- •1. Понятие и, их класс-я
- •2.Понятие инвест-ой деятельности (ид)
- •3. Инвест. Среда (ис)и ее хар-ка.
- •4. Формы реальных инвестиций:
- •5. Денежные потоки (дп) и их виды.
- •6. Источники фин-ния кап вложений.
- •7.Особые источники фин-ия кап вложений:
- •8.Сущ портфеля цб Осн этапы формир-я.
- •10. Риск и доходность портфеля цб
- •9. Виды и понятия инвест-ых рисков (ир).
- •11. Цб как объект инвестирования
- •12.Жизненный цикл ип
- •13. Формы гос регулирования ид
- •18. Виды ип
- •14. Лизинг, его сущность и виды
- •16.Технико-эк обоснование инвестиций.
- •15. Ипотека, ипотеч. Кредитование.
- •17. Понятие бизнес плана ип
- •20. Венчурное финансирование
- •19. Понятие управления ир
- •21. Проектное финансирование.
- •22. Методы осущ кап-ого строительства
- •23. Виды оценки эф-ти ип
- •24. Оценка бюджетной эф-ти ип
- •25. Оценка соц результатов ип.
- •26. Оценка ком эф-сти ип
- •27. Простые показатели оценки роста ип
- •28. Осн принципы принятия инвест решений
- •31. Денежные потоки ип, их прогноз
- •32. Критерии оценки ип
- •33. Ип в инновации
- •35. Методы анализа оценки пр.
- •37. Источники фин-ния и
- •36. Фин механизм ид рф
- •38. Осн виды иностранных инвестиций
- •39. Источники финна-ия капивлож при дифиците соб ср-в.
- •40. Роль банков в долгосроч инвест-ии
- •41 Бюджет как экономический проект.
- •42 Основные принципы капиталовложений
- •43. Сущ и, кап влож и ип.
- •44. Объекты страхования финансовых инвестиций.
- •46. Самофинансирование инвестиционных проектов
- •47. Инвестиционная политика федерального центра и регионов рф **
- •48. Инвестиционный проект, как социальное явление. Стратегия социального развития проекта.
- •49. Финансовый (капитальный) лизинг-
- •50. Инвестиционный проект и анализ рынка
7.Особые источники фин-ия кап вложений:
1. Форфейтинг. Пок-ль продукции обращается в банк и выписывает продавцу комплект векселей на всю неоплаченную пр-цию, сроки векселя оговорены. Банк учитывает векселя без права оборота на себя. Если у пок-ля нет ДС к сроку оплаты векселей, то всю ст-ть по оплате берет на себя банк. При этом банк может потребовать от пок-ля гарантий. Продавец моментально получает оплату, пок-ль может сразу расплатиться, банк получает большой дох в виде дисконта.
2. Франчайзинг. Сотрудничество крупного и мелкого бизнеса. Круп. корпорации предоставляют франшизу (право) мелким фирмам (франчайзы) и мелкие фирмы выступают на рынке от франчайзера, используя марку, имя и лицензию. Франчайзы обяз-ся исп-ть только опр-ые технологии, услуги в оговоренном месте.
3. Факторинг. Факторинговая фирма принимает на себя счета-фактуры, участвуя воплате этих счетов.
4. Ипотека. Это способ привлечения финн-ых ресурсов в форме кредита под залог им-ва. В кач-ве залога могут выступать здания, сооружения, земли, и др. Формы погашения ип-го кредита: с пост-ой фикс-ой % ставкой (обычная ипотека), с равномерными платежами и пост-ым размером отчислений. Инструменты ипотеки: ипотечные облигации, закладные.В зависимости от обращения на рынке ипотека может быть: закрытая ипотека, открытая ипотека, не лимитированная ипотека, ограниченно-открытая ипотека, консолидированная ипотека.
8.Сущ портфеля цб Осн этапы формир-я.
Под инв-ым портфелем понимается сов-ть ЦБ, управляемая как сам-ый инв-ый объект. Сов-ть собранных воедино разн. Фин. ценностей, служат инструментом для достижения конкр. цели инвестора. В портфель м.входить ЦБ одного типа или разн. инв-ые ценности. Инв-ый портфель д. обладать высокой доходностью и min допустимым риском. А также, инв-ый портфель д.б. ликвидным, т.е, чтобы возможно было продать составные части портфеля и получить нал-ые деньги без сущ-ых потерь для инвестора. Кроме того, инв-ый портфель необходимо форм-ть т.о., чтобы он содержал ЦБ. разл. видов, классов и эмитентов. Сложно найти ЦБ., была бы одновременно высокодоходной, высоконадежной и высоколиквидной. Сущ портф. инв-ния как раз и заключается в распределении инв-ых ресурсов м/у разл. группами активов для достижения требуемых параметров. В зав-ти от того, какие цели и задачи стоят при формировании того или иного портфеля, выбирается опр-ое соотношение между разл. типами активов, составляющими портфель инвестора. Осн. задача инв-го менеджера состоит в том, чтобы учесть потребности инвестора и сформировать портфель из ценных бумаг, сочетающий в себе разумный риск и приемлемую доходность. Процесс форм-ия портфеля ц.б. осущ-ся после того, как опр-ны цели форм-ия инв-ой стратегии, опр-ны приоритеты форм-ия инв-го портфеля и опр-ны пропорции инв-ых ресурсов в разрезе отд. видов портфелей.
Осн. этапами форм-ия портфеля ц.б. явл-ся:
1) выбор оптимального типа портфеля;
2) оценка приемлемого соотношения риска и доходности;
3) определение начального состава портфеля;
4) выбор схемы управление портфелем.
При форм-ии портфеля ц.б. инвесторы д. четко сформулировать свою стратегию упр-ия.