашению сторон; 2) в случае выезда нанимателя и членов семьи на другое место жительства; 3) по требованию наймодателя (в случае а) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение 6 месяцев; б) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем; в) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в 1 жилом помещении; г) использования жилого помещения не по назначению); 4) в связи с утратой (разрушением) жилого помещения, со смертью одиноко проживавшего нанимателя.

Соседние файлы в предмете [НЕСОРТИРОВАННОЕ]