18. Виды ип

Осн типы ИП,  встречаются в зарубежной практике, сводятся к следующим мероприятиям.

1. Замена устаревшего оборуд-ия, естественный процесс продолжения сущ бизнеса в неизменных масштабах. Обычно подобного рода проекты не требуют очень длительных и сложных процедур обоснования и принятия решений. Многоальтернативность может появляться в случае, когда сущ несколько типов подобного оборуд, и необх обосновать преимущ-ва 1 из них.

2. Замена оборудования с целью снижения текущ произ-ых затрат. Целью подобных проектов явл использование более совершенного оборудования взамен работающего, но сравнительно менее эф-ого оборудования,  в последнее время подверглось моральному старению. Этот тип проектов предполагает очень детальный анализ выгодности каждого отдельного проекта, т.к. более совершенное в технич смысле оборудование еще не однозначно более выгодно с фин точки зрения.

3. Увеличение выпуска продукции и/или расширение рынка услуг. Данный тип проектов требует очень ответственного решения,  обычно принимается верхним уровнем управления предприятия. Наиболее детально необх анализировать ком выполнимость проекта с аккуратным обоснованием расширения рыночной ниши, а также фин эф-ть проекта, выясняя, приведет ли увеличение объема реализации к соответствующему росту прибыли.

Расширение предприятия с целью выпуска новых продуктов. Этот тип проектов явл результатом новых стратегических решений и может затрагивать изменение сущности бизнеса. Все стадии анализа в одинаковой степени важны для проектов данного типа.

Осн дилемма,  необх решить и обосновать с помощью фин критериев - какому из вариантов проекта следовать: (1) использовать более совершенное и дорогостоящее оборуд-ние, увелич кап издержки, (2) приобрести менее дорогое оборудование и увеличить текущие издержки.

Другие типы проектов, значимость которых в смысле ответственности за  принятие решений менее важна. Проекты подобного типа касаются строительства нового офиса, приобретения оборотных средств для их быстрой переработки и/или продажи, покупки нового автомобиля и т. д.

14. Лизинг, его сущность и виды

Лизинг явл взаимным соглашением, в результате  лизингодатель передает получателю лизинга права пользования предметом, в обмен на платежи, оговоренные соглашением. То есть, лизингодатель сдает в аренду (одалживает) получателю лизинга деньги в форме товара, позволяет ему пользоваться им, и заключает договор с получателем лизинга об оплате стоимости товара в течение более длительного времени, соответственно начисляя проценты за предоставленную услугу.

Для заключения сделки лизинга нет необходимости иметь сразу большую  денег. Главным условием является фин стабильность клиента в будущем..

Таким образом, лизинг - это вид ИД по приобретению имущ и передаче его на основании дог-ра лизинга ФЮЛ за опр плату, на опр срок и на опр условиях, обусловленных дог-ом, с правом выкупа имущ-ва лизингополучателем;

От кол-ва участников (субъектов):

1. двусторонние (прямой лизинг), при  поставщик имущ-ва и лизингодатель одно лицо;

2. многосторонние (косвенный лизинг), при  имущ-во в лизинг сдает не поставщик, а фин посредник, в каче  выступает лизинговая компания. Классическим вариантом этого вида сделки является трехсторонняя, в  участвуют поставщик, лизингодатель и лизингополучатель.

По типу имущества различают:

1. лизинг движимого имущества;

2. лизинг недвижимого имущества. Арендодатель строит/покупает недвижимость по поручению арендатора и предоставляет ему для использования в ком и произ-ых целях. Так же как и в сделках с движимым имуществом, контракт заключается обычно на срок, меньший или равный амортизационному периоду объекта; арендатор несет все риски, расходы и налоги во время действия контракта (2).

Различают лизинг нового имущества (из первых рук) и лизинг б/у имущества (из вторых рук), т.е. предприниматель продает имущ, собственником  он уже является и им уже пользуется.

От сектора рынка, где проводятся операции:

1. внутренний лизинг, при  все участники сделки представляют одну страну;

2. внешний (международный) лизинг

От формы лизинговых платежей:

1. с денежным платежом, выплаты производятся в денежной форме;

2. с компенсационным платежом (компенсац-ый лизинг), лизингополучатель рассчитывается с лизингодателем товарами, как правило, произведенными на арендуемом имуществе, или путем оказания встречных услуг;

3. лизинг со смешанным платежом, при  часть платежа поступает в денежной форме, а часть - в виде товаров или услуг.

По V обслуживания передаваемого имущ-ва:

1.Чистый лизинг (net leasing) - все обслуживание имущ-ва находится в ведении лизингополучателя. Поэтому в данном случае расх по обслуживанию оборудования не вкл в лизинговые платежи.

2. Мокрый лизинг (wet leasing) - обязательное технич обслуживание оборудования, его ремонт, страх-ние и др операции, за  несет ответственность лизингодатель.

По сроку использования имущества:

1. с полной окупаемостью и с полной амортизацией имущ, когда срок договора = нормативному сроку службы имущества и происходит полная выплата лизингодателю ст-ти

2. с неполной окупаемостью и, неполной амортизацией имущ, при  срок договора < нормативного срока службы имущества и в течение его дейтвия окупается только часть ст-ти.