- •1. Понятие и, их класс-я
- •2.Понятие инвест-ой деятельности (ид)
- •3. Инвест. Среда (ис)и ее хар-ка.
- •4. Формы реальных инвестиций:
- •5. Денежные потоки (дп) и их виды.
- •6. Источники фин-ния кап вложений.
- •7.Особые источники фин-ия кап вложений:
- •8.Сущ портфеля цб Осн этапы формир-я.
- •10. Риск и доходность портфеля цб
- •9. Виды и понятия инвест-ых рисков (ир).
- •11. Цб как объект инвестирования
- •12.Жизненный цикл ип
- •13. Формы гос регулирования ид
- •18. Виды ип
- •14. Лизинг, его сущность и виды
- •16.Технико-эк обоснование инвестиций.
- •15. Ипотека, ипотеч. Кредитование.
- •17. Понятие бизнес плана ип
- •20. Венчурное финансирование
- •19. Понятие управления ир
- •21. Проектное финансирование.
- •22. Методы осущ кап-ого строительства
- •23. Виды оценки эф-ти ип
- •24. Оценка бюджетной эф-ти ип
- •25. Оценка соц результатов ип.
- •26. Оценка ком эф-сти ип
- •27. Простые показатели оценки роста ип
- •28. Осн принципы принятия инвест решений
- •31. Денежные потоки ип, их прогноз
- •32. Критерии оценки ип
- •33. Ип в инновации
- •35. Методы анализа оценки пр.
- •37. Источники фин-ния и
- •36. Фин механизм ид рф
- •38. Осн виды иностранных инвестиций
- •39. Источники финна-ия капивлож при дифиците соб ср-в.
- •40. Роль банков в долгосроч инвест-ии
- •41 Бюджет как экономический проект.
- •42 Основные принципы капиталовложений
- •43. Сущ и, кап влож и ип.
- •44. Объекты страхования финансовых инвестиций.
- •46. Самофинансирование инвестиционных проектов
- •47. Инвестиционная политика федерального центра и регионов рф **
- •48. Инвестиционный проект, как социальное явление. Стратегия социального развития проекта.
- •49. Финансовый (капитальный) лизинг-
- •50. Инвестиционный проект и анализ рынка
39. Источники финна-ия капивлож при дифиците соб ср-в.
Одна из важнейших проблем в ИД – орг-ция ее фин-ия. Формир-ие инвестиц-х ресурсов явл-ся осн. исходным условием осущ-я инвестиц-го процесса.
Источники финансир-я инвестиций – это ДС, м/б использованы в кач инвестиц-х ресурсов. От подбора источников финансирования зависит не только жизнеспособность ИД, но и распред-е конечных дох от нее, эффект-сть использ-я авансированного капитала, фин-ая устойчивость предпр-ия, осуществляющего инвестиции. Состав и структура источников финансир-я И зависят от действующего в обществе механизма хозяйств-я.
Под заемными средствами понимаются денеж.ресурсы, полученные на опр-й срок и подлежащие возврату с уплатой %. Заемные источники вкл: ср-ва, полученные от выпуска облигаций, других долговых обязательств, а также ср-ва, полученные в форме кредитов банков, фин-кредит институтов, гос-ва.
Использование заемного капитала для финансир-я деят-сти предпр-ия, как правило, выгодно эк-ки, поскольку плата за этот источник в среднем ниже, чем за акционер. капитал. Привлечение этого источника позволяет соб-кам и менеджерам сущ-но увеличит V контролируемых фин-х ресурсов, т.е. расширить инвест-е возможности предпр-ия.
ЗК характер-тся следующими положительными особенностями:
- достаточно широкими возможностями привлечения, особенно при высоком кредитном рейтинге предприятия, наличии залога или гарантия поручителя;
- обеспечением роста фин потенциала предпр-ия при необх-сти сущ-го расшир-я его активов и разрастания темпов роста объема его хоз-й деят-ти;
- более низкой стоимо-ю в сравнении с соб кап, в т.ч. за счет обеспеч-я эф-та «налогового щита»; -способностью генерировать прирост финансовой рентаб-ти;
В то же время использ ЗК имеет след недостатки:
- использ-ие этого капитала генерирует наиболее опасные инвестиц-е риски в хоз-й деят-сти предпр-ия
– риск снижения фин устойчивости и потери платежеспособ-ти. Уровень этих рисков возрастает пропорционально росту удельного веса использ-ия ЗК; - активы, сформированные за счет ЗК, генерируют меньшую норму прибыли, снижается на выплачиваемого ссудного % во всех его формах; - зависимость ст-ти ЗК от колебаний конъюнктуры финансового рынка. В ряде случаев при снижении средней ставки ссудного % на рынке использ-е ранее полученных кредитов становится предприятию невыгодным в связи с наличием более дешевых альтернативных источ-в кредит-х ресурсов; - сложность процедуры привлечения, т.к. предоставление кредитных ресурсов зависит от решения других хозя-их субъектов, требует в ряде случаев соответствующих сторонних гарантий или залога (которые, как правило, предоставляются на платной основе).
Таким образом, предпр-е, использующее ЗК имеет более высокий финансовый потенциал своего развития и возможности прироста фин рентаб-сти деят-сти, однако в большей мере генерирует финансовый риск и угрозу банкротства.
Источники финансирования:
1. Ком кредит можно охарактеризовать как кредит, предоставляемый в товарной форме продавцами покупателям в виде отсрочки платежа за проданные товары. Он предоставляется под обязательства должника (покупателя) погасить в определенный срок как осн долга, так и начисляемые %.
2. Срочная ссуда имеет точно установленный срок возврата, при этом заемщику предоставляется право на пролонгирование кредита по основному кредитному соглашению.
3.Особое место среди залоговых форм финансир-ия занимают долгосрочные ссуды, выдаваемые под залог недвижимости — ипотечный кредит. Он представляет собой долгосрочный кредит на И в недвижимость, погашение гарантировано передачей заемщиком кредитору права на недвиж-ть в качестве обеспеч-я денежной ссуды.
4. Бюджетные кредиты, т.е. финансирование на возвратной и возмездной основе, — гибкий и универсал инструмент гос стимулирования капвлож.
5.Бюджетные ассигнования –ср-ва (субсидии) из б-тов различных уровней, относятся к средствам, предоставляемым на безвозмездной и безвозвратной основе.
6. Налоговые льготы: В соответствии с НК РФ предпр-ия для финансир-ия инвестиц-ой деят-ти могут использовать инвестиционный налоговый кредит, который представляет собой отсрочку уплаты налога. Этот кредит дается на условиях возвратности и платности. Срок его предоставления — от 1 года до 5 лет. % за пользование инвестиционным налоговым кредитом устанавливаются по ставке не менее 50 и не более 75% ставки рефинансирования.