2.9. Исковое заявление о признании ответчика

утратившим право пользования жилым помещением

Наниматель вправе в установленном ЖК порядке вселить в занимаемое им жилое помещение супруга (супругу), детей и родителей, других родственников, а также нетрудоспособных иждивенцев и иных граждан, получив на это письменное согласие всех проживающих с ним совершеннолетних членов семьи (ч. 1 ст. 57 ЖК).

Если члены семьи нанимателя перестали быть членами его семьи, но продолжают проживать в этом же жилом помещении, они сохраняют свои права и обязанности, если иное не установлено ЖК и заключенным между ними письменным соглашением о порядке пользования жилым помещением (ч. 3 ст. 30 ЖК).

Член семьи может утратить право пользования жилым помещением собственника:

1) при утрате последним права собственности на жилое помещение;

2) вне связи с утратой собственником права собственности.

Согласно пункту второму статьи 275 ГК переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу не является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не предусмотрено жилищным законодательством.

На основании статьи 120 ЖК члены семьи собственника жилого помещения, не имеющие права собственности на долю в жилом помещении, могут быть выселены из жилого помещения:

- по основаниям, предусмотренным статьей 39 ЖК (без предоставления другого жилого помещения);

- на основании письменного соглашения при вселении, не противоречащего законодательству Республики Беларусь (без предоставления другого жилого помещения);

- совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, имеющие в данном населенном пункте другое жилое помещение, принадлежащее им на праве собственности - в жилое помещение, находящееся в их собственности;

- совершеннолетние члены семьи собственника, проживающие совместно с ним, - в другое жилое помещение, приобретенное собственником за счет собственных средств.

Не подлежат выселению из жилого помещения по основаниям, предусмотренным статьей 120 ЖК, члены семьи собственника приватизированного жилого помещения, проживающие совместно с ним, но не принявшие участия в приватизации.

При рассмотрении дела о расторжении договора найма жилого помещения в порядке статьи 37 ЖК в связи с выездом ответчика на постоянное место жительства в другое жилое помещение в качестве доказательственных фактов могут выступать факт посещения ответчиком поликлиники в другом районе города, факт получения им пенсии и корреспонденции в почтовом отделении того же района, факт отсутствия в спорной квартире вещей ответчика и т.п.

В суд _________________________________

_______________________________ области

Истец: ________________________________

(Ф.И.О., год рождения, адрес)

Ответчик: _____________________________

(Ф.И.О.,

_______________________________________

адрес)

ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ

о признании ответчика утратившим право

пользования жилым помещением

Я, ____________________________________________________________

(Ф.И.О.)

проживаю в неприватизированном жилом помещении (___________комнатной

квартире в многоквартирном жилом доме), относящемся к коммунальному

жилищному фонду и принадлежащем __________________ ЖКХ. В

соответствии с выданным ордером я являюсь ответственным

квартиросъемщиком и на меня оформлен лицевой счет. В указанном жилом

помещении, находящемся по адресу: __________________________________

я проживаю с ___________________

(месяц, год)

В _________________________ я вступила в брак с ответчиком и в

(месяц, год)

соответствии со ст. 57 Жилищного кодекса Республики Беларусь,

вселила его в занимаемое мною жилое помещение. От совместного брака

с ответчиком я имею _______________ _______________________________

(сына (дочь), имя, год рождения)

который(ая) проживает совместно со мной.

В ___________________ в соответствии с решением суда

(месяц, год)

_________________ наш совместный с ответчиком брак был расторгнут.

Ответчик с _______________________ не проживает по месту

(месяц, год)

прописки и не участвует в содержании жилого помещения. Все расходы

по плате за пользование жилым помещением и коммунальные услуги несу

я. В связи с расчетом оплаты коммунальных услуг по количеству

прописанных в квартире человек указанные затраты в зимний период

возрастают в несколько раз, что при моем заработке существенно

снижает мои доходы.

Ответчик в настоящее время проживает на постоянной основе в

другом жилом помещении, расположенном по адресу: ___________________

От предложения самостоятельно выписаться из занимаемого мною

совместно с сыном (дочерью) жилого помещения ответчик отказывается.

В соответствии со статьей 37 Жилищного кодекса Республики

Беларусь и руководствуясь статьей 6 Гражданского процессуального

кодекса Республики Беларусь

ПРОШУ:

1. Признать гр. ______________________________ утратившим право

(Ф.И.О.)

пользования жилым помещением, расположенным по адресу: _____________

____________________________________________________________________

2. В качестве свидетелей по делу вызвать:

_____________________________, проживающую: ________________________

(Ф.И.О.)

_____________________________, проживающую: ________________________

(Ф.И.О.)

Приложение:

1. Копия решения суда _________________________ о расторжении

брака с ответчиком.

2. Копия свидетельства о рождении сына (дочери).

3. Справка о заработной плате.

4. Справка о составе семьи.

5. Копия искового заявления для ответчика.

6. Квитанция об уплате госпошлины.

Дата Подпись